Prix au m2 Claye-Souilly : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Claye-Souilly, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 786 €, avec un prix minimum autour de 1 669 € et un maximum pouvant atteindre 4 071 € le m². Cela reflète une diversité importante, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux aux biens neufs ou très bien situés.
Pour les appartements, la tendance est à des prix plus élevés, avec un prix moyen au mètre carré de 3 880 €. Ici, les prix oscillent entre un minimum de 2 887 € et un maximum de 5 089 € par m², ce qui témoigne d’une forte demande pour ce type de logement et d’une offre variée, notamment dans les résidences récentes et bien équipées.
Ces chiffres permettent de mieux comprendre le marché local et d’ajuster votre budget selon que vous souhaitiez acquérir une maison avec jardin ou un appartement en centre-ville.
Introduction à Claye-Souilly : Une ville riche en patrimoine et dynamique 🌳🏰
Située au cœur de la région Île-de-France, la ville de Claye-Souilly séduit par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité. Avec ses 12 282 habitants et un âge moyen de 40,35 ans, Claye-Souilly offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs. Cette démographie équilibrée favorise une vie locale dynamique avec de nombreuses infrastructures.
La ville bénéficie d’un réseau éducatif complet qui comprend cinq écoles maternelles, dont l’École maternelle du Centre, accessible en moins de 5 minutes en voiture, ainsi que deux collèges et trois lycées professionnels et polyvalents à proximité, assurant une scolarité de qualité pour les enfants et adolescents.
Côté santé, même si Claye-Souilly ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements médicaux privés sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Privé du Vert Galant et le Centre de Moyen et Long Séjour les Ormes, garantissant un suivi médical efficace.
En matière de transport, la ville est bien desservie grâce à la gare de Mitry-Claye située à environ 8 minutes en voiture, facilitant l’accès à Paris et aux communes voisines. Bien que les aéroports les plus proches soient à plus de 10 kilomètres, ils restent facilement accessibles pour vos déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre de vie est agrémenté par deux parcs et jardins ainsi que neuf équipements sportifs, parfaits pour les loisirs et activités en plein air. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois, offrant un environnement verdoyant.
Économiquement, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 828 €, avec un taux de chômage de 9,2 % et une population active de 70,7 %, ce qui témoigne d’un tissu économique stable et d’opportunités d’emploi locales.
La répartition du logement à Claye-Souilly est équilibrée : 57 % de maisons et 43 % d’appartements, avec une majorité de propriétaires (65,4 %) et un taux de locataires de 32,6 %. La grande majorité des logements (92,9 %) sont des résidences principales, soulignant l’attractivité de la ville pour un habitat durable.
Les quartiers les plus demandés à Claye-Souilly 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de citer précisément les noms de quartiers les plus recherchés à Claye-Souilly. Toutefois, les zones proches des écoles et des transports sont généralement prisées, tout comme les secteurs offrant un accès facile aux parcs et aux infrastructures sportives. Ces caractéristiques attirent en particulier les familles et les actifs souhaitant un cadre de vie alliant confort et praticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Claye-Souilly ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Claye-Souilly ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Claye-Souilly est de 2 786 €, avec des variations entre 1 669 € et 4 071 € selon le secteur et l’état du bien.
Combien coûte en moyenne un appartement au m² à Claye-Souilly ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 3 880 €, allant de 2 887 € à 5 089 €, reflétant une forte demande sur ce segment.
Quels sont les critères importants pour estimer le prix d’un bien immobilier à Claye-Souilly ?
L’estimation prend en compte l’état du bien, sa localisation, la proximité des écoles et transports, ainsi que la dynamique locale de l’offre et de la demande.
Quel est le profil démographique de Claye-Souilly, et pourquoi est-ce important pour un achat immobilier ?
Avec 12 282 habitants et un âge moyen de 40 ans, la ville offre un environnement stable et familial, garantissant la présence de commerces, écoles et services, facteurs clés pour un achat durable.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Claye-Souilly ?
La ville compte cinq écoles maternelles, deux collèges et trois lycées proches, ce qui est un atout considérable pour les familles avec enfants.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Claye-Souilly ?
La gare de Mitry-Claye à 8 minutes en voiture connecte la ville à Paris et aux alentours, facilitant les déplacements quotidiens.
Pourquoi investir dans une maison plutôt qu’un appartement à Claye-Souilly ?
Les maisons représentent 57 % du parc immobilier, offrant souvent plus d’espace et de jardin, ce qui peut être recherché par les familles ou pour un investissement à long terme.
Comment préparer un projet immobilier à Claye-Souilly ?
Il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale pour estimer précisément votre bien et cibler les quartiers adaptés à vos besoins.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Claye-Souilly ? Notre équipe locale est à votre disposition pour vous accompagner pas à pas, de l’estimation au suivi complet de votre dossier de vente ou d’achat. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette belle commune au riche patrimoine et au cadre de vie agréable ! 📩🏡✨
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