Prix au m2 Damblainville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Damblainville, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 se situe autour de 1 866 €, avec un prix minimal constaté à 796 € et un maximum pouvant atteindre 3 706 €. Ces chiffres traduisent une amplitude importante qui reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus modeste aux propriétés plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 2 137 €, avec des prix variant entre 1 519 € en bas de gamme et jusqu’à 3 185 € dans les segments les plus recherchés. Cette disparité montre une demande dynamique pour les appartements, souvent appréciés pour leur praticité et leur situation dans des zones bien desservies.
Les acquéreurs peuvent ainsi s’appuyer sur ces données pour affiner leur budget en fonction de leurs besoins, que ce soit pour un achat de maison familiale ou pour un appartement plus compact. Le marché de Damblainville propose donc des options adaptées à différents profils d’acheteurs, avec des prix au m2 qui restent justes par rapport à la qualité de vie offerte.
Introduction à Damblainville : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Damblainville est une commune qui séduit par son authenticité et son patrimoine. Son histoire, marquée par un riche héritage architectural, contribue à forger l’identité de la ville, où chaque rue raconte un pan de son passé. C’est un lieu où le charme de la campagne normande s’allie à un environnement préservé.
La population de Damblainville compte environ 231 habitants, avec un âge moyen de 43,26 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante. Cette démographie favorise un tissu social stable, propice à l’installation durable des familles et des professionnels.
Le cadre de vie à Damblainville est caractérisé par un environnement calme, avec peu de bruit et une nature omniprésente. Bien que la commune ne dispose pas de maternelles ni de collèges et lycées directement sur place, plusieurs établissements sont accessibles à proximité : des écoles primaires se trouvent à quelques minutes en voiture, tout comme les collèges et lycées, notamment le Collège des Douits et le Lycée Guillaume le Conquérant, situés à une quinzaine de minutes en voiture.
Côté santé, Damblainville ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais le Centre Hospitalier de Falaise est facilement accessible en moins de 12 minutes en voiture, offrant une prise en charge complète. Cette proximité garantit une sécurité médicale appréciable pour les résidents.
En termes de transport, même si la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de stations de métro, la proximité de plusieurs gares comme celle de Saint-Pierre-sur-Dives ou d’Argentan, accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Cette situation confère à Damblainville un équilibre intéressant entre tranquillité et accessibilité.
L’environnement naturel est un atout majeur avec un climat doux, bénéficiant d’environ 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois. Bien que la ville ne possède pas de parcs ou jardins publics, elle offre deux équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités en plein air et de maintenir une qualité de vie saine.
La forte proportion de maisons (96 %) face aux appartements (4 %) illustre le caractère résidentiel de Damblainville, où 82,7 % des habitants sont propriétaires, renforçant ainsi la stabilité du marché immobilier local. Avec un taux de locataires modéré à 17,3 % et une majorité de résidences principales (87,9 %), Damblainville est une commune où l’on vient pour s’installer durablement.
Le taux de chômage, à 11,7 %, indique un défi économique à relever, mais la part active de la population est relativement élevée, à 69,5 %, ce qui témoigne d’une certaine dynamique économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Damblainville
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Damblainville. La commune, de par sa taille modeste, ne dispose pas d’une segmentation urbaine marquée en quartiers distincts. Cette information n’est donc pas disponible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Damblainville ❓🏠
Quels sont les prix au m2 pour les maisons à Damblainville ?
Le prix moyen au m2 pour une maison est de 1 866 €, avec une fourchette allant de 796 € à 3 706 €, ce qui permet de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Comment estimer la valeur d’une maison à Damblainville ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de consulter les données des ventes récentes et de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du marché à Damblainville.
Quels types de biens immobiliers sont majoritairement présents à Damblainville ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui montre un profil résidentiel plutôt familial et calme.
Y a-t-il des écoles à Damblainville ?
Il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement dans la commune, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
Comment se déplacer depuis Damblainville ?
Bien que la commune ne propose pas de gares ou transports en commun directement, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à Damblainville ?
L’immobilier ancien offre des prix souvent plus justes et une diversité de biens. Avec une rénovation ciblée, vous pouvez augmenter la valeur locative et bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Damblainville ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est essentiel pour connaître la consommation énergétique du logement et prévoir les travaux nécessaires. Il influence aussi la valeur de revente et la location du bien.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier dans la région ?
Plusieurs prêts aidés comme le prêt à taux zéro sont accessibles sous conditions, et des aides locales peuvent soutenir les primo-accédants. Un conseiller immobilier peut vous guider pour optimiser votre financement.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Damblainville ?
Après avoir défini vos besoins, vous devez fournir des informations précises sur le logement. La souscription se fait via un formulaire et le paiement de la prime, avec un accompagnement possible pour choisir la meilleure couverture.
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