Prix au m2 Villeparisis : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villeparisis
À Villeparisis, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la richesse du parc immobilier local. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen se situe autour de 2 468 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 1 639 € à un maximum de 3 658 € le mètre carré. Cela traduit une amplitude intéressante selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques des biens.
Concernant les appartements, les prix moyens sont légèrement supérieurs, avec un tarif moyen de 2 795 € par m². Les prix les plus bas commencent à 1 881 € le mètre carré, tandis que les plus élevés peuvent atteindre 3 931 € par m². Cette différence entre maisons et appartements illustre bien la demande pour des logements plus compacts et souvent plus proches des commodités.
Ces chiffres permettent aux acheteurs de mieux calibrer leur budget en fonction de leur projet immobilier, qu’il s’agisse d’un investissement ou d’une résidence principale.
Introduction à Villeparisis : un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et services 🌳🏫🚆
Villeparisis est une commune au patrimoine riche et à l’histoire marquante, façonnant une identité locale appréciée. La ville mêle harmonieusement son passé avec des infrastructures modernes, offrant à ses 26 822 habitants un cadre de vie dynamique. L’âge moyen de la population est de 35,81 ans, ce qui traduit une population jeune et active, propice à un environnement vivant et en constante évolution.
Villeparisis bénéficie d’un réseau éducatif complet : on y compte 8 écoles maternelles, dont l’école Aristide Briand située à seulement 478 secondes à pied du centre-ville, ainsi que l’école maternelle Normandie-Niémen et l’école primaire Barbara, toutes facilement accessibles en voiture. Pour les collégiens, trois établissements sont disponibles, tels que le collège Gérard Philipe à proximité du centre-ville. Bien que la ville ne dispose pas de lycées en son sein, plusieurs options sont accessibles dans les environs, notamment le lycée général et technologique Fénelon à environ 3000 secondes à pied.
Côté santé, même si Villeparisis ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les habitants peuvent se tourner vers des infrastructures de soins accessibles, comme l’Hôpital Privé du Vert Galant, situé à moins de 45 minutes à pied ou à 7 minutes en voiture.
Les transports jouent un rôle clé dans l’attractivité locale. La gare de Villeparisis - Mitry-le-Neuf, située à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, facilite les déplacements vers Paris et les zones environnantes. Plusieurs gares et stations de métro sont également accessibles en voiture ou via transports en commun, renforçant l’accessibilité de la ville. Les aéroports internationaux de Paris (Charles de Gaulle, Le Bourget, Orly) sont également à une distance raisonnable en voiture.
Villeparisis offre un cadre de vie agréable avec un parc et jardin dédié à la détente, ainsi qu’une riche palette d’équipements sportifs (11 installations), favorisant un style de vie actif. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois, participant à la verdure environnante.
Sur le plan économique, Villeparisis affiche un revenu mensuel moyen de 2 414 € par foyer, avec un taux de chômage de 11,6 %. La majorité de la population active (67,7 %) contribue à une économie locale vivante. La répartition du logement indique une prédominance équilibrée entre maisons (44 %) et appartements (56 %), avec une majorité de résidences principales (91,8 %) et une proportion de locataires à 44,8 % contre 53,8 % de propriétaires.
Les quartiers les plus demandés à Villeparisis :
D’après les données disponibles, il est important de noter que pour Villeparisis, aucune liste officielle de quartiers n’est communiquée. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier précisément les quartiers les plus demandés sans spéculation. Nous recommandons de se baser sur les zones proches du centre-ville et des infrastructures, généralement prisées pour leur accessibilité et commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villeparisis 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Villeparisis ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villeparisis est de 2 468 €, avec des variations allant de 1 639 € à 3 658 € selon le quartier et le type de bien.
Quel budget prévoir pour un appartement à Villeparisis ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 2 795 € par m², avec des prix pouvant commencer autour de 1 881 € et atteindre jusqu’à 3 931 € le mètre carré.
Quelle est la proportion de maisons et d’appartements dans la ville ?
La ville compte environ 44 % de maisons et 56 % d’appartements, offrant un choix diversifié selon les préférences et les besoins.
Quelle importance a le DPE dans un achat immobilier à Villeparisis ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement. Il informe sur les travaux éventuels à prévoir et influence la valeur du bien, particulièrement dans une ville où la rénovation énergétique devient un enjeu crucial.
Comment la ville est-elle desservie en termes de transports ?
Villeparisis bénéficie de la gare de Villeparisis - Mitry-le-Neuf à environ 20 minutes à pied du centre-ville, facilitant l’accès à Paris et aux communes voisines. Plusieurs gares et stations de métro sont accessibles en voiture, renforçant la mobilité.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Villeparisis ?
La ville dispose de 8 écoles maternelles, 3 collèges, mais aucun lycée ni université sur place. Les lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en transport.
Est-il possible de se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, le délai de rétractation est de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalités.
Comment accélérer la vente d’un bien immobilier à Villeparisis ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et organiser les espaces pour mieux valoriser votre bien aux yeux des acheteurs potentiels.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Villeparisis 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Villeparisis pour votre projet d’achat ou de vente ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation juste et personnalisée, et bénéficiez d’un suivi adapté à vos besoins.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ainsi, vous ne manquerez aucune opportunité sur Villeparisis et ses environs. Votre projet immobilier mérite une approche sur-mesure : contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer en toute sérénité ! 🚀🏠
Prix du m² Claye-Souilly - Prix du m² Compans - Prix du m² Dammartin-en-Goële - Prix du m² Gressy - Prix du m² Juilly - Prix du m² Longperrier - Prix du m² Mauregard - Prix du m² Le Mesnil-Amelot - Prix du m² Mitry-Mory - Prix du m² Moussy-le-Neuf - Prix du m² Moussy-le-Vieux - Prix du m² Othis - Prix du m² Rouvres - Prix du m² Saint-Mard - Prix du m² Thieux - Prix du m² Villeneuve-sous-Dammartin - Prix du m² Villeparisis - Prix du m² Arnouville - Prix du m² Bonneuil-en-France - Prix du m² Bouqueval - Prix du m² Chennevières-lès-Louvres - Prix du m² Écouen - Prix du m² Épiais-lès-Louvres - Prix du m² Fontenay-en-Parisis - Prix du m² Fosses - Prix du m² Garges-lès-Gonesse - Prix du m² Gonesse - Prix du m² Goussainville - Prix du m² Louvres - Prix du m² Marly-la-Ville - Prix du m² Le Mesnil-Aubry - Prix du m² Le Plessis-Gassot - Prix du m² Puiseux-en-France - Prix du m² Roissy-en-France - Prix du m² Saint-Witz - Prix du m² Sarcelles - Prix du m² Survilliers - Prix du m² Le Thillay - Prix du m² Vaudherland - Prix du m² Vémars - Prix du m² Villeron - Prix du m² Villiers-le-Bel