Prix au m2 Ruffey-le-Château : Découvrez les valeurs immobilières actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ruffey-le-Château, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 521 € par m², avec des variations allant de 1 375 € en prix minimum à 1 748 € pour les biens les plus cotés. Ce positionnement indique une demande constante pour les maisons dans cette commune, avec un rapport qualité/prix cohérent pour les acquéreurs.
Concernant les appartements, les prix au m2 sont légèrement plus bas, avec une moyenne autour de 1 343 € par m2, oscillant entre 1 210 € et 1 542 € selon le standing et la localisation précise. Ces tarifs reflètent une offre plus modeste mais intéressante, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un logement fonctionnel au cœur de la région.
La répartition du parc immobilier montre une prédominance des maisons (78 %) face aux appartements (22 %), ce qui donne une orientation claire sur le type de biens majoritairement recherchés dans la ville.
Introduction à Ruffey-le-Château : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Ruffey-le-Château est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue largement à son identité. Ce village, où vivent environ 364 habitants avec un âge moyen de 38,17 ans, offre un cadre de vie calme et familial. Sa population jeune et active favorise un environnement dynamique tout en conservant un esprit de village.
Sur le plan éducatif, bien que Ruffey-le-Château ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, les établissements environnants sont facilement accessibles en voiture ou à pied. Par exemple, on trouve des écoles primaires publiques à moins de 30 minutes à pied du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Côté santé, si aucun hôpital ne se situe directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers et établissements médicaux sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, dont le CHU Jean Minjoz et le Centre de Soins Tilleroyes. Cette proximité garantit un accès aux soins rapides et efficaces.
En matière de transports, Ruffey-le-Château bénéficie d’une connexion correcte avec les gares voisines telles que la gare de Saint-Vit ou celle de Dannemarie-Velesmes, toutes situées à environ 15 minutes en voiture. Les stations de tramway les plus proches sont également accessibles, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports, bien que plus éloignés, restent joignables en moins d’une heure de route.
L’environnement naturel de la ville est marqué par un climat tempéré avec environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour les activités en plein air. La commune dispose aussi de 2 équipements sportifs, encourageant la pratique d’activités physiques dans un cadre convivial.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage de 10,6 % et une population active représentant 70,9 % des habitants, soulignant une économie locale stable mais en quête de dynamisme. La majorité des habitants sont propriétaires (76,7 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Ruffey-le-Château
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier nommément des quartiers spécifiques à Ruffey-le-Château. Cependant, la forte proportion de maisons (78 %) et la haute part de résidences principales (88 %) indiquent que la demande se concentre sur des zones résidentielles calmes et bien entretenues, prisées pour leur qualité de vie et leur proximité avec les infrastructures essentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ruffey-le-Château ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ruffey-le-Château ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Ruffey-le-Château est de 1 521 €, avec des variations entre 1 375 € et 1 748 € selon le type et l'emplacement du bien.
Comment évolue le prix de l’immobilier pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 1 343 € par m², avec un prix qui peut aller de 1 210 € à 1 542 € selon les caractéristiques et la localisation.
Quels sont les critères à prendre en compte pour estimer le prix d’un terrain à Ruffey-le-Château ?
L’estimation d’un terrain dépend de plusieurs facteurs : sa surface, sa situation géographique, la proximité des commodités et les possibilités de construction selon le PLU local. Le prix au mètre carré est généralement inférieur à celui des maisons ou appartements mais varie fortement selon ces critères.
Combien de pièces doit avoir une maison pour être considérée comme adaptée à une famille moyenne dans Ruffey-le-Château ?
Une maison avec au moins 3 à 4 pièces est souvent recherchée, offrant un équilibre entre espace et budget, particulièrement adaptée aux familles.
Comment puis-je connaître le prix moyen de l’immobilier dans d’autres communes proches de Ruffey-le-Château ?
Vous pouvez consulter les données publiques sur les transactions immobilières récentes ou faire appel à un conseiller immobilier local qui dispose d’outils d’analyse comparative précis.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ici ?
Avec 78 % de maisons dans la commune, ces biens offrent souvent plus d’espace, un jardin, et une meilleure autonomie. Ils sont particulièrement adaptés aux familles et à ceux qui recherchent la tranquillité.
Comment souscrire une assurance habitation pour un bien à Ruffey-le-Château ?
La souscription se fait en fonction du type de logement et du niveau de protection souhaité. Il est important de fournir des informations précises sur le bien et votre situation. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour choisir la meilleure formule.
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