Prix au m2 Velle-le-Châtel : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Velle-le-Châtel, le marché immobilier reflète une grande diversité selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 908 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 363 € à un maximum de 1810 € par mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens et des quartiers, ainsi que l’état et les caractéristiques des maisons.
Les appartements, bien que moins nombreux, présentent un prix moyen plus élevé, à 1246 € le m², avec des prix oscillant entre 784 € et 2057 € par mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune et une demande qui privilégie souvent les biens plus compacts et modernes.
Ces chiffres sont essentiels pour toute personne souhaitant estimer la valeur d’un bien immobilier à Velle-le-Châtel ou envisager un investissement dans cette commune.
Introduction à Velle-le-Châtel : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Velle-le-Châtel est une petite commune au charme singulier, marquée par une riche histoire et un patrimoine local qui racontent son identité unique. Bien que discrète, la ville séduit par son atmosphère calme et son cadre typique de la Bourgogne-Franche-Comté, où la tradition et la nature se côtoient harmonieusement.
Avec seulement 127 habitants, la population y est peu dense, et l’âge moyen avoisine les 46,5 ans, ce qui reflète une communauté stable et mature, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible, loin de l’effervescence urbaine. Cette population modeste favorise un esprit de village où chacun se connaît, renforçant ainsi la qualité de vie.
Côté éducation, Velle-le-Châtel ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, notamment l’École primaire située à environ 4067 secondes à pied du centre-ville ou à 502 secondes en voiture, ainsi que l’École primaire du Lac et l’École primaire des Pierres Percées, toutes facilement accessibles en voiture. Pour la scolarité secondaire, les collèges René Cassin, Jean Macé, et le collège privé le Marteroy se trouvent à une distance raisonnable en voiture, tout comme les lycées les Haberges, professionnel Luxembourg et Edouard Belin. Les étudiants peuvent également accéder à l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation (Inspé) à Vesoul, situé à environ 712 secondes en voiture.
En matière de santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital sur son sol, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon proche, telles que la Clinique St Martin, le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy et le Groupe Hospitalier Haute Saône à Vesoul, tous à moins de 900 secondes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Sur le plan des transports, Velle-le-Châtel ne possède ni aéroport ni station de métro ou tramway. Cependant, la gare de Vesoul est située à environ 819 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les stations de tramway et autres gares importantes sont accessibles à une distance plus éloignée, mais restent praticables en voiture pour les besoins occasionnels.
L’environnement naturel de Velle-le-Châtel est un atout majeur avec un climat équilibré, moyenne de 223 mm de précipitations par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l’année. La commune dispose également d’un équipement sportif, renforçant ainsi les possibilités d’activités de plein air pour ses habitants.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 9,1 % avec une population active représentant 72,5 % des habitants. La répartition du logement est dominée par les maisons (à hauteur de 92 %), tandis que les appartements ne représentent que 8 %. La majorité des habitants sont propriétaires (75,8 %), et les résidences principales constituent 79,8 % du parc immobilier, signe d’une forte stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Velle-le-Châtel 🏘️
En raison de la taille réduite de Velle-le-Châtel, aucune donnée précise sur des quartiers distincts n’est disponible. La commune ne comporte pas de quartiers officiels ou reconnus par des sources fiables. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des zones spécifiques en termes de demande immobilière ou de popularité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Velle-le-Châtel
Quels sont les prix moyens au m² à Velle-le-Châtel ?
Le prix moyen au m² à Velle-le-Châtel est de 908 € pour une maison et 1246 € pour un appartement, avec des variations importantes selon les caractéristiques du bien.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Velle-le-Châtel ?
Investir dans l’ancien nécessite de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour la performance énergétique. Il est recommandé de faire inspecter le bien en détail et de consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour anticiper les coûts liés à l’isolation ou au chauffage.
Comment optimiser le coût d’achat d’un bien immobilier dans cette commune ?
Il est possible de négocier le prix du bien, de rechercher un financement avantageux, et de bien étudier les frais annexes comme les frais de notaire. La négociation des frais d’agence peut également contribuer à réduire le coût global de l’achat.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles ?
Velle-le-Châtel ne dispose pas d’écoles sur place, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant une offre éducative complète pour les familles.
Quelles infrastructures de santé sont disponibles à proximité ?
Plusieurs établissements médicaux et hôpitaux, comme la Clinique St Martin et le Centre Hospitalier de Vesoul, sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant un accompagnement médical proche.
Quel est le profil de la population locale ?
La population compte environ 127 habitants avec un âge moyen de 46,5 ans, majoritairement propriétaires, dans un cadre de vie calme et stable.
Est-il facile de se déplacer depuis Velle-le-Châtel ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou de transports en commun directs, la proximité de la gare de Vesoul et l’accès routier facilitent les déplacements vers les grandes villes.
Quels sont les éléments à considérer pour estimer un terrain ou une maison à Velle-le-Châtel ?
L’estimation doit tenir compte des prix moyens au mètre carré, de l’état du bien, de sa surface, et de la situation géographique au sein de la commune. L’accompagnement d’un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation juste et adaptée au marché local.
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