Prix au m2 Bons-Tassilly : Comprendre les valeurs pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Bons-Tassilly, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré révélateurs de son attractivité et de sa diversité. Pour les maisons, le prix moyen au m2 se situe autour de 2264 €, avec des extrêmes allant de 1675 € en bas de fourchette à 2673 € au sommet. Cette fourchette montre une certaine homogénéité, tout en laissant place à des biens plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, atteignant 3140 €, avec un minimum à 2342 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 4705 €. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Le marché immobilier de Bons-Tassilly se caractérise donc par une prédominance des maisons, mais aussi par un segment appartement qui reste dynamique, avec des prix au mètre carré justes et en phase avec une demande locale ciblée.
Introduction à la Bons-Tassilly : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Bons-Tassilly est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui se reflète dans son charme discret et son identité forte. Avec une population de 397 habitants, dont l’âge moyen est de 40,85 ans, cette ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement serein.
Le cadre de vie à Bons-Tassilly se distingue par la qualité de son environnement naturel et un climat doux, avec une pluviométrie annuelle de 179 mm et environ 187 heures de soleil par an, favorisant un bien-être quotidien. Bien que la ville ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques, son environnement rural et calme séduit ceux qui privilégient l’espace et la proximité avec la nature.
Sur le plan éducatif, Bons-Tassilly ne compte pas d’établissements maternels, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, mais plusieurs écoles et structures sont accessibles à proximité. Par exemple, on trouve à quelques minutes en voiture des écoles primaires telles que l’École primaire Paul Langevin, ainsi que des collèges comme le Collège Pierre et Marie Curie. Les lycées et instituts de formation se situent un peu plus loin, notamment le Lycée Guillaume le Conquérant. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète sans renoncer à la tranquillité de la commune.
En matière de santé, Bons-Tassilly ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier de Falaise et son unité de soins longue durée. Cela garantit un accès rapide aux soins essentiels sans compromettre le calme local.
Côté transport, bien que la commune n’ait pas d’aéroports, gares ou stations de métro en son sein, elle est desservie par des infrastructures dans les environs. L’Aéroport de Caen - Cfr se trouve à environ 31 minutes en voiture, tandis que plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 25 minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines ou les grands pôles urbains.
La structure économique locale est marquée par un taux de chômage de 5,7%, avec une part active de la population de 79,7%, témoignant d’un tissu socio-économique équilibré. La majorité des logements, soit 96%, sont des maisons, avec une proportion de résidences principales élevée à 90,4%, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur territoire. Le taux de propriétaires atteint 86,3%, une donnée rassurante pour les investisseurs cherchant une stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Bons-Tassilly 🏘️🔍
Malgré la taille modeste de la commune, il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou recensés dans les données disponibles, ce qui correspond à une organisation territoriale homogène. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques comme plus demandés à Bons-Tassilly, ni de justifier ces choix. Le marché immobilier s’appuie donc principalement sur l’ensemble du territoire, où la demande porte essentiellement sur les maisons individuelles et quelques appartements bien situés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bons-Tassilly ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Bons-Tassilly ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 2264 € au mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 3140 € le m². Ces tarifs reflètent une offre équilibrée entre tradition et modernité.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Bons-Tassilly ?
Pour évaluer un bien ancien ou neuf, il faut considérer son emplacement, la surface en m², l’état général, ainsi que les commodités à proximité telles que écoles et transports. Les ventes récentes dans la commune peuvent aussi servir de référence.
Quels types de biens sont les plus présents à Bons-Tassilly ?
La commune est majoritairement composée de maisons (96%), avec peu d’appartements (4%). Cette répartition influence le marché et les prix au m2.
Le marché immobilier à Bons-Tassilly est-il favorable aux propriétaires ou aux locataires ?
Avec un taux de propriétaires de 86,3% et un taux de locataires bas à 11,3%, le marché est clairement dominé par les propriétaires, ce qui assure une stabilité dans les résidences principales (90,4%).
Quelle est la qualité de vie à Bons-Tassilly ?
Le cadre de vie est paisible, marqué par un climat doux, peu de nuisances urbaines et une proximité avec la nature. Les infrastructures scolaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, et les hôpitaux proches assurent un bon suivi médical.
Comment financer un achat immobilier à Bons-Tassilly ?
Un prêt conventionné peut être une bonne solution, accessible sans condition de ressources et cumulable avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour trouver le financement adapté à votre projet.
Comment suivre le marché immobilier de Bons-Tassilly ?
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