Prix au m2 Avrigney-Virey : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Avrigney-Virey, le marché immobilier présente une grande diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s'établit à environ 1269 euros, avec des variations allant d’un prix minimum de 1140 euros à un maximum pouvant atteindre 2167 euros le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de leur état, de leur emplacement et des prestations proposées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1054 euros, avec un prix plancher à 793 euros et un plafond à 1580 euros. Cette différence entre maisons et appartements illustre la spécificité du marché local où la majorité des logements sont des maisons individuelles, ce qui influe sur les valeurs.
Pour situer Avrigney-Virey dans son environnement proche, il est utile de comparer ces tendances avec celles des villes voisines, où les prix au m² peuvent varier en fonction des commodités et de la dynamique locale. Ces données vous permettront d’ajuster votre projet immobilier en fonction du budget et du type de bien recherché.
Introduction sur Avrigney-Virey : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏘️
Avrigney-Virey est une commune qui bénéficie d’un riche patrimoine historique, contribuant à son identité unique et à son charme. Avec une population d’environ 422 habitants et un âge moyen de 41,27 ans, cette ville allie la tranquillité d’une petite communauté à un cadre de vie agréable, propice à la vie familiale.
Située dans une région à la fois verdoyante et bien desservie, Avrigney-Virey offre un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible grâce à ses infrastructures de transport à proximité. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable. Par exemple, les écoles primaires se situent entre 5 à 99 minutes de trajet à pied ou en voiture, tandis que les collèges et lycées sont également joignables en moins de 30 minutes en voiture, permettant aux familles un accès pratique à l’éducation.
En termes de santé, même si Avrigney-Virey ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins et établissements hospitaliers sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, garantissant un accompagnement médical de qualité.
Le réseau de transports, bien que limité en infrastructures directes comme gares ou aéroports dans la commune même, bénéficie de la proximité de gares régionales et stations de tramway accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines et dynamisant l’attractivité locale.
Le climat y est doux avec environ 264 mm de précipitations par an et 124 heures de soleil annuelles, créant un cadre naturel agréable pour les activités de plein air.
La répartition du logement à Avrigney-Virey est majoritairement composée de maisons (à hauteur de 89 %), tandis que les appartements représentent environ 11 % de l’offre immobilière. Les propriétaires sont largement majoritaires avec un taux de 83,6 %, et la plupart des résidences sont des résidences principales (82,3 %), ce qui témoigne d’une population stable et engagée dans son territoire. Le taux de locataires est, quant à lui, relativement faible à 16,4 %.
Côté économie, la population active représente 69,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,2 %, indiquant un marché du travail dynamique mais avec des marges de progression.
Les quartiers les plus demandés à Avrigney-Virey 🏘️
Sur la base des données disponibles et pour respecter la rigueur analytique, aucun nom spécifique de quartier n’a été identifié comme particulièrement demandé à Avrigney-Virey. La commune, de petite taille, se caractérise plutôt par une homogénéité dans son offre immobilière. Cette homogénéité fait que les choix résidentiels se font plus sur les biens eux-mêmes que sur des micro-secteurs différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Avrigney-Virey ❓🏠
Quels sont les prix au m2 moyens pour acheter une maison ou un appartement à Avrigney-Virey ?
Le prix moyen pour une maison est d'environ 1269 euros par mètre carré, avec un minimum à 1140 euros et un maximum à 2167 euros. Pour un appartement, le prix moyen tourne autour de 1054 euros par m², avec des prix allant de 793 à 1580 euros.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Avrigney-Virey ?
La vente immobilière nécessite une expertise locale et une bonne stratégie. Une agence immobilière fiable vous garantira une estimation juste de votre bien et une diffusion adaptée de votre annonce pour trouver rapidement des acheteurs. Un conseiller immobilier vous accompagnera de l’estimation à la signature, en gérant visites et offres.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Avrigney-Virey ?
La majorité des logements à Avrigney-Virey sont des maisons, représentant 89 % de l’offre, avec un faible pourcentage d’appartements (11 %).
Quel est le profil des habitants d’Avrigney-Virey ?
La commune compte environ 422 habitants, avec un âge moyen de 41 ans, une majorité de propriétaires (83,6 %) et une population active représentant près de 70 % des habitants.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles depuis Avrigney-Virey ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon de 5 à 25 minutes, offrant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Comment est la desserte en transports à Avrigney-Virey ?
Même si Avrigney-Virey ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro en son sein, plusieurs gares et stations de tramway sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, assurant de bonnes connexions avec les villes environnantes.
L’environnement et la qualité de vie sont-ils favorables pour un achat immobilier à Avrigney-Virey ?
Avec un climat tempéré, peu de précipitations (264 mm/an) et une bonne exposition solaire (124 heures/an), Avrigney-Virey offre un cadre de vie agréable, au calme, idéal pour des acquéreurs recherchant un environnement paisible.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Avrigney-Virey ! 📞✨
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