Prix au m2 Juilly : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour faire le bon choix 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Juilly, le marché immobilier présente des valeurs précises qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 828 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 1 796 € à un prix maximum de 3 779 €. Ces écarts traduisent les différences de localisation, de surface, et d’état des maisons proposées à la vente.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à hauteur de 3 550 €, avec un prix minimum constaté à 2 505 € et un maximum pouvant atteindre 5 398 €. Cette diversité s’explique par la typologie des appartements, leur standing, ainsi que leur proximité avec les commodités.
Ces données offrent aux acheteurs un repère clair pour évaluer leur projet immobilier à Juilly, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un changement de logement.
Introduction à Juilly : Un cadre de vie qui allie patrimoine et modernité 🌳🏰
Juilly est une commune riche d’histoire, où le patrimoine local contribue à son identité unique. Son charme se manifeste à travers des bâtisses anciennes et des espaces qui racontent une histoire, invitant à une vie paisible dans un environnement chargé de sens.
Avec une population de 2 031 habitants et un âge moyen de 36,86 ans, Juilly offre un équilibre démographique intéressant, mêlant jeunes familles et actifs. Ce profil favorise le dynamisme local tout en conservant la quiétude d’une petite ville.
Le cadre de vie à Juilly est marqué par une forte proportion de maisons, qui représentent 82 % des logements, contre 18 % d’appartements. La majorité des résidents sont propriétaires (77,9 %), ce qui traduit un ancrage durable et une stabilité du tissu social. La part des locataires est de 21,4 %, et la quasi-totalité des logements (95,6 %) sont des résidences principales, signe d’un habitat pérenne.
Éducation et services : un environnement favorable pour les familles et les jeunes 👶📚
La commune dispose de deux écoles maternelles, accessibles rapidement depuis le centre-ville : l’École maternelle située à seulement 214 secondes à pied et l’École maternelle Émile Cacheux à environ 2027 secondes à pied, soit en voiture à moins de 5 minutes. Pour les plus grands, une école primaire privée, Bautain, est proche, à 268 secondes à pied.
Juilly propose également un collège, le collège Bautain, situé à 268 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite le quotidien des familles. D’autres collèges sont accessibles dans les environs, notamment le collège Georges Brassens et le collège de l’Europe, bien desservis en voiture.
Si la ville ne compte pas de lycée ni d’université sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme les lycées polyvalents Charles de Gaulle et Charlotte Delbo, ainsi que le CFA Camas.
Santé et transports : une accessibilité maîtrisée pour un quotidien serein 🚑🚗
Bien que Juilly ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, telles que la Clinique Psy de l’Alliance, l’Hôpital Privé du Vert Galant, ou encore le Centre de Rééducation Le Brasset, tous à environ 15 à 20 minutes en voiture.
Les transports collectifs ne sont pas directement implantés dans la commune, mais plusieurs gares proches, telles que la Gare de Dammartin - Juilly - Saint-Mard et la Gare de Thieux - Nantouillet, permettent des déplacements facilités vers les grandes agglomérations. L’absence d’aéroport ou de métro à Juilly n’entrave pas la mobilité grâce à un réseau routier efficace.
Environnement et qualité de vie : un équilibre entre nature et activités sportives 🌿⚽
Le cadre naturel de Juilly est marqué par une absence de parcs et jardins municipaux recensés, mais la ville offre néanmoins deux équipements sportifs qui contribuent à l’animation locale et au bien-être des habitants. Le climat, avec une moyenne de 158 mm de pluie par mois, favorise une végétation verte, malgré une faible moyenne d’heures d’ensoleillement mensuel.
Économie locale et profil social : un marché immobilier en phase avec le pouvoir d’achat 💼💰
Le revenu mensuel moyen des habitants de Juilly est de 2 087 €, avec un taux de chômage modéré de 7,7 %. La population active représente 72,3 % des résidents, ce qui témoigne d’une communauté engagée et économiquement dynamique. Ce contexte économique encourageant influence directement la demande immobilière et la stabilité des prix au mètre carré.
Quartiers les plus demandés à Juilly
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas d’informations précises sur la dénomination des quartiers les plus prisés de Juilly. Par conséquent, aucune liste de quartiers ne peut être établie sans risquer d’inexactitude. Cette transparence garantit une information fiable et objective pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Juilly
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Juilly ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Juilly est d’environ 2 828 €, avec des prix pouvant varier entre 1 796 € et 3 779 € selon les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Juilly ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 3 550 € par mètre carré, allant de 2 505 € à 5 398 €, ce qui reflète la diversité de l’offre locale.
Comment estimer précisément le prix d’un bien immobilier à Juilly ?
L’estimation repose sur la comparaison avec des biens similaires vendus récemment dans la région, l’état du marché local, ainsi que les spécificités du logement (surface, état, exposition).
Quelles sont les réglementations clés lors de l'achat d'un bien immobilier neuf à Juilly ?
Lors de l’achat neuf, il faut prendre en compte la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans sur les équipements) et la garantie décennale (10 ans sur la solidité du bâtiment). Ces protections sont essentielles pour sécuriser votre investissement.
Quels critères influencent le prix au m² à Juilly ?
Plusieurs facteurs jouent : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa localisation précise, les commodités à proximité et la conjoncture économique locale.
Quels types de logements sont majoritaires à Juilly ?
Les maisons représentent 82 % du parc immobilier, contre 18 % pour les appartements, ce qui favorise un cadre de vie plutôt résidentiel et calme.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Juilly ?
Vous pouvez estimer vos mensualités en prenant en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt applicable et le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à affiner ce calcul.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Juilly pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Juilly ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation du prix au m² jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre connaissance fine du marché local pour trouver le bien qui correspond parfaitement à votre projet et à votre budget. N’attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier à Juilly ! 🌟
Prix du m² Claye-Souilly - Prix du m² Compans - Prix du m² Dammartin-en-Goële - Prix du m² Gressy - Prix du m² Juilly - Prix du m² Longperrier - Prix du m² Mauregard - Prix du m² Le Mesnil-Amelot - Prix du m² Mitry-Mory - Prix du m² Moussy-le-Neuf - Prix du m² Moussy-le-Vieux - Prix du m² Othis - Prix du m² Rouvres - Prix du m² Saint-Mard - Prix du m² Thieux - Prix du m² Villeneuve-sous-Dammartin - Prix du m² Villeparisis - Prix du m² Arnouville - Prix du m² Bonneuil-en-France - Prix du m² Bouqueval - Prix du m² Chennevières-lès-Louvres - Prix du m² Écouen - Prix du m² Épiais-lès-Louvres - Prix du m² Fontenay-en-Parisis - Prix du m² Fosses - Prix du m² Garges-lès-Gonesse - Prix du m² Gonesse - Prix du m² Goussainville - Prix du m² Louvres - Prix du m² Marly-la-Ville - Prix du m² Le Mesnil-Aubry - Prix du m² Le Plessis-Gassot - Prix du m² Puiseux-en-France - Prix du m² Roissy-en-France - Prix du m² Saint-Witz - Prix du m² Sarcelles - Prix du m² Survilliers - Prix du m² Le Thillay - Prix du m² Vaudherland - Prix du m² Vémars - Prix du m² Villeron - Prix du m² Villiers-le-Bel