Prix au m² Cresancey : Découvrez les valeurs immobilières pour concrétiser votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Cresancey
À Cresancey, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent le caractère calme et résidentiel de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1007 € par m², avec des écarts allant d’un minimum de 565 € à un maximum de 1662 € le m². Cette fourchette traduit la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus rénové ou doté d’atouts spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, même si ceux-ci représentent une part plus faible du parc immobilier, le prix moyen est plus élevé, atteignant 1392 € au mètre carré, avec des extrêmes allant de 873 € à 1892 € par m². Ce positionnement peut s’expliquer par une offre limitée et une demande ciblée sur des logements compacts et fonctionnels.
Cette variation des prix au m² est un indicateur précieux pour estimer la valeur réelle d’un bien à Cresancey, que vous soyez acheteur ou vendeur. Elle permet d’orienter vos décisions en fonction des caractéristiques spécifiques du logement et de son emplacement.
Introduction sur Cresancey : Un cadre de vie empreint d’histoire et de tranquillité
Cresancey est une commune au riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. La ville s’enorgueillit de ses racines anciennes et de ses bâtiments qui racontent une histoire locale authentique, offrant aux habitants un cadre de vie empreint de charme.
Avec une population de 183 habitants et un âge moyen de 44,87 ans, Cresancey est une petite commune où la vie se déroule dans un environnement paisible et convivial. Cette démographie favorise une ambiance de village où chacun peut trouver sa place, dans un équilibre entre dynamisme et sérénité.
Le cadre de vie à Cresancey est marqué par une nature préservée, avec un climat offrant environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures de soleil mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Malgré l’absence de parcs et jardins municipaux, la commune dispose d’un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie des habitants.
Côté éducation, Cresancey ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent dans un rayon accessible en voiture, à moins de 12 minutes du centre-ville. Parmi eux, on compte l’École primaire Moise Lévy et plusieurs collèges comme le Collège Romé de l’Isle, ainsi que des lycées professionnels tels que le Lycée Henri Fertet. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète à portée de main.
Sur le plan de la santé, même si Cresancey ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à moins de 10 minutes en voiture, comme le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Gray et la Clinique Médicale Brugnon Agache, garantissant un accès rapide aux soins.
En matière de transport, si Cresancey ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture à moins de 40 minutes, dont l’Aéroport d’Edeis Dole Jura et la Gare de Saint-Vit. Cette situation permet de rejoindre aisément les grandes villes et de profiter des réseaux de transport régionaux.
Sur le plan économique, la population active représente 69 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,1 %. Bien que les revenus mensuels moyens ne soient pas spécifiés, cette donnée souligne l’importance d’une activité locale équilibrée, qui contribue à la stabilité du marché immobilier.
La répartition du logement à Cresancey est majoritairement composée de maisons, à hauteur de 91 %, contre 9 % d’appartements. Les propriétaires représentent 67 % des résidents, tandis que les locataires sont environ 29,5 %. Enfin, 88 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Cresancey
Les données disponibles ne mentionnent pas explicitement de quartiers à Cresancey. En raison de la taille réduite de la commune et de son peuplement limité, il n’existe pas de découpage officiel en quartiers distincts. La demande immobilière s’oriente donc généralement vers l’ensemble de la commune, sans différenciation géographique notable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cresancey
Quel est le prix au m² pour une maison à Cresancey ?
Le prix moyen pour une maison à Cresancey est de 1007 € par m², avec un minimum de 565 € et un maximum pouvant atteindre 1662 € le m², selon les caractéristiques du bien.
Combien coûte un appartement au m² à Cresancey ?
Les appartements sont en moyenne à 1392 € par m², avec des prix variant entre 873 € et 1892 € le m². Cette gamme reflète la diversité de l’offre sur ce segment.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Cresancey ?
Même si Cresancey ne dispose pas d’écoles ou collèges sur place, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, notamment l’École primaire Moise Lévy ou le Collège Romé de l’Isle, situés à environ 7 à 10 minutes.
Comment se déplacer depuis Cresancey ?
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité routière. Les aéroports d’Edeis Dole Jura et de Dijon Bourgogne sont à moins de 45 minutes en voiture, tandis que plusieurs gares régionales sont aussi proches, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment est le marché immobilier à Cresancey ?
Le marché est principalement composé de maisons (91 %), avec une majorité de propriétaires (67 %). Le rythme de vente s’appuie sur un équilibre entre une demande stable et une offre limitée, garantissant des prix justes au mètre carré.
Quelle est la meilleure façon d’estimer le prix de mon bien à Cresancey ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prendra en compte les prix au m², l’état du bien et les spécificités du secteur. Un conseiller immobilier peut également vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Cresancey ?
Le prix au m² dépend de nombreux facteurs : type de bien (maison ou appartement), état général, proximité des écoles et commerces, accessibilité aux transports, ainsi que la demande locale.
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