Prix au m2 Tromarey : découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tromarey, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs, qu’ils cherchent une maison ou un appartement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1085 €, avec des variations importantes allant d’un prix mini à 486 € jusqu’à un prix maxi à 1867 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens et des emplacements dans la commune, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Pour les appartements, le tarif moyen au m² est plus élevé, autour de 1513 €, avec un prix minimum constaté à 948 € et un maximum pouvant atteindre 2018 € le mètre carré. Ce positionnement peut s’expliquer par la rareté relative des appartements à Tromarey, qui représentent seulement 7 % du parc immobilier, contre 93 % pour les maisons.
Ces données permettent d’avoir une vision claire et juste des prix au m2 à Tromarey, un élément clé pour évaluer le rapport qualité-prix avant de se lancer dans un projet immobilier.
Introduction à Tromarey : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Tromarey est une petite commune au charme traditionnel, riche d’une histoire locale qui participe à son identité unique. Avec ses 123 habitants et une moyenne d’âge de 38,28 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, propice aux familles et aux personnes recherchant la tranquillité.
Le patrimoine de Tromarey est marqué par son architecture locale et son environnement naturel préservé, ce qui séduit ceux qui souhaitent s’installer dans une commune à taille humaine, loin de l’agitation urbaine.
Sur le plan éducatif, Tromarey ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se situent dans un rayon accessible en voiture, entre 7 et 15 minutes environ. Parmi eux, on compte des écoles primaires publiques, des collèges comme Albert Mathiez ou Raymond Gueux, ainsi que plusieurs lycées professionnels, ce qui garantit une offre scolaire complète aux familles vivant à Tromarey.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux et cliniques sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme le Groupe Hospitalier Haute Saone Site Gray ou la Clinique Médicale Brugnon Agache. Cela assure aux habitants un bon accès aux soins de proximité.
En termes de transport, Tromarey ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais la présence de gares proches telles que la gare de Saint-Vit (à environ 24 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes villes. Plusieurs stations de tramway sont également accessibles dans les communes environnantes, contribuant à une bonne connectivité.
Le climat de Tromarey est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui offre un environnement agréable, ni trop humide ni trop ensoleillé, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
La répartition du logement à Tromarey est très majoritairement tournée vers la maison individuelle (93 %), ce qui correspond à une population en grande majorité propriétaire (73,9 %) et résidant dans leur logement principal (87,3 %). Le taux de locataires est donc relativement faible (21,7 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Enfin, l’économie locale présente un taux de chômage de 9,4 %, avec une part active de la population de 70,6 %, ce qui indique un marché du travail actif et une certaine dynamique économique.
Les quartiers les plus demandés à Tromarey 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés dans Tromarey. La commune, de par sa petite taille et son organisation, ne dispose pas de quartiers distincts clairement délimités ou référencés. Cette absence d’information spécifique reflète aussi la nature rurale et homogène de la ville.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tromarey
Quels sont les prix au m² moyens pour acheter une maison à Tromarey ?
Le prix moyen pour une maison à Tromarey est d’environ 1085 € par m², avec des prix pouvant varier entre 486 € et 1867 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Tromarey ?
L’estimation prend en compte la surface en m², le type de bien (maison ou appartement), son état, son emplacement exact et les tendances du marché local. Les conseillers immobiliers de l’agence peuvent vous fournir une estimation personnalisée et précise.
Quel est le loyer moyen à Tromarey ?
Les données spécifiques sur les loyers ne sont pas toujours disponibles, mais compte tenu de la proportion élevée de propriétaires (73,9 %) et du parc majoritairement composé de maisons, les loyers restent généralement modérés et adaptés aux petites surfaces.
Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter une maison à Tromarey ?
Il est important d’examiner l’état général du bien, la performance énergétique, ainsi que les commodités à proximité. La connaissance locale permet d’anticiper les éventuelles rénovations nécessaires et d’évaluer le potentiel de valorisation.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Tromarey ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales selon les conditions. Pour un accompagnement adapté, il est conseillé de contacter l’agence.
Comment se déplacer depuis Tromarey ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, les gares proches et les stations de tramway dans les environs offrent des options de transport intéressantes. La voiture reste le moyen le plus utilisé pour rejoindre les infrastructures et les grandes villes voisines.
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