Prix au m2 Survilliers : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Survilliers
À Survilliers, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2 404 €. Ce tarif peut descendre jusqu’à 1 483 € dans certains cas, tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre jusqu’à 3 510 € le m². Cette amplitude reflète les différences d’emplacement, d’état et de prestations des maisons disponibles.
Côté appartements, les prix sont légèrement plus élevés en moyenne. Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 2 728 €, avec un plancher à 2 044 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 4 512 € le m². Cette fourchette large montre une forte disparité selon la localisation précise, l’étage, l’agencement et les équipements offerts.
Ces données permettent de mieux comprendre le marché immobilier à Survilliers, que vous envisagiez l’achat d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact. Se baser sur ces prix moyens au m² facilite ainsi une estimation réaliste et cohérente pour réussir votre acquisition ou votre vente.
Introduction à Survilliers : un cadre de vie alliant histoire, dynamique et opportunités
La ville de Survilliers, avec ses 4 154 habitants et une moyenne d’âge de 35,93 ans, offre un cadre de vie agréable où la jeunesse côtoie un riche patrimoine. Son histoire locale contribue à forger une identité forte, mêlant charme et authenticité, avec des lieux qui témoignent de son passé tout en s’adaptant aux évolutions contemporaines.
La population active représente près de 69,7 % des habitants, ce qui souligne une ville dynamique où l’emploi joue un rôle clé, malgré un taux de chômage de 9,6 %. Le revenu mensuel moyen des ménages est de 2 447 €, ce qui reflète une capacité d’achat modérée mais stable pour les familles et investisseurs.
Survilliers bénéficie d’une offre éducative complète pour les plus jeunes avec notamment trois écoles maternelles accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, telles que l’École maternelle la Fontaine, le Colombier et le Jardin Fremin. En revanche, pour les collèges et lycées, les habitants se tournent vers les communes voisines, où plusieurs établissements de qualité sont disponibles à une distance raisonnable.
Côté santé, même si Survilliers ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux spécialisés sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Chirurgical de Chantilly et le Centre Médico-Chirurgical des Jockeys.
La ville est bien desservie par les transports, avec la gare de Survilliers-Fosses à environ 16 minutes en voiture du centre. Les aéroports internationaux comme Paris-Charles de Gaulle sont également facilement accessibles en moins de 15 minutes en voiture, renforçant l’attractivité de Survilliers pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement.
Survilliers offre un environnement calme, avec un climat caractérisé par une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois et plusieurs équipements sportifs (4 au total) pour les amateurs d’activités physiques. Le cadre, bien que peu doté en espaces verts publics, reste propice à une qualité de vie plaisante, notamment pour les familles ou les personnes recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
La répartition du logement montre un équilibre intéressant avec 39 % de maisons et 61 % d’appartements, tandis que le taux de propriétaires atteint 59,2 %, signe d’une stabilité résidentielle forte. La part importante de résidences principales, à 93 %, confirme l’attractivité de la ville pour des habitants souhaitant s’installer durablement.
Quartiers de Survilliers : demande et attractivité
Survilliers ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés dans les données publiques accessibles. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier précisément les zones les plus demandées sans extrapolation. Toutefois, la demande immobilière est généralement concentrée autour des secteurs proches des infrastructures de transport comme la gare de Survilliers-Fosses, très prisée pour sa proximité avec Paris, offrant ainsi un accès rapide au centre-ville de la capitale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Survilliers
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Survilliers ?
Le prix moyen d’une maison à Survilliers est d’environ 2 404 € le m², avec des variations entre 1 483 € et 3 510 € le m² selon les quartiers et l’état du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement à Survilliers ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 728 € le m², mais les prix peuvent varier de 2 044 € à 4 512 € le m² selon les prestations et la localisation.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Survilliers ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de se baser sur les prix au mètre carré observés localement, en tenant compte des caractéristiques spécifiques du logement : surface, état, nombre de pièces, proximité des transports et équipements.
Quels sont les critères à prendre en compte pour une estimation immobilière à Survilliers ?
L’emplacement, la surface habitable, l’état général, la qualité des équipements (cuisine, salle de bain), et la proximité des écoles ou transports influencent fortement la valeur immobilière.
Est-il possible de bénéficier d’aides pour l’achat d’un bien immobilier ancien à Survilliers ?
Oui, notamment via le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, sous conditions, en particulier si des travaux de rénovation énergétique sont prévus.
Quels sont les frais d’agence lors de l’achat immobilier à Survilliers ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et de l’acte de vente. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés par les agences.
Quels sont les avantages d’acheter un bien avec plusieurs pièces à Survilliers ?
Un logement avec plus de pièces offre une meilleure flexibilité pour les familles ou les investisseurs cherchant à louer. Ces logements tendent à mieux se valoriser sur le marché local.
Comment suivre l’évolution des prix immobiliers à Survilliers ?
Consultez régulièrement les données officielles sur les ventes récentes ou utilisez des outils d’estimation en ligne. Faire appel à des conseillers immobiliers locaux permet aussi d’obtenir une vision précise du marché.
Contactez votre agence Square Habitat à Survilliers pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Survilliers ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape pour une estimation précise et une transaction réussie. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne ratez aucune opportunité sur le marché immobilier local et bénéficiez de conseils personnalisés pour optimiser votre investissement. Votre projet mérite une expertise immobilière de proximité, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🚀
Prix du m² Claye-Souilly - Prix du m² Compans - Prix du m² Dammartin-en-Goële - Prix du m² Gressy - Prix du m² Juilly - Prix du m² Longperrier - Prix du m² Mauregard - Prix du m² Le Mesnil-Amelot - Prix du m² Mitry-Mory - Prix du m² Moussy-le-Neuf - Prix du m² Moussy-le-Vieux - Prix du m² Othis - Prix du m² Rouvres - Prix du m² Saint-Mard - Prix du m² Thieux - Prix du m² Villeneuve-sous-Dammartin - Prix du m² Villeparisis - Prix du m² Arnouville - Prix du m² Bonneuil-en-France - Prix du m² Bouqueval - Prix du m² Chennevières-lès-Louvres - Prix du m² Écouen - Prix du m² Épiais-lès-Louvres - Prix du m² Fontenay-en-Parisis - Prix du m² Fosses - Prix du m² Garges-lès-Gonesse - Prix du m² Gonesse - Prix du m² Goussainville - Prix du m² Louvres - Prix du m² Marly-la-Ville - Prix du m² Le Mesnil-Aubry - Prix du m² Le Plessis-Gassot - Prix du m² Puiseux-en-France - Prix du m² Roissy-en-France - Prix du m² Saint-Witz - Prix du m² Sarcelles - Prix du m² Survilliers - Prix du m² Le Thillay - Prix du m² Vaudherland - Prix du m² Vémars - Prix du m² Villeron - Prix du m² Villiers-le-Bel