Prix au m2 La Chapelle-en-Serval : Comprendre les tendances du marché pour réussir votre achat immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-en-Serval, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2711 €, avec un minimum à 1757 € et un maximum atteignant 3599 € le m2. Ces fluctuations reflètent la diversité des biens et des quartiers, offrant des opportunités aussi bien pour des budgets maîtrisés que pour des projets haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2997 €, avec des extrêmes allant de 1937 € à 3969 € le mètre carré. Cette fourchette s’explique par la typologie et l’emplacement des appartements, ainsi que leur état général. Que vous cherchiez un appartement cosy ou un espace plus spacieux, ces chiffres vous permettent d’évaluer précisément votre budget.
La répartition du logement à La Chapelle-en-Serval montre une dominance des maisons, qui représentent environ 63 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 37 %. Cette répartition influence naturellement les prix au m2 selon la demande locale.
Introduction sur La Chapelle-en-Serval : Un cadre de vie alliant patrimoine, dynamisme et qualité 🌳🏰
La Chapelle-en-Serval est une commune qui se distingue par son riche héritage historique et son patrimoine qui façonnent son identité. Le charme de la ville est renforcé par ses espaces verts et ses équipements, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.
Avec une population de 3120 habitants et un âge moyen de 37,07 ans, la ville attire principalement des familles et jeunes actifs, contribuant à une ambiance dynamique et conviviale. Cette jeunesse relative se traduit par une présence active d’écoles et de services adaptés.
Côté éducation, La Chapelle-en-Serval dispose d’une école maternelle, notamment l’École maternelle Dimerons située à quelques minutes du centre-ville, ainsi qu’une école primaire privée Montessori à Orry-la-Ville à proximité. Pour les collégiens, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme le Collège Stendhal et le Collège du Servois. Bien que la ville ne dispose pas de lycée ou d’université sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les communes voisines, ce qui facilite la continuité scolaire.
En matière de santé, même si La Chapelle-en-Serval ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres médicaux et cliniques sont disponibles à proximité, tels que le Centre Chirurgical de Chantilly et le Centre Médico-Chirurgical des Jockeys. Cette offre médicale garantit un suivi de qualité à ses résidents.
La ville bénéficie d’une situation géographique avantageuse, avec un accès rapide aux gares proches comme celles de Survilliers-Fosses ou d’Orry-la-Ville, facilitant les déplacements vers Paris et les zones environnantes. Par ailleurs, les aéroports internationaux tels que Paris-Charles de Gaulle sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui valorise le cadre de vie pour les actifs et voyageurs fréquents.
Sur le plan environnemental, La Chapelle-en-Serval propose un équilibre agréable avec 2 parcs et jardins ainsi que 5 équipements sportifs pour encourager une vie saine et active. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 158 mm par mois, offre des conditions tempérées, idéales pour profiter des espaces extérieurs.
Enfin, l’économie locale se caractérise par un revenu mensuel moyen de 3055 €, un taux de chômage maîtrisé à 7,9 % et une population active qui représente 75,2 % de la population totale. Ces indicateurs témoignent d’un environnement économique stable et propice à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à La Chapelle-en-Serval 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiels ou reconnus spécifiquement identifiés à La Chapelle-en-Serval. Cependant, les zones proches des infrastructures scolaires et des espaces verts sont traditionnellement plus recherchées, attirant principalement des familles pour leur qualité de vie et leur accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-en-Serval ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à La Chapelle-en-Serval ?
Les prix moyens au m² pour une maison s’établissent autour de 2711 €, tandis que pour un appartement, ils tournent autour de 2997 €. Ces chiffres varient selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à La Chapelle-en-Serval ?
Vous pouvez consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques, qui répertorient les transactions foncières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, un accompagnement en immobilier local est recommandé.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à La Chapelle-en-Serval ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt conventionné. Des aides locales peuvent également être proposées selon la commune. Nos conseillers en immobilier peuvent vous orienter vers les solutions adaptées.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien à La Chapelle-en-Serval ?
Négociez le prix, comparez les offres de prêt, et pensez à la délégation d’assurance habitation. Les frais de notaire restent un poste important à considérer, mais certaines charges peuvent être déduites ou négociées.
Quelles écoles sont disponibles à La Chapelle-en-Serval ?
La commune compte une école maternelle principale (Dimerons) proche du centre-ville, un collège accessible en voiture, ainsi que plusieurs établissements privés Montessori dans les villes voisines. Les lycées et universités se situent dans les communes alentours.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à La Chapelle-en-Serval ?
La ville est bien desservie par plusieurs gares proches et est à moins de 20 minutes en voiture des principaux aéroports internationaux, ce qui assure une grande mobilité pour les habitants.
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