Prix au m2 Saint-Martin-de-Mieux : Comprendre les tendances pour faire le bon choix immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Martin-de-Mieux, le marché immobilier présente des différences notables selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1811 €, avec un écart allant de 1358 € à 2701 € le m² selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du logement. Cette variation offre une gamme intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir ou s’installer en fonction de leur budget et de leurs attentes.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 3109 €, avec des prix allant de 2331 € à 4659 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements à Saint-Martin-de-Mieux et par une demande spécifique pour ce type de logement dans un environnement majoritairement constitué de maisons.
Ces données montrent que l’achat d’une maison à Saint-Martin-de-Mieux peut être réalisé à un prix juste et raisonnable, tandis que les appartements, rares et souvent mieux situés, affichent une valorisation plus importante au mètre carré.
Introduction à Saint-Martin-de-Mieux : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Saint-Martin-de-Mieux est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Son identité est façonnée par des éléments historiques qui racontent un passé authentique, offrant un charme singulier à ses habitants et visiteurs. Cette richesse culturelle contribue à l’attractivité du lieu, renforçant le sentiment d’appartenance des habitants.
Avec une population d’environ 385 habitants et un âge moyen de 43,72 ans, Saint-Martin-de-Mieux bénéficie d’une communauté stable, majoritairement composée de propriétaires (89 %) et très peu de locataires (10,2 %). Le parc immobilier est dominé à 99 % par des maisons, ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et la tranquillité. La large majorité des logements (96,3 %) sont des résidences principales, signe d’un tissu résidentiel pérenne.
Le cadre de vie est rural et paisible, idéal pour les familles et les personnes cherchant à s’éloigner des grandes agglomérations tout en profitant d’un environnement naturel et sécurisé. La commune dispose d’un équipement sportif unique, permettant aux habitants de pratiquer des activités physiques dans un cadre convivial. Le climat local, avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, offre un équilibre agréable entre douceur et fraîcheur.
Côté éducation, la commune est desservie par plusieurs écoles primaires à proximité, telles que l’École primaire de la Crosse, l’École primaire André Bodereau et une école élémentaire, toutes accessibles en voiture en moins de huit minutes environ. Même si aucun collège ni lycée n’est directement implanté à Saint-Martin-de-Mieux, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, comme le Collège Sainte-Trinité ou le Lycée Guillaume le Conquérant, facilitant la scolarisation des enfants.
Pour les soins médicaux, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, elle se trouve à proximité du Centre Hospitalier de Falaise, accessible en voiture en environ 5 minutes, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
L’accessibilité est complétée par la proximité de plusieurs gares, notamment celles d’Argentan et d’Écouché, situées à une quinzaine de kilomètres, offrant des connexions vers les grandes villes régionales. Quant aux aéroports les plus proches, ils se trouvent plus loin, avec l’aéroport de Caen à environ 39 minutes en voiture, une donnée importante pour les voyageurs fréquents.
Enfin, l’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré de 5,8 % et une part active de la population de 74,5 %, témoignant d’un environnement stable et propice à la vie professionnelle.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Martin-de-Mieux
À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet de désigner des quartiers spécifiques comme les plus demandés à Saint-Martin-de-Mieux. La commune, de taille modeste et à dominante rurale, ne possède pas de subdivisions urbaines officiellement reconnues ou différenciées en termes de popularité. Cette homogénéité garantit cependant une qualité de vie équilibrée sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Martin-de-Mieux ❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Saint-Martin-de-Mieux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1811 €, avec une fourchette allant de 1358 € à 2701 € selon les caractéristiques et la localisation précise du bien.
Les appartements sont-ils nombreux à Saint-Martin-de-Mieux ?
Les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier, avec un prix moyen au m² plus élevé, autour de 3109 €, en raison de leur rareté.
Comment est la population de Saint-Martin-de-Mieux ?
La ville compte environ 385 habitants, avec un âge moyen de 43,72 ans, majoritairement propriétaires de leur logement.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Martin-de-Mieux ?
La commune est desservie par plusieurs écoles primaires proches, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans des localités voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Y a-t-il des hôpitaux à Saint-Martin-de-Mieux ?
Saint-Martin-de-Mieux ne dispose pas d’hôpitaux, mais le Centre Hospitalier de Falaise est accessible à environ 5 minutes en voiture.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Martin-de-Mieux ?
L’emplacement, l’état général du logement, la superficie et les travaux éventuels sont des critères clés. Il est aussi important de comparer avec les prix des biens similaires dans la commune pour assurer une estimation juste.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confier un mandat de vente à une agence spécialisée permet d’obtenir une estimation précise, un suivi personnalisé et une garantie revente, rassurant ainsi les acheteurs potentiels.
Le prêt à taux zéro (PTZ) est-il accessible pour un achat à Saint-Martin-de-Mieux ?
Oui, sous conditions de ressources et en fonction de la réalisation de travaux d’amélioration énergétique, le PTZ peut financer une partie de l’achat dans l’ancien.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Martin-de-Mieux ?
Il faut définir ses besoins, remplir un formulaire avec les caractéristiques du logement et procéder au paiement de la prime. Un accompagnement est recommandé pour choisir la meilleure couverture.
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