Prix au m2 Recologne : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Recologne
Le marché immobilier à Recologne présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 628 € le m², avec des écarts qui vont d’un prix minimum de 948 € le m² à un maximum pouvant atteindre 2 146 € le m². Ces variations traduisent la diversité des biens, allant des maisons plus modestes aux propriétés aux prestations plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, tournant autour de 1 415 € le m². Le prix le plus bas enregistré est de 824 € le m², tandis que le prix maximal peut grimper jusqu’à 1 848 € le m². Cette différence entre maisons et appartements est classique et reflète les caractéristiques spécifiques de chaque type de logement ainsi que leur emplacement dans la commune.
Ces chiffres montrent que Recologne propose un marché immobilier accessible, avec des prix au mètre carré justes, adaptés à différents budgets et projets, que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement confortable.
Recologne : un cadre de vie apprécié entre patrimoine, population et services
Située dans un environnement calme et agréable, Recologne est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Son identité est façonnée par un riche passé local, qui se ressent dans l’architecture et les lieux incontournables que les habitants apprécient au quotidien.
La ville compte environ 701 habitants avec un âge moyen de 39,35 ans, ce qui traduit une population dynamique et équilibrée, composée aussi bien de jeunes familles que de résidents plus expérimentés. Ce profil démographique favorise une vie de quartier conviviale, avec des commerces et services adaptés aux besoins de tous.
Le cadre de vie à Recologne est marqué par une répartition majoritaire des logements en maisons, représentant 75 % du parc immobilier, contre 25 % pour les appartements. Cette prédominance de maisons souligne un environnement résidentiel privilégié, où espaces verts et tranquillité sont au rendez-vous. Le taux de propriétaires est élevé à 72,1 %, renforçant le sentiment de stabilité et d’attachement à la commune.
En matière d’éducation, Recologne dispose d’au moins une école primaire maternelle à proximité immédiate, notamment l’École primaire E. Vagneux située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Bien que la commune ne compte pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, offrant ainsi une bonne couverture scolaire pour les familles.
Côté santé, même si Recologne ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres de soins et hôpitaux importants sont facilement accessibles en voiture, comme le CHRU Jean Minjoz à environ 15 minutes, garantissant un accès rapide aux services médicaux.
Concernant les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, des gares ferroviaires telles que celles de Franois ou Saint-Vit sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Plusieurs stations de tramway se trouvent également dans un rayon raisonnable, offrant des options de transport en commun complémentaires.
L’environnement naturel de Recologne est plaisant, avec un climat tempéré bénéficiant en moyenne de 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel. La commune propose également un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer des activités physiques dans un cadre convivial.
Sur le plan économique, la population active représente un taux élevé de 78 %, avec un taux de chômage faible à 3,2 %, ce qui témoigne d’un tissu local stable et favorable à l’emploi.
En résumé, Recologne allie un cadre de vie paisible, un patrimoine valorisé, des services essentiels à proximité et un marché immobilier équilibré, ce qui en fait une commune idéale pour un projet d’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Recologne ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Recologne ?
Le prix moyen est de 1 628 € le mètre carré, avec des variations entre 948 € et 2 146 € selon les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Recologne ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 415 € le m², avec un minimum de 824 € et un maximum de 1 848 € le mètre carré.
Quels types de logements sont majoritaires à Recologne ?
Les maisons représentent environ 75 % des logements, ce qui indique un environnement résidentiel plutôt calme et aéré.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Recologne ?
Pour estimer vos mensualités, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Cet outil vous aide à planifier votre budget et ajuster votre projet selon votre capacité de remboursement.
Pourquoi est-il intéressant d’investir à Recologne ?
Avec une population stable, un taux de chômage bas et une bonne couverture en services d’éducation et de santé à proximité, Recologne offre un cadre de vie équilibré et un marché immobilier avec des prix au m² justes.
Comment estimer la valeur de mon bien à Recologne ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : type de bien, surface, état, emplacement et évolution du marché local. Une estimation personnalisée réalisée par un conseiller immobilier vous permettra d’obtenir une valeur précise.
Quelles sont les écoles disponibles à Recologne ?
Vous trouverez au moins une école maternelle proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Recologne ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de lignes de métro, elle est desservie par plusieurs gares proches et stations de tramway, assurant une bonne connectivité aux villes alentours.
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