Prix au m2 Roissy-en-France : Comprenez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Roissy-en-France
À Roissy-en-France, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2 845 €, avec des extrêmes allant de 1 695 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 4 231 € au m² pour les propriétés les plus prisées. Ces variations reflètent la diversité des quartiers et la qualité des constructions.
Côté appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 3 882 € en moyenne. Les prix démarrent autour de 2 977 € au m² pour les logements les plus accessibles, et peuvent culminer à 5 549 € au m² pour les appartements bénéficiant d’un emplacement ou d’un standing supérieur. Cette différence souligne l’attractivité des appartements dans la commune, notamment pour des investisseurs ou primo-accédants à la recherche d’un cadre de vie dynamique.
Cette connaissance des prix au m², que ce soit pour une maison ou un appartement, est essentielle pour estimer la valeur de votre futur achat ou projet de vente à Roissy-en-France. Elle permet de mieux comprendre les enjeux du marché local et d’ajuster ses attentes en fonction des typologies de biens.
Introduction à Roissy-en-France : Un cadre de vie alliant patrimoine, dynamisme et accessibilité ✨
Roissy-en-France est une commune chargée d’histoire, dont le patrimoine reflète une identité riche et attachante. Son évolution est marquée par la proximité de l’un des plus grands aéroports européens, ce qui a façonné son développement économique et urbain. La ville, avec ses 2 682 habitants, bénéficie d’une population relativement jeune, l’âge moyen étant de 35,74 ans, ce qui contribue à un environnement vivant et dynamique.
Le cadre de vie à Roissy-en-France se caractérise par un équilibre entre zones résidentielles calmes et infrastructures modernes. La commune offre un environnement agréable, avec notamment deux parcs et jardins où les familles et les sportifs peuvent profiter de moments de détente. Les amateurs d’activités sportives disposent de neuf équipements dédiés, favorisant ainsi un mode de vie actif.
Sur le plan éducatif, même si la commune ne compte qu’une école maternelle, l’École Antoine de Saint-Exupéry, située à seulement 507 secondes à pied du centre-ville, elle est bien desservie par plusieurs écoles primaires à proximité, comme l’école primaire les Grands Champs ou le Centre, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, avec des collèges comme Victor Hugo et les Mousseaux, ainsi que des lycées tels que Jean Rostand, tous situés à une quinzaine de minutes en voiture.
En matière de santé, bien que Roissy-en-France ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Général de Gonesse et la Clinique Psy de l’Alliance, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
La position géographique de Roissy-en-France est un atout majeur. L’aéroport de Paris-Charles de Gaulle, à seulement 300 secondes en voiture, est un moteur économique et facilite les déplacements internationaux. La ville est également proche de plusieurs gares et stations de métro, ce qui améliore grandement son accessibilité. Cette excellente desserte contribue à son attractivité, autant pour les résidents que pour les entreprises.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 2 857 €, avec un taux de chômage de 9,7 % et une population active représentant 74,7 % de la population totale. Ces chiffres traduisent un tissu économique stable et une activité soutenue dans la région.
La répartition du logement à Roissy-en-France est composée à 34 % de maisons et à 66 % d’appartements, avec une majorité de résidences principales (83,2 %), ce qui confirme une orientation résidentielle forte. Le taux de locataires est élevé à 54,8 %, signe d’un marché dynamique où la location est une pratique courante.
Les quartiers les plus demandés à Roissy-en-France 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de citer précisément les noms des quartiers les plus demandés à Roissy-en-France. Cependant, on peut noter que les zones proches des infrastructures de transport majeures, notamment en direction de l’aéroport Charles de Gaulle, sont très recherchées pour leur accessibilité et leur dynamisme économique, prisées aussi bien par les professionnels que par les familles. La proximité des espaces verts, comme les parcs, joue également un rôle clé dans l’attractivité des secteurs résidentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Roissy-en-France ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Roissy-en-France ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Roissy-en-France est d’environ 2 845 €, avec des écarts variant de 1 695 € à 4 231 € selon l’emplacement et la qualité du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Roissy-en-France ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 3 882 €, avec un minimum de 2 977 € et un maximum pouvant atteindre 5 549 € au m². Ces données aident à situer votre projet dans le contexte local.
Quels sont les établissements scolaires à Roissy-en-France ?
La ville dispose d’une école maternelle, Antoine de Saint-Exupéry, ainsi que de plusieurs écoles primaires dans un rayon proche. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines accessibles en voiture.
Quels moyens de transport facilitent l'accès à Roissy-en-France ?
Roissy-en-France est desservie par l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que par plusieurs gares et stations de métro proches, facilitant fortement les déplacements locaux et internationaux.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Roissy-en-France ?
Pour une estimation précise, il est important de considérer les caractéristiques du bien (surface, état), son emplacement, ainsi que la dynamique locale. L’estimateur en ligne Square Habitat vous permet d’obtenir une évaluation personnalisée et fiable.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier adapté à Roissy-en-France ?
Selon votre profil, des solutions de financement comme le prêt conventionné, sans conditions de ressources, peuvent être envisagées. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options pour votre projet.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente de biens immobiliers ?
Se tenir à jour peut se faire via des newsletters spécialisées, mais la meilleure solution est de confier la vente à un professionnel immobilier qui suit les évolutions réglementaires et vous accompagne en toute sécurité.
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