Prix au m2 Recologne : Découvrez les valeurs immobilières justes pour vos projets
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Recologne
À Recologne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1683 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 678 € à un maximum de 2776 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne des différences de caractéristiques des biens, de leur état et de leur emplacement précis.
Du côté des appartements, la moyenne du prix au m² est un peu plus élevée, atteignant 1898 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1254 € ou grimper jusqu’à 2391 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché où les appartements, souvent plus compacts, sont valorisés pour leur localisation et leur confort.
Cette fourchette de prix permet aux acheteurs comme aux vendeurs de s’orienter vers une estimation immobilière fiable, en tenant compte des spécificités locales. Que vous envisagiez d’acheter une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, ces données sont essentielles pour fixer un prix cohérent avec le marché de Recologne.
Introduction sur la ville de Recologne
Recologne est une commune au riche passé, dont l’histoire et le patrimoine contribuent à forger une identité locale forte. Ce cadre historique, mêlé à une vie contemporaine dynamique, offre un environnement agréable et équilibré. La population de Recologne compte environ 716 habitants, avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui traduit une communauté plutôt jeune et active.
Le cadre de vie à Recologne est caractérisé par un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La ville bénéficie d’un environnement calme, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, offrant une qualité de vie appréciable. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle propose un équipement sportif pour encourager les activités de plein air.
Côté éducation, Recologne dispose d’une école primaire maternelle, l’École primaire E. Vagneux, située à seulement 151 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se situent à une distance raisonnable en voiture, comprenant notamment le Collège Albert Mathiez et le Lycée agricole Granvelle. Ces établissements assurent une bonne couverture éducative aux habitants.
En termes de santé, bien que Recologne ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme le CHRU Jean Minjoz ou le Centre de Soins Tilleroyes, garantissant un suivi médical de qualité.
La ville bénéficie également d’une bonne desserte en transports, avec plusieurs gares proches telles que la Gare de Franois, et des stations de tramway accessibles en voiture. Cette connectivité facilite les déplacements vers les grandes agglomérations voisines et dynamise ainsi le marché immobilier local.
Recologne se distingue par un tissu économique relativement stable, avec un taux de chômage bas à 3,2 % et une part importante de la population active, à 77,9 %, ce qui reflète un bassin d’emploi actif et un tissu économique solide. La majorité des logements sont des maisons (75 %) tandis que les appartements représentent 25 % du parc résidentiel. Le taux de propriétaires est élevé à 71,9 %, avec une large majorité de résidences principales (89,2 %), indiquant un attachement fort des habitants à leur logement.
Quartiers les plus demandés à Recologne
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’a pu être identifié pour Recologne. Toutefois, la demande immobilière se concentre logiquement autour des zones proches du centre-ville et des écoles, où l’accessibilité aux services et aux transports est optimale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Recologne
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Recologne ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Recologne est d’environ 1683 €, avec des prix pouvant varier entre 678 € et 2776 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Recologne ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale en fonction du confort et du standing de votre logement. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale à la mairie.
Quels sont les critères pour estimer le prix au m2 d’un appartement à Recologne ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : surface habitable, état du bien, localisation, nombre de pièces, et état général. Le prix moyen au m² des appartements est à Recologne de 1898 €, avec des variations selon ces facteurs.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Pour sécuriser votre projet, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui vous accompagne dans toutes les étapes, de la recherche à la signature, en prenant en compte vos besoins et la réalité du marché.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Recologne ?
Recologne est accessible par plusieurs gares proches et des stations de tramway situées à une dizaine de minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes alentours.
Comment évaluer le potentiel de revalorisation de mon bien immobilier à Recologne ?
L’état du marché local, les rénovations énergétiques, et les projets urbains environnants sont des facteurs clés. La proximité des écoles et des transports augmente aussi la valeur de votre bien.
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