Prix au m2 Moussy-le-Neuf : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Moussy-le-Neuf
À Moussy-le-Neuf, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 612 €, avec un prix minimum constaté à 1 841 € et un maximum pouvant atteindre 3 579 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du pavillon plus ancien aux constructions récentes, offrant ainsi plusieurs opportunités d’achat adaptées à différents budgets.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, s’élevant à 3 831 €, avec un prix plancher à 3 011 € et un plafond à 4 575 €. Ce tarif supérieur s’explique souvent par la rareté relative des appartements dans cette commune majoritairement composée de maisons, ainsi que par leur situation souvent plus proche des commodités ou des axes de transport.
Ces données révèlent un marché immobilier dynamique à Moussy-le-Neuf, où les prix sont justes et reflètent la qualité de vie locale. Que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, connaître ces chiffres vous aide à positionner votre projet au plus juste.
Introduction à Moussy-le-Neuf : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳
Moussy-le-Neuf est une commune au riche patrimoine qui contribue à son identité. Son histoire s’inscrit dans une tradition rurale et agricole, avec des éléments patrimoniaux qui témoignent de son évolution au fil des siècles. Cette empreinte historique donne à la ville un charme authentique apprécié par ses habitants.
Avec une population de 3 270 habitants et un âge moyen de 37,75 ans, Moussy-le-Neuf affiche une démographie jeune et dynamique, propice à la vie de famille et à l’implantation d’activités économiques. Cette jeunesse favorise également une vie locale animée avec des infrastructures adaptées.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts, équipements sportifs (au nombre de 5) et un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics spécifiques, elle offre un environnement paisible en périphérie de la région parisienne.
Côté éducation, Moussy-le-Neuf dispose d’une école maternelle et primaire accessible à pied ou en voiture, favorisant la proximité pour les familles. Les collèges, lycées et universités les plus proches se situent dans les communes avoisinantes, accessibles en voiture dans un délai raisonnable (entre 7 et 22 minutes environ). Cette organisation facilite une scolarité complète pour les jeunes tout en conservant la qualité de vie d’une petite commune.
En matière de santé, bien que Moussy-le-Neuf ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers tels que la Clinique Psy de l’Alliance, le Centre Hospitalier Général de Gonesse et l’Établissement Hospitalier Sainte Marie sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, assurant une couverture médicale complète.
Les transports desservant la commune sont principalement routiers. La proximité de l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle, à environ 16 minutes en voiture, et des gares ferroviaires comme celle de Survilliers-Fosses permettent une excellente connexion vers la capitale et au-delà. Bien que Moussy-le-Neuf ne compte pas de stations de métro ou de tramway, les infrastructures à proximité facilitent les déplacements professionnels et personnels.
Économiquement, Moussy-le-Neuf présente un revenu moyen mensuel de 2 926 €, avec un taux de chômage modéré de 7 %, ce qui témoigne d’une activité locale stable. La population active représente 75,5 %, signe d’une commune économiquement vivante. Cette dynamique économique, combinée à un taux de propriétaires élevé (75 %), souligne l’attractivité du marché immobilier local.
La répartition du logement à Moussy-le-Neuf est majoritairement composée de maisons (77 %), avec 23 % d’appartements, ce qui répond aux attentes des familles cherchant un cadre calme et spacieux. Le taux de résidences principales est élevé (93,6 %), reflétant un attachement fort des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Moussy-le-Neuf : un regard précis 🔎
Basé sur les données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou identifiés de quartiers spécifiques à Moussy-le-Neuf dans les sources consultées. La commune étant de taille modeste, la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, avec une préférence naturelle pour les zones proches des écoles, des axes routiers principaux et des commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moussy-le-Neuf ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Moussy-le-Neuf ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2 612 €, tandis que pour un appartement, il est de 3 831 €. Ces prix peuvent varier selon l’emplacement précis et l’état du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Moussy-le-Neuf ?
Pour estimer la valeur de votre bien, considérez son type, sa superficie, son état ainsi que son emplacement. La proximité des écoles, services et transports valorise votre logement. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou solliciter une expertise locale permet d’obtenir une estimation précise.
Quels types de logements sont majoritaires à Moussy-le-Neuf ?
Les maisons représentent 77 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 23 %. La majorité des habitants sont propriétaires (75 %), ce qui traduit un fort enracinement local.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Moussy-le-Neuf ?
La commune dispose d’une école maternelle et primaire accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quelles sont les infrastructures de santé à proximité ?
Bien que Moussy-le-Neuf ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Comment se déplacer depuis Moussy-le-Neuf ?
La ville est bien desservie par les axes routiers et proche de gares et de l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle. Les transports en commun urbains comme le métro ou tramway ne sont pas présents sur la commune, mais sont accessibles dans les environs.
Quelle est la situation économique locale ?
Le revenu moyen mensuel est de 2 926 €, avec un taux de chômage de 7 %. La population active représente 75,5 %, ce qui témoigne d’une économie locale stable et dynamique.
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