Prix au m2 Pierrefitte-en-Cinglais : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Pierrefitte-en-Cinglais
À Pierrefitte-en-Cinglais, le marché immobilier se caractérise principalement par une forte présence de maisons, qui représentent 100% du parc résidentiel. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à 1 441 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 574 € à un prix maximum de 2 893 € par m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, en termes d’état, d’emplacement, et de prestations.
Concernant les appartements, bien que leur part dans la commune soit quasi inexistante (0 %), les données indiquent un prix moyen de 1 098 € par m2, avec un prix plancher à 565 € et un plafond à 1 512 €. Ces chiffres, bien que théoriques pour Pierrefitte-en-Cinglais, peuvent servir de repères pour des comparaisons avec les communes environnantes.
La répartition entre propriétaires et locataires est également un indicateur intéressant : 83,4 % des habitants sont propriétaires, tandis que 12,9 % sont locataires. Cette forte proportion de propriétaires souligne un tissu résidentiel stable, majoritairement composé de résidences principales (73 %), avec aussi une part significative de résidences secondaires (17,8 %), ce qui témoigne d’un attrait pour la commune en tant que lieu de villégiature.
Introduction à Pierrefitte-en-Cinglais : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿
Pierrefitte-en-Cinglais est une commune au charme authentique, riche d’un patrimoine historique qui marque son identité. Son histoire s’appuie sur des éléments architecturaux et culturels qui témoignent du passé normand, offrant un cadre à la fois paisible et chargé de sens. Cette commune séduit par son caractère rural et son environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, loin de l’agitation urbaine.
Avec une population de 237 habitants et un âge moyen de 43,27 ans, Pierrefitte-en-Cinglais propose un équilibre harmonieux entre dynamisme local et qualité de vie. Cette taille modeste favorise une vie de village conviviale où les liens sociaux sont forts.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture : l’École primaire située à environ 511 secondes en voiture du centre, ou encore l’École primaire Georges Moteley et une autre école primaire à moins de 800 secondes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, avec des établissements comme le Collège Roger Bellair et le Lycée Guillaume le Conquérant, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
Côté santé, Pierrefitte-en-Cinglais est desservie par plusieurs centres hospitaliers accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Falaise à environ 1 135 secondes (19 minutes) en voiture, ainsi que des unités de soins longue durée, ce qui garantit un accès aux soins adaptés.
En termes de transport, la commune bénéficie d’une relative proximité avec des gares importantes telles que la Gare de Flers et la Gare de Briouze, situées à environ 30 à 40 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport de Caen-Carpiquet, sont à environ 44 minutes en voiture, offrant une accessibilité intéressante pour les déplacements longue distance.
Le cadre naturel de Pierrefitte-en-Cinglais est renforcé par une offre d’équipements sportifs comprenant deux infrastructures dédiées, et un climat doux avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures de soleil mensuelles, offrant une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Quartiers les plus demandés à Pierrefitte-en-Cinglais
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Pierrefitte-en-Cinglais au sens strict, car la commune est de petite taille et composée principalement d’un habitat dispersé. Néanmoins, son tissu résidentiel est homogène, avec une prédominance de maisons individuelles, ce qui attire essentiellement des acquéreurs recherchant la tranquillité et un cadre de vie rural.
Économie et emploi à Pierrefitte-en-Cinglais
La population active représente 70,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 10 %. Ces chiffres traduisent une communauté active mais confrontée à certains défis économiques, souvent compensés par la qualité de vie offerte par la commune et ses environs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pierrefitte-en-Cinglais ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Pierrefitte-en-Cinglais ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pierrefitte-en-Cinglais est de 1 441 €, avec des prix pouvant varier entre 574 € et 2 893 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au mètre carré dans une commune comme Pierrefitte-en-Cinglais ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : emplacement, état du marché local, typologie du bien, et prestations. Un professionnel de l’immobilier peut réaliser une étude comparative précise pour vous guider.
Pourquoi le prix des appartements est-il moins représenté à Pierrefitte-en-Cinglais ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, avec 100 % de maisons et 0 % d’appartements dans le parc immobilier, ce qui explique la faible présence des appartements.
Quels sont les équipements scolaires près de Pierrefitte-en-Cinglais ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, assurant un bon maillage éducatif.
Comment le climat influence-t-il la vie à Pierrefitte-en-Cinglais ?
Avec environ 179 mm de pluie et 187 heures de soleil par mois, le climat est tempéré, propice à une vie extérieure agréable et à la pratique régulière d’activités sportives.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer à partir de Pierrefitte-en-Cinglais ?
La commune est desservie par des gares situées à 30-40 minutes en voiture, et des aéroports à moins d’une heure, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien à Pierrefitte-en-Cinglais ?
Bien que la RT 2020 concerne principalement le neuf, elle impacte les rénovations dans l’ancien. Anticiper ces normes permet d’améliorer l’isolation, réduire les factures énergétiques et valoriser le bien sur le marché immobilier local.
Comment financer un achat immobilier à Pierrefitte-en-Cinglais ?
Plusieurs solutions de prêt sont possibles, dont le prêt conventionné qui offre des conditions avantageuses sans conditions de ressources. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options selon votre profil.
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