Prix au m2 Chargey-lès-Gray : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chargey-lès-Gray, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la qualité de vie de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 012 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 510 € à un prix maximum de 1 183 € selon le secteur et les prestations du bien. Cette large fourchette permet aux acquéreurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget tout en bénéficiant d’un habitat confortable.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 873 €, avec un plancher à 439 € et un plafond à 1 026 €. Ces écarts illustrent la diversité des biens disponibles, que ce soit en termes de superficie, de prestations ou de localisation. Ainsi, les acheteurs peuvent envisager un investissement ou un premier achat en fonction de leurs attentes et objectifs.
Ces tarifs justes reflètent la tendance immobilière dans la commune, où la majorité des logements sont des maisons (94 %) et où le marché reste accessible pour les acquéreurs désireux de s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Introduction à Chargey-lès-Gray : Un cadre de vie à découvrir 🌿
Chargey-lès-Gray est une commune qui puise sa richesse dans son histoire et son patrimoine local, façonnant une identité authentique. Avec environ 670 habitants et un âge moyen de 43,48 ans, cette ville offre une atmosphère conviviale et un équilibre entre vie rurale et accès aux services essentiels.
Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par un environnement calme et un climat doux avec en moyenne 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel. La présence de deux équipements sportifs témoigne de la vitalité locale et offre aux habitants des possibilités d’activités physiques et de loisirs.
La ville dispose d’une offre éducative complète pour les familles : une école maternelle, le Pôle Éducatif, accessible à seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville. Pour les écoles primaires, plusieurs établissements se situent à proximité, bien que les collèges et lycées soient localisés un peu plus loin, dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes. Une université est également présente, la Maison Familiale Rurale de Chargey-lès-Gray, à seulement 408 secondes à pied, permettant aux étudiants de poursuivre leurs études dans un cadre adapté.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Gray ou la Clinique Médicale Brugnon Agache, garantissant un accompagnement médical de qualité.
En matière de transport, Chargey-lès-Gray ne possède pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate, mais reste bien desservie par les axes routiers. Les gares principales et stations de tramway sont situées dans les villes voisines, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 7,9 % et une population active importante, avec 73,8 % d’habitants en activité. Le tissu local est donc dynamique, offrant un environnement favorable pour un investissement immobilier durable.
La répartition du logement à Chargey-lès-Gray confirme son caractère résidentiel : 85,6 % des habitants sont propriétaires, tandis que seulement 11,8 % sont locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (87,3 %), signe d’une stabilité et d’un attachement des habitants à leur commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chargey-lès-Gray ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chargey-lès-Gray ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 012 €, avec des prix variant de 510 € à 1 183 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment évolue le prix au m2 pour les appartements dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 873 €, avec un minimum à 439 € et un maximum à 1 026 €, ce qui offre plusieurs possibilités selon votre budget.
Quels sont les critères qui influencent le prix au mètre carré à Chargey-lès-Gray ?
Le prix est influencé par plusieurs facteurs : l’emplacement précis, la proximité des écoles et des services, l’état général du logement, ainsi que la demande locale. La qualité de vie et les infrastructures sportives ou éducatives jouent également un rôle important.
Pourquoi investir à Chargey-lès-Gray plutôt qu’à Gray ?
Chargey-lès-Gray offre un cadre plus rural et paisible, tout en restant proche de Gray, une ville plus grande avec davantage de services et de commerces. Cela permet de bénéficier d’un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ici ?
Avec 94 % des logements étant des maisons, la commune est idéale pour les familles ou ceux cherchant un espace extérieur. Les maisons offrent souvent plus d’intimité et d’espace, ce qui est apprécié dans cette région.
Comment se passe la recherche d’un terrain à Chargey-lès-Gray ?
Les terrains sont généralement moins onéreux que dans les villes voisines, et la commune propose des opportunités pour construire dans un environnement calme, proche de la nature.
Comment être sûr de ne pas payer trop cher son bien immobilier ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et adaptée au marché de Chargey-lès-Gray, tenant compte des spécificités territoriales et de la qualité des biens.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Chargey-lès-Gray ? 🚀
Vous souhaitez connaître le prix au m² de votre futur logement ou vendre votre bien au meilleur prix ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation personnalisée à la signature de l’acte. Contactez-nous dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous en agence ou pour recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces à Chargey-lès-Gray. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette charmante commune ! 📞🏠✨
Prix du m² Ancier - Prix du m² Apremont - Prix du m² Arc-lès-Gray - Prix du m² Arsans - Prix du m² Attricourt - Prix du m² Autrey-lès-Gray - Prix du m² Auvet-et-la-Chapelotte - Prix du m² Battrans - Prix du m² Bouhans-et-Feurg - Prix du m² Broye-les-Loups-et-Verfontaine - Prix du m² Broye-Aubigney-Montseugny - Prix du m² Champtonnay - Prix du m² Champvans - Prix du m² Chargey-lès-Gray - Prix du m² Chevigney - Prix du m² Cresancey - Prix du m² Écuelle - Prix du m² Esmoulins - Prix du m² Essertenne-et-Cecey - Prix du m² Fahy-lès-Autrey - Prix du m² Germigney - Prix du m² Gray - Prix du m² Gray-la-Ville - Prix du m² Igny - Prix du m² Lieucourt - Prix du m² Lœuilley - Prix du m² Mantoche - Prix du m² Nantilly - Prix du m² Noiron - Prix du m² Onay - Prix du m² Oyrières - Prix du m² Pesmes - Prix du m² Poyans - Prix du m² La Grande-Résie - Prix du m² La Résie-Saint-Martin - Prix du m² Rigny - Prix du m² Saint-Broing - Prix du m² Saint-Loup-Nantouard - Prix du m² Sainte-Reine - Prix du m² Sauvigney-lès-Gray - Prix du m² Sauvigney-lès-Pesmes - Prix du m² Le Tremblois - Prix du m² Vadans - Prix du m² Valay - Prix du m² Vars - Prix du m² Velesmes-Échevanne - Prix du m² Velet - Prix du m² Venère