Prix au m2 Moussy-le-Vieux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Moussy-le-Vieux
Le marché immobilier à Moussy-le-Vieux présente une dynamique intéressante tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 2535 €, avec un minimum constaté à 1669 € et un maximum pouvant atteindre 3324 €. Cela traduit une certaine diversité dans les offres selon l’état du bien, la localisation précise ou les prestations proposées.
Pour les appartements, la fourchette est plus élevée, avec un prix moyen au m² de 3532 €, oscillant entre un minimum de 2487 € et un maximum de 4963 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans cette commune et la demande ciblée sur des biens bien situés ou rénovés.
Cette variation des prix au m2 reflète la spécificité du marché immobilier local à Moussy-le-Vieux, où l’équilibre entre maisons spacieuses et appartements plus compacts permet de répondre à divers profils d’acheteurs.
Introduction à Moussy-le-Vieux : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿
Moussy-le-Vieux se distingue par un riche patrimoine qui façonne son identité et attire autant les familles que les investisseurs. Ville à taille humaine, elle compte environ 1475 habitants, avec un âge moyen de 34,24 ans, signe d’une population jeune et active. Ce dynamisme démographique favorise la présence d’infrastructures adaptées et un environnement propice à l’épanouissement.
Le cadre de vie à Moussy-le-Vieux est calme et agréable, mêlant espaces résidentiels, équipements sportifs (avec 2 infrastructures dédiées) et un climat tempéré, marqué par une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois. Cette atmosphère concilie tranquillité et proximité des commodités.
Concernant l’éducation, Moussy-le-Vieux dispose d’une école maternelle, notamment l’École maternelle le Chêne située à moins de 35 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, offrant un choix adapté aux familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux secondaires, bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme le Collège de l'Europe ou le Lycée polyvalent Charles de Gaulle, facilitant la scolarisation des adolescents.
Le secteur médical reste un peu plus éloigné, sans hôpital dans la commune, toutefois plusieurs établissements de soins sont accessibles à moins de 22 minutes en voiture, comme la Clinique Psy de l’Alliance ou l’Établissement Hospitalier Sainte Marie, garantissant un accès aux soins de qualité.
En matière de transport, Moussy-le-Vieux ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro, mais profite d’une proximité relative avec des infrastructures majeures telles que l’Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à environ 16 minutes en voiture. Des gares comme celle de Dammartin - Juilly - Saint-Mard sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et sa région.
Côté logement, la commune se caractérise par une forte majorité de maisons (67 %) face aux appartements (33 %), avec un taux de propriétaires élevé à 69,8 %, ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable et privilégiant la résidence principale (89,8 %). Par ailleurs, le taux de locataires est modéré (29,5 %), ce qui offre un bon équilibre pour les investisseurs comme pour les familles cherchant à s’installer durablement.
Sur le plan économique, Moussy-le-Vieux affiche un taux de chômage de 7,8 % et une part active de la population de 76,9 %, indiquant une activité locale soutenue, même si les données précises sur le revenu moyen ne sont pas disponibles.
Les quartiers les plus demandés à Moussy-le-Vieux 🏘️
Les données disponibles ne précisent pas les noms des quartiers les plus prisés à Moussy-le-Vieux. En l’absence d’informations fiables et vérifiables à ce sujet, il est préférable de se concentrer sur l’ensemble de la commune, qui présente un marché homogène avec une forte proportion de maisons individuelles, particulièrement recherchées par les familles et les acheteurs en quête d’espace et de tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moussy-le-Vieux ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Moussy-le-Vieux ?
À Moussy-le-Vieux, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2535 €, tandis que pour un appartement, il est plus élevé, autour de 3532 €. Ces prix varient selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Moussy-le-Vieux ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la typologie du bien (maison ou appartement), sa surface en m², son état général, ainsi que les prix pratiqués récemment dans la commune. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et adaptée au marché.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier à Moussy-le-Vieux ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt conventionné, sous conditions. Certaines collectivités locales proposent aussi des aides complémentaires. Il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers immobiliers pour identifier les solutions adaptées.
Comment maximiser la valeur de revente de mon bien à Moussy-le-Vieux ?
Investir dans des travaux de rénovation, notamment énergétiques (isolation, chauffage) ou esthétiques (cuisine, salle de bain), valorise le logement. La connaissance des projets d’urbanisme locaux et des tendances du marché aide aussi à cibler les meilleures périodes et améliorations.
Quels sont les transports disponibles autour de Moussy-le-Vieux ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou gares sur son territoire, elle est proche de l’Aéroport de Paris-Charles de Gaulle (à moins de 20 minutes en voiture) et des gares de Dammartin - Juilly - Saint-Mard et Thieux - Nantouillet, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Moussy-le-Vieux ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant environ 67 % du parc immobilier, contre 33 % d’appartements. Cette configuration correspond à un marché résidentiel familial et stable.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Moussy-le-Vieux 📞🏠
Vous souhaitez estimer précisément le prix au m² de votre bien à Moussy-le-Vieux ou découvrir les opportunités du marché local ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente.
Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre connaissance fine du marché mousséen et de notre expertise pour sécuriser votre investissement immobilier. N’attendez plus pour concrétiser votre projet dans un environnement où il fait bon vivre ! 🌟
Prix du m² Claye-Souilly - Prix du m² Compans - Prix du m² Dammartin-en-Goële - Prix du m² Gressy - Prix du m² Juilly - Prix du m² Longperrier - Prix du m² Mauregard - Prix du m² Le Mesnil-Amelot - Prix du m² Mitry-Mory - Prix du m² Moussy-le-Neuf - Prix du m² Moussy-le-Vieux - Prix du m² Othis - Prix du m² Rouvres - Prix du m² Saint-Mard - Prix du m² Thieux - Prix du m² Villeneuve-sous-Dammartin - Prix du m² Villeparisis - Prix du m² Arnouville - Prix du m² Bonneuil-en-France - Prix du m² Bouqueval - Prix du m² Chennevières-lès-Louvres - Prix du m² Écouen - Prix du m² Épiais-lès-Louvres - Prix du m² Fontenay-en-Parisis - Prix du m² Fosses - Prix du m² Garges-lès-Gonesse - Prix du m² Gonesse - Prix du m² Goussainville - Prix du m² Louvres - Prix du m² Marly-la-Ville - Prix du m² Le Mesnil-Aubry - Prix du m² Le Plessis-Gassot - Prix du m² Puiseux-en-France - Prix du m² Roissy-en-France - Prix du m² Saint-Witz - Prix du m² Sarcelles - Prix du m² Survilliers - Prix du m² Le Thillay - Prix du m² Vaudherland - Prix du m² Vémars - Prix du m² Villeron - Prix du m² Villiers-le-Bel