Prix au m2 Juilly : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Juilly, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 418 € le m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 466 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 249 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes aux constructions récentes bénéficiant de prestations soignées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 3 466 €, avec un prix plancher autour de 2 469 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 5 328 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la localisation, la qualité des finitions ainsi que les équipements proposés dans les résidences.
L’immobilier à Juilly privilégie majoritairement les maisons, qui représentent 82 % des logements, tandis que les appartements constituent environ 18 %. Ce profil immobilier se traduit aussi par une forte proportion de propriétaires, à hauteur de 77,9 %, contre seulement 21,4 % de locataires. La grande majorité des logements sont des résidences principales (95,6 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et ancré.
Introduction à Juilly : Un cadre de vie équilibré et dynamique 🌳🏰
Juilly est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire, éléments qui façonnent son identité unique. Ce village, empreint d’authenticité, offre un cadre de vie où l’histoire se mêle harmonieusement à la modernité, avec notamment des vestiges et bâtiments qui racontent son passé.
Avec une population d’environ 2 031 habitants et un âge moyen situé à 36,86 ans, Juilly présente une démographie jeune et dynamique. Cette vitalité démographique favorise un tissu social actif, propice au développement d’infrastructures adaptées aux besoins des familles et des jeunes actifs.
Le cadre général de la ville est paisible, avec une atmosphère résidentielle privilégiant la qualité de vie. On y trouve deux écoles maternelles facilement accessibles, dont l’école maternelle située à seulement quelques minutes du centre-ville, ainsi que l’école maternelle Émile Cacheux un peu plus éloignée. Pour l’éducation primaire, l’école privée Bautain est également proche, tout comme le collège Bautain qui se trouve à proximité immédiate du centre. Les autres collèges, comme Georges Brassens ou celui de l'Europe, sont plus éloignés, situés à une distance raisonnable en voiture. Concernant le lycée, Juilly ne dispose pas d’établissement sur place, mais plusieurs lycées sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment le lycée polyvalent Charles de Gaulle.
Côté santé, bien que Juilly ne compte aucun hôpital directement sur son territoire, plusieurs établissements importants sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, comme la Clinique Psy de l’Alliance ou l’Hôpital Privé du Vert Galant, assurant un accès aux soins complet et de qualité.
Les transports à Juilly s’appuient principalement sur des gares proches, telles que la gare de Dammartin - Juilly - Saint-Mard, située à environ 20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les aéroports internationaux ne sont pas directement implantés dans la commune, mais restent accessibles en voiture dans un délai raisonnable, notamment l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle à environ 20 minutes.
L’environnement de Juilly se caractérise par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois, favorisant un cadre de vie agréable. Les équipements sportifs sont présents avec deux infrastructures dédiées, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics importants, ce qui invite à profiter des espaces naturels alentours.
Sur le plan économique, Juilly bénéficie d’un revenu mensuel moyen de 2 553 €, avec un taux de chômage modéré de 7,7 % et une part active de la population de 72,3 %, soulignant une économie locale stable et une population engagée dans le marché du travail.
Les quartiers les plus demandés à Juilly : un panorama basé sur des données fiables 📍
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer précisément des quartiers spécifiques à Juilly comme particulièrement demandés. La taille et la configuration de la commune ne favorisent pas la segmentation en quartiers distincts avec des profils d’attractivité différenciés. L'ensemble de la commune bénéficie d’un cadre résidentiel homogène, privilégié pour son calme et sa proximité avec les commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Juilly 🏘️❓
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Juilly ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer le prix juste d’un bien immobilier. Il varie en fonction de l’emplacement, de l’état du marché local, des caractéristiques du logement et de sa qualité. Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une analyse comparative réalisée par un professionnel de l’immobilier, qui tiendra compte des spécificités propres à Juilly.
Quel est le prix moyen d’une maison à Juilly ?
Le prix moyen de vente pour une maison à Juilly est d’environ 2 418 € par m², avec un prix minimum de 1 466 € et un maximum pouvant atteindre 3 249 € le mètre carré, reflétant la diversité des biens sur le marché.
Quelle est la moyenne du prix au m² pour un appartement à Juilly ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 3 466 €, avec des prix s’étalant de 2 469 € à 5 328 € le mètre carré selon la qualité et la localisation du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Juilly ?
L’estimation fiable d’un bien immobilier repose sur une analyse complète prenant en compte le prix du marché local, les caractéristiques du bien (nombre de pièces, superficie, état général) et les tendances du secteur. Un conseiller immobilier avec une expertise locale peut vous accompagner pour obtenir une estimation précise.
Quels types de logements sont majoritaires à Juilly ?
Les maisons sont largement majoritaires, représentant 82 % des logements, tandis que les appartements représentent 18 %. Cette répartition influence la dynamique du marché et les opportunités d’achat.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Juilly ?
La commune compte une majorité de propriétaires, à hauteur de 77,9 %, contre environ 21,4 % de locataires, ce qui traduit un fort ancrage résidentiel.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Juilly ?
Juilly dispose de deux écoles maternelles, dont une très proche du centre-ville, et d’un collège, le collège Bautain, également à proximité immédiate. Pour le lycée, il faut se rendre dans les communes voisines.
Comment se déplacer depuis Juilly ?
Les gares de Dammartin - Juilly - Saint-Mard et Thieux - Nantouillet sont accessibles à pied ou en voiture, offrant des connexions vers Paris et les environs. Les grands aéroports proches facilitent les déplacements nationaux et internationaux.
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