Prix au m2 Pesmes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pesmes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1320 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 528 € à un prix maximum de 2434 €. Ces variations s’expliquent par la localisation précise, l’état du bien et ses caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré atteint 1530 €, avec un prix plancher à 781 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 2576 €. Ce positionnement plus élevé que pour les maisons s’explique souvent par la demande concentrée sur des biens plus compacts, bien situés et parfois rénovés.
Cette fourchette de prix au m² à Pesmes offre ainsi un aperçu juste du marché immobilier local, permettant aux acheteurs et vendeurs de mieux situer leur projet selon les typologies de biens. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement, ces données sont essentielles pour une estimation réaliste et efficace.
Introduction sur Pesmes : Un cadre de vie riche d’histoire et d’authenticité 🌿
Située en Bourgogne-Franche-Comté, la ville de Pesmes séduit par son riche patrimoine historique qui a façonné son identité au fil des siècles. Cette petite commune de 1082 habitants, avec un âge moyen de 49 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et chargé d’histoire.
Pesmes est reconnue pour ses vestiges médiévaux, ses ruelles pittoresques et ses monuments remarquables qui racontent une histoire locale passionnante. Cette richesse culturelle attire les amateurs d’architecture et les amoureux des villes à taille humaine.
Le tissu urbain de Pesmes est complété par une offre éducative adaptée : on y trouve notamment une école primaire accessible à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, ainsi qu’un collège Jacques Prévost à proximité immédiate. Pour les lycées et universités, les établissements sont situés à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est courant dans les petites communes rurales.
En matière de santé, même si Pesmes ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à environ 20 minutes, offrant une couverture médicale rassurante pour les résidents.
Côté transports, la ville ne possède ni aéroport ni gare, mais elle bénéficie d’un bon accès routier vers les infrastructures régionales, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’absence de métros ou tramways n’est pas un frein dans ce contexte rural où la voiture reste le moyen principal de transport.
Pesmes propose également un environnement agréable avec un parc public, trois équipements sportifs pour les activités en plein air, et un climat tempéré avec environ 264 mm de pluie et 124 heures de soleil par mois, offrant un bon équilibre pour profiter de la nature et des loisirs en extérieur.
Avec 85 % de maisons et 15 % d’appartements, la ville se caractérise par une prédominance de logements individuels, adaptés à une population majoritairement propriétaire (66.9 %) et vivant dans des résidences principales (79 %). Le taux de locataires est plus modeste à 29.7 %, témoignant d’un marché immobilier stable. Le taux de chômage à Pesmes est de 8.7 %, tandis que la part de la population active est élevée, à 71 %, ce qui traduit une dynamique locale intéressante.
Les quartiers les plus demandés à Pesmes 🏘️
Les données spécifiques sur les quartiers les plus recherchés à Pesmes ne sont pas disponibles. Cependant, on peut souligner que les secteurs proches du centre historique et des commodités, ainsi que les zones offrant un bon accès aux écoles et aux infrastructures sportives, attirent naturellement les acheteurs. Ces lieux combinent charme patrimonial et qualité de vie, ce qui explique leur attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Pesmes
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Pesmes ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Pesmes est de 1320 €, avec des prix variant entre 528 € et 2434 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Pesmes ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1530 €, avec une fourchette allant de 781 € à 2576 €. Une estimation précise nécessite de considérer la surface, l’état et l’emplacement du logement.
Quels sont les principaux critères qui influencent le prix au m2 à Pesmes ?
La localisation, l’état général du bien, la typologie (maison ou appartement), ainsi que la proximité des écoles, commerces et infrastructures influencent fortement le prix au m².
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
La vente immobilière est soumise à une réglementation évolutive. Pour rester informé, il est conseillé de suivre des newsletters spécialisées ou de confier son projet à un professionnel qui maîtrise ces évolutions et vous accompagne à chaque étape.
Quelles sont les réglementations clés lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat neuf impose des garanties obligatoires, dont la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, qui protègent l’acquéreur contre les défauts et malfaçons.
Que comprennent les frais d’agence lors de l’achat ou la vente ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction des documents et l’accompagnement jusqu’à la signature. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais finance l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il est destiné aux propriétaires avec un bon profil financier (revenus réguliers, stabilité professionnelle) et un taux d’endettement inférieur à 35 %.
Pourquoi le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important pour un investissement à Pesmes ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement. Il est crucial pour anticiper les travaux de rénovation et garantir la valeur locative ou revente du bien, notamment dans un contexte de réglementation stricte.
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