Prix au m2 Versainville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Versainville
À Versainville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 2 165 €, avec un minimum observé à 1 287 € et un maximum pouvant atteindre 3 447 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens et des emplacements dans la commune, permettant d’envisager un achat adapté à différents budgets et attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2 458 €, avec des valeurs allant de 1 620 € à 3 766 €. Ces écarts traduisent notamment la rareté relative des appartements dans cette commune où les maisons représentent 93 % du parc immobilier. Ce positionnement tarifaire offre aux acquéreurs une idée claire des coûts à prévoir selon le type de logement recherché.
La répartition du parc immobilier à Versainville est dominée par les maisons, qui constituent 93 % des logements, tandis que les appartements ne représentent que 7 %. Cette configuration s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 83,1 %, et de 86 % de résidences principales, signe d’une population stable et attachée à son territoire.
Introduction à Versainville : Un cadre de vie authentique à découvrir 🌳
Versainville est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité à travers ses bâtiments traditionnels et ses paysages préservés. Avec une population de 508 habitants et un âge moyen de 40,66 ans, la ville offre un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités.
Le cadre de vie à Versainville se caractérise par une atmosphère paisible et une qualité environnementale appréciable. La commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, mais elle compte deux équipements sportifs, favorisant ainsi la pratique d’activités physiques en plein air. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, offrant des conditions agréables tout au long de l’année.
En termes d’éducation, Versainville propose une école primaire intercommunale, Les Orchidées, accessible à seulement 363 secondes à pied du centre-ville, ou en 87 secondes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent à quelques minutes en voiture, notamment le Collège Sainte-Trinité et le Lycée Guillaume le Conquérant, garantissant un accès à l’enseignement pour toutes les tranches d’âge.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, elle bénéficie de la proximité du Centre Hospitalier de Falaise, situé à environ 537 secondes en voiture, ainsi que d’autres établissements de soins spécialisés dans la région, assurant une couverture médicale complète.
Les transports à Versainville sont essentiellement basés sur la voiture, avec les gares les plus proches situées à Saint-Pierre-sur-Dives et Mézidon-Canon, accessibles en un quart d’heure en voiture. Les aéroports de Caen, Deauville et Le Havre restent à une distance raisonnable, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 8,6 % et une population active représentant 77,9 % des habitants, témoignant d’un dynamisme économique modéré mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Versainville 🔍
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est formellement identifié à Versainville. La commune reste homogène avec une forte dominance de maisons individuelles, ce qui oriente la demande vers des secteurs résidentiels calmes et familiaux, privilégiant la qualité de vie et la proximité des écoles et équipements sportifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Versainville ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Versainville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Versainville est de 2 165 €, avec des variations entre 1 287 € et 3 447 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment est calculé le prix au m² d’un appartement à Versainville ?
Le prix au m² d’un appartement est déterminé en fonction de plusieurs critères, notamment la localisation, la surface, l’état général et les caractéristiques spécifiques du logement. À Versainville, le prix moyen est de 2 458 € le mètre carré.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Versainville ?
Versainville dispose d’une école primaire intercommunale, Les Orchidées, située à moins de 6 minutes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment est le marché immobilier à Versainville ?
Le marché immobilier à Versainville est principalement composé de maisons (93 % du parc), avec une majorité de propriétaires (83,1 %) et une forte proportion de résidences principales (86 %), ce qui reflète une stabilité et un attachement des habitants à leur cadre de vie.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Versainville ?
Pour évaluer vos mensualités, vous devez prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt ainsi que l’assurance emprunteur. Un simulateur de prêt immobilier vous permet de faire ces calculs facilement et d’ajuster vos paramètres en fonction de votre capacité financière.
Quelle est l’importance du DPE dans un achat immobilier à Versainville ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement. Un bon DPE valorise votre achat, tandis qu’un mauvais classement peut entraîner des travaux coûteux.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Versainville ?
Acheter une maison à Versainville offre une qualité de vie paisible, un environnement naturel, un accès proche aux écoles et équipements sportifs, ainsi qu’un marché immobilier stable et accessible.
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