Prix au m2 Corcondray : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Corcondray, le marché immobilier affiche des valeurs précises à connaître avant tout projet d’achat. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 390 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum à 726 € jusqu’à un maximum pouvant atteindre 2 119 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien à des constructions plus récentes, ainsi que l’influence de leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, s’établissant à 2 101 €. Ici aussi, la fourchette de prix est large : le prix minimum au mètre carré est d’environ 1 318 €, tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 3 585 €. Cette différence s’explique souvent par la taille, la qualité des prestations ou la localisation au sein de Corcondray.
Ces chiffres donnent une première vision claire et juste du marché immobilier local, essentielle pour évaluer la valeur réelle d’un bien à Corcondray, que vous soyez acheteur ou investisseur.
Introduction à Corcondray : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Corcondray est une petite commune au charme authentique, marquée par son histoire locale et son patrimoine préservé. Avec ses 146 habitants et un âge moyen de 44,81 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et équilibré, propice à ceux qui recherchent la tranquillité sans être totalement coupés des commodités.
La ville bénéficie d’une situation géographique agréable, entourée par la nature, où le climat se traduit par une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre qui favorise un environnement sain et plaisant.
Sur le plan éducatif, même si Corcondray ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 20 à 70 minutes en voiture ou à pied. Par exemple, l’École primaire intercommunale des 3 villages est à seulement 1651 secondes à pied du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Jean Jaurès ou le Lycée agricole Granvelle, restent facilement accessibles en voiture, offrant aux familles une bonne couverture scolaire.
Côté santé, bien que Corcondray ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, telles que le CHRU Jean Minjoz à environ 8471 secondes à pied ou à 910 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports sont également bien desservis avec plusieurs gares à moins de 8000 secondes à pied, facilitant les déplacements vers les villes voisines. L’absence d’aéroports directs ne nuit pas à l’accessibilité grâce à la proximité d’aéroports régionaux.
Environnementalement, Corcondray ne compte pas de parcs publics ou équipements sportifs, mais son cadre rural et paisible constitue un atout pour les amateurs de nature et de vie calme.
Enfin, la répartition du logement reflète une forte prédominance des maisons, représentant 84 % des biens, contre 16 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (72,7 %), avec un faible taux de locataires (25,8 %). La résidence principale concerne 86,9 % des logements, soulignant un marché stable et ancré localement.
Sur le plan économique, la population active est importante avec un taux de 77,4 %, même si le taux de chômage demeure à 11 %, un indicateur à prendre en compte pour évaluer l’environnement local du marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Corcondray 🏘️
Compte tenu des données disponibles, il n’existe pas de quartiers clairement identifiés à Corcondray. La commune étant de petite taille avec une population réduite, l’habitat est homogène sans divisions marquées en quartiers distincts. Cela signifie que l’ensemble de la commune partage une attractivité similaire, appréciée pour son calme et son cadre de vie naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Corcondray ❓🏠
Comment connaître le prix au mètre carré à Corcondray ?
Le prix au m² à Corcondray varie selon le type de bien et son emplacement. Pour une estimation précise et fiable, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et prend en compte les caractéristiques spécifiques du bien. Cette démarche vous aide à établir un budget réaliste et cohérent avec le marché local.
Quels sont les prix moyens pour une maison et un appartement à Corcondray ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 390 €, avec une fourchette allant de 726 € à 2 119 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 2 101 € le m², avec des prix allant de 1 318 € à 3 585 €.
Quels éléments influencent le prix au m² à Corcondray ?
Plusieurs facteurs jouent un rôle : la localisation précise, l’état du bien, sa taille, la qualité des prestations et la dynamique du marché local. La nature essentiellement résidentielle et calme de Corcondray contribue à des prix stables.
Quels sont les points d'attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Corcondray ?
Il est important de prévoir un budget pour les éventuels travaux de rénovation et d’isolation, surtout pour améliorer la performance énergétique du bien. Vérifiez le diagnostic de performance énergétique (DPE) avant l’achat. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local permet d’anticiper ces aspects et de sécuriser l’investissement.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Corcondray ?
Optez pour une agence qui connaît bien le marché local et qui propose une estimation personnalisée de votre bien. Un bon accompagnement inclut la diffusion de l’annonce, la gestion des visites et un suivi rigoureux du dossier pour assurer une transaction au prix juste.
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