Prix au m2 Bouhans-et-Feurg : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bouhans-et-Feurg, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² se situe autour de 920 €, avec des extrêmes allant de 366 € à 1 832 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la variété des biens disponibles, de la maison plus ancienne ou nécessitant des travaux, aux propriétés rénovées ou plus récentes.
Les appartements, bien que très peu nombreux dans cette commune où ils représentent seulement 1 % du parc immobilier, affichent un prix moyen au mètre carré plus élevé, à 1 811 €, avec un minimum à 1 115 € et un maximum pouvant atteindre 2 614 € le m². Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements dans la commune et leur situation souvent en périphérie ou dans les zones plus valorisées.
Pour situer Bouhans-et-Feurg dans son environnement proche, les villes voisines telles que Gray, qui dispose d’une offre immobilière plus large, affichent des prix au mètre carré généralement plus élevés, en particulier pour les appartements, du fait de leur plus grande attractivité et des infrastructures présentes.
Introduction sur Bouhans-et-Feurg : Un cadre de vie paisible au cœur d’un riche patrimoine 🏞️🏰
Située dans un environnement rural tranquille, Bouhans-et-Feurg est une commune à taille humaine, avec une population de 239 habitants et un âge moyen de 44,72 ans, traduisant un équilibre entre jeunes familles et résidents plus âgés. Ce profil démographique favorise un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les acheteurs cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant à proximité de commodités.
La commune bénéficie d’un riche patrimoine qui témoigne de son histoire locale, renforçant son identité unique. L’histoire de Bouhans-et-Feurg est marquée par ses structures anciennes et son architecture traditionnelle, éléments qui attirent les amateurs de biens authentiques et chargés d’histoire.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles dans les environs proches en voiture. Parmi eux, le Pôle éducatif des 4 Vallées ainsi que les collèges Robert et Sonia Delaunay ou Romé de l'Isle offrent des options variées pour les familles avec enfants. Ces établissements sont situés entre 2 et 15 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour un cadre rural.
Du côté de la santé, Bouhans-et-Feurg ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Gray, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports collectifs sont limités dans la commune même, sans gare ni aéroport directs, mais les infrastructures telles que les gares d’Is-sur-Tille et de Gemeaux sont accessibles en voiture à environ 40 minutes. Les stations de tramway sont également présentes aux alentours, facilitant la mobilité vers les pôles urbains voisins.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures de soleil par mois, offrant un environnement agréable et tempéré. La présence d’un équipement sportif unique dans la commune témoigne d’une volonté de maintien d’une vie active et saine.
Par sa faible densité, sa majorité de maisons individuelles (99 % du parc immobilier) et son taux élevé de propriétaires (88,9 %), Bouhans-et-Feurg séduit principalement les acquéreurs recherchant un mode de vie paisible, au contact de la nature, avec un fort ancrage local.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage faible, à 2,5 %, et une part importante de population active de 85 %, suggérant une stabilité économique locale appréciable pour les futurs acheteurs.
Quartiers les plus demandés à Bouhans-et-Feurg
En raison de la taille modeste de la commune et de l’absence d’informations précises sur des quartiers distincts, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques à Bouhans-et-Feurg. La demande immobilière se concentre principalement sur l’ensemble du village, apprécié pour son cadre rural et son authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouhans-et-Feurg 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bouhans-et-Feurg ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 920 €, avec une fourchette allant de 366 € à 1 832 €, selon la localisation précise et l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Bouhans-et-Feurg ?
Les appartements sont rares dans la commune, mais leur prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 811 €, avec des écarts allant de 1 115 € à 2 614 € le mètre carré, reflétant leur rareté et leur attractivité locale.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Bouhans-et-Feurg ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, comme le Pôle éducatif des 4 Vallées, le Collège Robert et Sonia Delaunay ou le Lycée Augustin Cournot.
Comment se déplacer depuis Bouhans-et-Feurg ?
Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture. Des stations de tramway sont également disponibles dans les villes proches, facilitant les déplacements vers les zones urbaines.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Bouhans-et-Feurg ?
Pour financer un achat immobilier, vous pouvez bénéficier d’un prêt conventionné sans condition de ressources, avec un taux plafonné et une durée de remboursement adaptée. Ce prêt peut être complété par d’autres aides comme le prêt à taux zéro, optimisant ainsi votre capacité d’achat.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de revenir sur sa décision en envoyant une notification écrite au vendeur.
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