Prix au m² Battrans : Découvrez les valeurs actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Battrans, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1076 € le m², avec des extrêmes allant de 430 € le m² en prix minimum à 1831 € le m² en prix maximum. Cette fourchette met en lumière une grande diversité de biens, du plus abordable au plus valorisé selon l’état, la localisation et les prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1689 € le m², avec des prix qui démarrent à 911 € le m² et peuvent grimper jusqu’à 2155 € le m². Cette différence souligne la demande soutenue pour les logements en copropriété dans la zone, souvent recherchés pour leur praticité et leur localisation.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter à Battrans, qu’il s’agisse d’acquérir une maison familiale ou un appartement plus compact, en fonction de son budget et de ses besoins.
Introduction à Battrans : un cadre de vie unique et authentique 🌳
Battrans est une petite commune qui charme par son riche patrimoine et son histoire locale, contribuant à forger son identité singulière. La ville compte environ 210 habitants, avec un âge moyen de 45,36 ans, ce qui reflète une population stable, souvent composée de familles et de résidents attachés à un mode de vie paisible et rural.
Le cadre de vie à Battrans est particulièrement apprécié pour son environnement calme, où la nature est omniprésente. La commune dispose d’un parc et jardin ainsi que d’un équipement sportif, offrant des espaces propices aux activités en plein air et au bien-être. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures de soleil par mois, garantissant un environnement agréable tout au long de l’année.
En matière d’éducation, bien que Battrans ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles et collèges sont accessibles à proximité, avec notamment l’École primaire Moise Lévy, les collèges Romé de l’Isle ou Robert et Sonia Delaunay, ainsi que des lycées professionnels comme Henri Fertet. Ces établissements sont joignables en voiture en quelques minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Pour la santé, même si aucun hôpital ne se situe directement à Battrans, les habitants bénéficient de la proximité du Groupe Hospitalier Haute Saône à Gray, à moins de 8 minutes en voiture, ainsi que de cliniques médicales accessibles rapidement, assurant un bon niveau de soins.
En termes de transports, Battrans est desservie par les réseaux routiers qui connectent la commune aux gares à Gray et Besançon, ainsi qu’aux aéroports régionaux situés à une distance raisonnable, garantissant une bonne accessibilité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Répartition du logement et dynamique économique 🏘️
La structure du logement à Battrans est dominée par les maisons, qui représentent 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 % des logements. Cette prédominance des maisons individuelles reflète un mode de vie orienté vers l’espace et la tranquillité.
Le taux de propriétaires est élevé, à 85,4 %, témoignant d’une stabilité résidentielle importante, avec un faible taux de locataires de 13,7 %. Par ailleurs, la quasi-totalité des logements (95,6 %) sont des résidences principales, ce qui indique un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Côté emploi, la population active représente 77,4 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 4,8 %, ce qui est un indicateur positif pour l’attractivité économique locale et la sécurité de l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Battrans
Les données disponibles ne mentionnent pas de noms précis de quartiers à Battrans. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des zones spécifiques. Toutefois, la forte proportion de maisons individuelles et la stabilité résidentielle suggèrent que l’ensemble de la commune bénéficie d’une demande homogène, surtout auprès des familles recherchant un cadre calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Battrans ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Battrans ?
Pour obtenir les prix des maisons vendues près de Battrans, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Ce registre recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années, fondées sur les actes notariés. Pour une estimation précise et personnalisée, l’accompagnement d’un conseiller immobilier local reste la solution la plus efficace.
Quels critères influencent le prix au mètre carré à Battrans ?
Les prix au m² dépendent de plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement dans la commune, ainsi que la dynamique locale du marché immobilier. Le cadre de vie calme et la faible densité de population contribuent aussi à une valorisation stable.
Comment estimer la valeur de mon terrain ou maison à Battrans ?
Une estimation fiable s’appuie sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la région. Votre conseiller immobilier utilise des outils spécialisés et sa connaissance du marché local pour vous fournir une évaluation juste et adaptée à votre projet.
Quels sont les avantages d’acheter un bien à Battrans ?
Battrans offre un environnement paisible avec un cadre naturel préservé, des infrastructures scolaires accessibles à proximité, des services médicaux proches et une bonne desserte en transports. Ces éléments font de la commune un lieu propice à une vie familiale sereine.
Comment suivre les nouvelles annonces immobilières à Battrans ?
Pour rester informé des nouvelles offres, il est conseillé de s’inscrire aux alertes personnalisées auprès de l’agence immobilière locale. Cela vous permet de recevoir directement les biens correspondant à vos critères et d’être réactif sur un marché souvent dynamique.
Prenez contact avec notre agence à Battrans 📞
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