Prix au m2 Lavoncourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Lavoncourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m² s'établit autour de 769 €, avec des variations allant de 308 € au plus bas à 1 528 € au plus élevé. Cette amplitude illustre la diversité des biens, depuis les maisons plus anciennes ou à rénover jusqu’aux propriétés récentes ou mieux situées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 083 €, avec des prix fluctuant entre 791 € et 1 702 € le m². Ces chiffres traduisent une demande soutenue pour les appartements, souvent prisés pour leur praticité et leur accessibilité financière relative.
Ces données permettent d’appréhender concrètement le marché immobilier à Lavoncourt, que vous cherchiez à investir dans une maison ou un appartement, avec une idée juste des coûts à prévoir au mètre carré.
Introduction à Lavoncourt : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌳🏘️
Lavoncourt est une commune qui conserve un charme authentique, marqué par son histoire et son patrimoine local. Ce village rassemble une population d’environ 332 habitants, avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui donne une ambiance plutôt calme et posée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein.
Le tissu urbain se compose majoritairement de maisons (88 %), avec une faible proportion d’appartements (12 %). La majorité des habitants sont propriétaires (59,4 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciable, renforcée par un taux de résidences principales élevé à 85 %. Le taux de locataires est quant à lui à 38,3 %, témoignant d’une certaine mobilité.
Lavoncourt offre un accès à l’éducation avec une école maternelle unique, située à proximité du centre-ville (Pole Educatif à seulement 267 secondes à pied), ainsi que plusieurs écoles primaires, collèges et lycées dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Pour les études supérieures, plusieurs établissements se trouvent à Vesoul, à environ 30 à 40 minutes en voiture.
Côté santé, bien que Lavoncourt ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, notamment la Clinique Médicale Brugnon Agache à 23 minutes en voiture, ainsi que le Groupe Hospitalier Haute Saône à Gray et à Vesoul, à moins de 40 minutes en voiture.
Les transports collectifs sont limités directement dans la commune, sans gares ou aéroports à proximité immédiate. Toutefois, les principales gares de Vesoul et Culmont-Chalindrey sont accessibles en 35 à 50 minutes, offrant des connexions régionales pratiques.
L’environnement local est agréable, avec deux équipements sportifs disponibles sur la commune et un climat tempéré comprenant environ 210 mm de pluie par mois et 205 heures de soleil mensuelles. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, son cadre rural et calme séduit particulièrement ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine.
Enfin, Lavoncourt se distingue par une qualité de vie paisible, un patrimoine historique valorisé, et une communauté stable, offrant un cadre idéal pour s’installer ou investir dans l’immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Lavoncourt 📍
Actuellement, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Lavoncourt, la commune étant de taille modeste avec une structure urbaine peu fragmentée. La demande se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, avec un intérêt particulier pour les habitations proches du centre, bénéficiant de la proximité des commodités scolaires et des infrastructures sportives.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Lavoncourt ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Lavoncourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lavoncourt est d’environ 769 €, avec des prix variant entre 308 € et 1 528 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Lavoncourt ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à un conseiller immobilier local disposant d’outils d’estimation précis pour obtenir une valeur au mètre carré juste.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Lavoncourt ?
Négociez le prix de vente, privilégiez la négociation sur les frais de notaire et de dossier bancaire, et faites appel à une délégation d’assurance habitation. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget.
Quels avantages offre Lavoncourt pour investir dans l’immobilier ?
Lavoncourt propose un cadre de vie calme et authentique, avec une majorité de maisons, un bon taux de résidences principales et une population stable, ce qui favorise la pérennité de votre investissement.
Existe-t-il des établissements scolaires à proximité pour les familles ?
Oui, il y a une école maternelle à proximité immédiate ainsi que des écoles primaires, collèges et lycées accessibles en voiture dans les communes voisines.
Comment se déplacer depuis Lavoncourt ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports directs, les gares régionales de Vesoul et Culmont-Chalindrey sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Quelle est la part de locataires et de propriétaires à Lavoncourt ?
La majorité des habitants sont propriétaires (59,4 %), avec un taux de locataires situé à 38,3 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle intéressante.
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