Prix au m2 La Romaine : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Romaine, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 766 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 574 € à un maximum de 1 146 € le m². Ces écarts traduisent les différences de localisation, d’état et de caractéristiques des maisons disponibles sur le secteur.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 001 €. Les prix sont compris entre un minimum de 745 € et un maximum de 1 492 € le mètre carré, indiquant une demande soutenue pour ce type de logement, souvent plus accessible et adapté aux profils urbains ou jeunes actifs.
Ces chiffres donnent une bonne indication pour estimer la valeur d’un bien à La Romaine, que vous souhaitiez acheter une maison familiale ou un appartement moderne, et vous aident à situer votre projet dans une fourchette réaliste.
Introduction sur La Romaine : Un cadre de vie à taille humaine au cœur d’un territoire riche en histoire 🌿
La Romaine est une commune qui séduit par son charme authentique et son patrimoine local. Forte d’une histoire qui a façonné son identité, elle allie le calme d’une petite ville à la richesse culturelle et architecturale de son territoire. Avec une population de 518 habitants et un âge moyen de 38,78 ans, La Romaine offre un équilibre intéressant entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête d’un cadre de vie serein.
Le tissu urbain de La Romaine est principalement constitué de maisons, représentant 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 10 %. Cette répartition se traduit par une ambiance plutôt résidentielle et paisible. La majorité des habitants sont propriétaires (70,4 %), ce qui témoigne d’une stabilité locale, tandis que le taux de locataires s’élève à 26,6 %. La très grande majorité des logements sont des résidences principales (86 %), un indicateur positif pour la vitalité du quartier.
Côté éducation, La Romaine dispose d’une maternelle unique bien desservie, le Pôle Educatif, accessible en un peu plus de 20 minutes à pied ou en voiture depuis le centre-ville, ainsi que le Groupe scolaire Victor Hugo et une école primaire situés à quelques minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ces établissements sont accessibles dans les villes voisines en environ 20 à 30 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants à tous les niveaux.
Pour la santé, même si La Romaine ne compte pas d’hôpitaux sur son sol, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, comme la Clinique Médicale Brugnon Agache ou le Groupe Hospitalier Haute Saône à Vesoul, assurant un bon accès aux soins.
En matière de transport et accessibilité, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare ferroviaire directe, mais bénéficie d’une proximité relative avec plusieurs gares importantes à Vesoul et Besançon, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes environ. Le réseau de tramway le plus proche se trouve également à environ 45 minutes en voiture, offrant des solutions de déplacements complémentaires.
Le cadre naturel de La Romaine est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures de soleil par mois, contribuant à un environnement agréable au fil des saisons. Bien que la commune ne possède pas de parcs publics ni d’équipements sportifs dédiés, son cadre calme et résidentiel favorise une qualité de vie appréciée des habitants.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 13,7 % et une population active représentant 67,6 % des habitants, soulignant un marché du travail qui peut représenter un défi, mais aussi des opportunités dans le cadre d’un développement progressif.
Dans l’ensemble, La Romaine combine un cadre de vie paisible avec une offre immobilière adaptée, idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale dans un environnement équilibré, proche de services essentiels et d’infrastructures scolaires, tout en restant connecté aux grandes agglomérations régionales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Romaine ❓
Quels sont les prix moyens au m² à La Romaine pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 766 €, avec des variations entre 574 € et 1 146 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 1 001 €, avec un minimum à 745 € et un maximum à 1 492 € le m². Ces données permettent d’évaluer la juste valeur de votre futur achat immobilier.
Comment sont répartis les types de logements à La Romaine ?
La majorité des biens sont des maisons (90 %), offrant un cadre plutôt résidentiel et familial, tandis que les appartements représentent 10 %. Cette répartition influe sur les prix au m² et sur le type de clientèle intéressée par la commune.
Quels établissements scolaires sont accessibles à La Romaine ?
La commune dispose d’une maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles rapidement en voiture. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent dans les villes alentours, à environ 20 à 30 minutes de route, facilitant la poursuite des études pour les jeunes habitants.
Y a-t-il des infrastructures médicales proches de La Romaine ?
Même si aucun hôpital n’est implanté directement à La Romaine, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment à Vesoul, accessibles en voiture en environ 20 à 30 minutes, garantissant un accès suffisant aux soins.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de La Romaine ?
La commune ne possède pas d’aéroport ni de gare ferroviaire, mais la gare de Vesoul est accessible en voiture en environ 30 minutes. Le réseau de tramway le plus proche se situe aussi à une distance similaire. Ces options permettent de rester connecté aux grandes villes régionales.
Que comprennent les frais d’agence lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou de l’acte de vente, ainsi que le suivi administratif. Ces frais sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence, garantissant transparence et sécurité dans votre transaction.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Durant ce délai, l’acheteur peut renoncer à l’achat sans pénalité en notifiant le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues récemment à La Romaine ?
La meilleure solution est de consulter les données officielles des transactions immobilières ou de faire appel à une agence disposant d’une expertise locale, qui pourra vous fournir une estimation précise et actualisée des prix au mètre carré.
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