Prix au m2 Autoreille : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Autoreille, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1216 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1087 € à un maximum de 1398 €. Ces chiffres indiquent un marché relativement stable, offrant des opportunités pour les acquéreurs qui recherchent un bon rapport qualité-prix.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1062 €, avec une fourchette allant de 789 € à 1580 €. Cette amplitude montre la présence de biens variés, du plus accessible au plus rare, et permet aux acheteurs de trouver des logements adaptés à leur budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
La répartition du logement à Autoreille est majoritairement en maisons, qui représentent 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 10 %. Cette prédominance de maisons est un atout pour ceux qui privilégient un habitat spacieux et indépendant.
Introduction à Autoreille : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏘️
Autoreille est une petite ville qui compte environ 375 habitants, avec un âge moyen de 36,32 ans, ce qui témoigne d’une population relativement jeune et dynamique. La ville est connue pour son riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique, offrant aux résidents un cadre de vie où tradition et modernité se côtoient harmonieusement.
Le cadre de vie à Autoreille est marqué par un environnement calme et verdoyant, renforcé par la présence d’un parc et de deux équipements sportifs, idéaux pour les familles et les amateurs d’activités en plein air. Le climat y est doux, avec une moyenne de 264 mm de pluie et 124 heures de soleil par mois, ce qui favorise un mode de vie agréable toute l’année.
Côté éducation, bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements maternels, collèges ou lycées, plusieurs écoles primaires et établissements secondaires se situent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Parmi eux, on compte l’École primaire à environ 283 secondes en voiture du centre-ville et plusieurs collèges et lycées situés entre 500 et 1800 secondes en voiture, offrant ainsi un bon accès aux familles avec enfants.
Les infrastructures de santé sont situées dans les alentours, avec notamment la Clinique Médicale Brugnon Agache à environ 1600 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Les hôpitaux les plus proches restent à une distance raisonnable pour assurer une prise en charge médicale complète.
Pour les déplacements, Autoreille bénéficie d’une bonne desserte grâce à plusieurs gares accessibles à moins de 30 minutes en voiture, comme la Gare de Besançon Franche-Comté TGV. Les stations de tramway à proximité, telles que Hauts-du-Chazal, renforcent également l’accessibilité à la ville, bien que les aéroports principaux soient situés plus loin, entre 55 et 150 minutes de route.
Avec un taux de chômage de 5,2 % et une population active occupant 75,4 % des habitants, Autoreille présente un tissu économique stable. La majorité des résidents sont propriétaires (80,9 %), ce qui traduit un attachement au territoire et une stabilité résidentielle appréciable. La proportion importante de résidences principales (86,3 %) par rapport aux résidences secondaires (2,4 %) souligne l’attractivité de la ville pour un habitat durable.
Les quartiers les plus demandés à Autoreille 🏘️
Dans la mesure où aucune donnée précise sur les quartiers d’Autoreille n’est disponible, il est impossible d’identifier officiellement les secteurs les plus recherchés. Cela reflète la nature de cette petite commune où l’offre immobilière est limitée et homogène, sans distinction marquée entre quartiers. Le marché est donc concentré sur la qualité globale de la ville et son environnement, plus que sur des zones spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Autoreille ❓🏠
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Autoreille ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Autoreille est d’environ 1216 €, avec une fourchette entre 1087 € et 1398 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement dans la ville ?
Le prix moyen au m² des appartements est autour de 1062 €, allant de 789 € à 1580 €, ce qui montre une variété d’offres adaptées à différents budgets.
Quels sont les critères à considérer pour une bonne estimation immobilière à Autoreille ?
Il est essentiel de prendre en compte l’état du bien, son emplacement, la typologie (maison ou appartement) et les prix pratiqués dans les cinq dernières années, pour une estimation juste et précise.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Se tenir à jour via des newsletters spécialisées est possible, mais pour une sécurité optimale, confier la vente à une agence immobilière locale garantit un accompagnement conforme aux dernières réglementations.
Que comprennent les frais d'agence lors d'une vente immobilière ?
Ils couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction des documents et les démarches administratives. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement présentés au vendeur.
Peut-on se rétracter après avoir signé un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu en France, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Autoreille ?
Investir dans un bien bien situé, effectuer des rénovations ciblées pour améliorer le confort et l’efficacité énergétique, et profiter des dispositifs fiscaux locaux sont des leviers clés.
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