Prix au m2 Vregille : Comprendre les tendances pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vregille
Le marché immobilier à Vregille présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à 1 415 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimal de 565 € au m² à un maximum de 2 482 € au m². Cette amplitude témoigne des différences liées à l’emplacement précis du bien, son état et ses caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, atteignant 1 776 €, avec un prix minimum de 1 163 € et un maximum à 2 567 € le m². Ces chiffres traduisent un marché dynamique où la qualité et la localisation jouent un rôle essentiel dans la valorisation des logements.
Dans l’ensemble, ces données permettent aux acheteurs et investisseurs de mieux appréhender le budget nécessaire pour acquérir un bien à Vregille, que ce soit une maison ou un appartement, et d’orienter leurs choix en fonction de leur projet.
Introduction à la Vregille : un cadre de vie enrichi par histoire et tranquillité 🌳🏘️
La commune de Vregille séduit par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. Cette ville conserve des traces marquantes de son passé, offrant ainsi un cadre de vie authentique où le charme de l’ancien se mêle à la quiétude de la campagne.
Avec une population d’environ 178 habitants, la ville affiche une moyenne d’âge de 44,5 ans, ce qui traduit une communauté stable et équilibrée, propice à un mode de vie paisible. Cette démographie contribue à un environnement où les liens sociaux sont forts, tout en offrant un cadre idéal pour les familles et les personnes en quête de calme.
Vregille bénéficie d’un environnement naturel agréable, même s’il ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs à l’intérieur de ses limites. Le climat y est modéré avec une moyenne de 264 mm de précipitations par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui assure une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture. Parmi eux, des écoles primaires se situent à environ 2 000 secondes à pied du centre-ville ou à moins de 5 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi aux familles une bonne accessibilité aux services éducatifs.
Côté santé, Vregille ne possède pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs infrastructures médicales sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, comme l’Hospitalia Mutualité Had ou la Clinique Saint Vincent. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins, élément essentiel pour tout projet immobilier.
Concernant les transports, même en l’absence d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway dans la commune, les infrastructures proches facilitent les déplacements. La gare de Besançon Franche-Comté TGV est accessible en environ 14 minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre rapidement les grandes villes et pôles économiques.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, la population active représente 76,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,1 %, ce qui laisse entrevoir une dynamique locale modérée.
La répartition du logement à Vregille montre une forte prédominance des maisons, qui constituent 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent seulement 10 %. Le taux de propriétaires est élevé à 77,8 %, ce qui souligne un ancrage fort des habitants dans leur résidence, majoritairement principale (88,9 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (6,7 %).
Les quartiers les plus demandés à Vregille 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Vregille, en raison de l’absence d’informations spécifiques sur la segmentation locale. La ville, de petite taille et avec une population restreinte, ne semble pas disposer de quartiers distincts clairement différenciés sur le plan immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vregille 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Vregille ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 415 €, avec un éventail allant de 565 € à 2 482 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 776 €, entre 1 163 € et 2 567 € le m².
Comment connaître le tarif de référence au m2 à Vregille ?
Le tarif de référence au m² dépend de plusieurs facteurs comme la localisation précise, l’état du bien et le marché local. Pour une estimation précise, il est recommandé de solliciter l’expertise immobilière qui s’appuie sur des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du secteur.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Vregille ?
Vregille ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Toutefois, plusieurs établissements se trouvent à proximité, à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès à l’éducation.
Y a-t-il des infrastructures médicales à Vregille ?
Aucun hôpital n’est implanté directement à Vregille, mais plusieurs cliniques et centres de soins sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale rapide.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
La commune ne possède pas d’aéroport, de gare ni de réseau de métro ou tramway. Cependant, la gare TGV de Besançon est accessible en environ 14 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quel est le profil des habitants de Vregille ?
Avec 178 habitants et une moyenne d’âge de 44,5 ans, la population est majoritairement composée de propriétaires (77,8 %) vivant dans leur résidence principale (88,9 %), ce qui traduit un tissu social stable et ancré.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier ?
Le prêt relais permet de financer un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il s’adresse aux propriétaires avec une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 % et un compte bancaire en bon état. Ce type de financement facilite la transition entre deux acquisitions immobilières.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Vregille ?
L’évaluation dépend du type de bien, de sa superficie, de son état général et de son emplacement. La proximité des commodités, écoles, transports et le dynamisme du marché local influencent également sa valeur. L’utilisation d’un estimateur en ligne adapté au secteur de Vregille permet une estimation précise et personnalisée.
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