Prix au m2 Vanne : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour bien acheter 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la ville de Vanne, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon le type de logement. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 821 €, avec un prix minimal observé à 326 € et un prix maximal pouvant atteindre 1640 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.
Du côté des appartements, bien que très minoritaires dans la ville, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1017 €, avec un prix plancher de 520 € et un sommet à 1716 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements à Vanne et par leur localisation ou état général.
Ces chiffres sont essentiels pour toute personne souhaitant investir ou acheter à Vanne, car ils permettent d’avoir une idée claire des tarifs pratiqués et d’ajuster son budget en conséquence, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction sur la Vanne : Une ville au charme authentique et un cadre de vie paisible 🌳🏰
La ville de Vanne est imprégnée d’une riche histoire qui se reflète dans son patrimoine local. Ses ruelles, ses bâtiments anciens et ses sites historiques témoignent d’un passé valorisé, offrant un cadre de vie où tradition et authenticité se rencontrent. Ce patrimoine contribue largement à l’identité unique de Vanne et attire les amateurs de lieux chargés d’histoire.
Avec une population modeste de 126 habitants et un âge moyen de 45,33 ans, Vanne favorise un environnement calme et familial. Ce profil démographique indique une communauté plutôt mature, appréciant la tranquillité d’une petite ville où chacun peut se connaître.
Le cadre de vie à Vanne est marqué par la simplicité et la proximité avec la nature. La ville ne compte aucun parc ni jardin public, mais elle offre néanmoins 2 équipements sportifs, propices à une vie active en pleine nature. Son climat, avec environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, assure un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
Infrastructures éducatives et sanitaires : Une proximité avec les services essentiels 🏫🚑
Bien que Vanne ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées, ni universités directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, à une distance raisonnable en voiture ou à pied. Parmi eux, on trouve des écoles primaires comme l’École Primaire située à environ 422 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que des établissements scolaires plus importants tels que le Collège Château Rance à 1039 secondes en voiture et le Lycée les Haberges à environ 2070 secondes en voiture.
Sur le plan médical, la ville ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs cliniques sont accessibles à proximité, comme la Clinique Médicale Brugnon Agache à 1425 secondes en voiture et le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Vesoul à environ 2101 secondes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Transports et accessibilité : Un environnement calme mais connecté 🚗🚌
Vanne ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway sur son territoire. Cependant, plusieurs infrastructures de transport sont accessibles en voiture à une distance raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. La gare de Vesoul, par exemple, est située à environ 2176 secondes en voiture, offrant des connexions vers des destinations plus larges.
Cette situation favorise un cadre de vie tranquille, loin de l’agitation urbaine, tout en permettant un accès rapide aux commodités et services nécessaires en dehors de la ville.
Économie et logement : Un marché dominé par la maison 🏠💼
Le parc immobilier de Vanne est majoritairement composé de maisons, représentant 99 % des logements, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Cette forte prédominance de maisons reflète un mode de vie axé sur l’espace et l’intimité. Le taux de propriétaires est élevé à 80,8 %, ce qui souligne un attachement fort des habitants à leur logement, avec seulement 17,3 % de locataires.
La majorité des résidences sont des résidences principales à hauteur de 63 %, tandis que les résidences secondaires constituent 11,2 % du parc immobilier, témoignant d’un intérêt pour la ville comme lieu de villégiature ou résidence saisonnière.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement élevé à 14,6 %, avec une population active représentant 58,3 % des habitants. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui invite à considérer une diversité de profils économiques dans la commune.
Quartiers les plus demandés à Vanne : un marché concentré sans données spécifiques 🏘️❗
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés de Vanne. En effet, la petite taille de la commune et l’absence de subdivisions urbaines clairement définies limitent cette analyse. Il est donc conseillé de considérer l’ensemble de la ville comme un marché homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vanne ❓🏡
Quels sont les prix moyens pour acheter une maison ou un appartement à Vanne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 821 €, tandis que pour un appartement, il est de 1017 €. Ces prix varient en fonction de l’état et de la localisation précise du bien.
Quelles infrastructures scolaires sont accessibles aux familles à Vanne ?
Vanne ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein. Cependant, plusieurs établissements scolaires et universitaires sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis Vanne ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou d’aéroports, ces infrastructures sont disponibles dans les villes voisines comme Vesoul, à environ 36 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité régionale.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Vanne ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut généralement justifier d’une situation professionnelle stable, de revenus réguliers, et avoir un taux d’endettement inférieur à 35 %. Le prêt relais peut aussi être envisagé pour financer l’achat avant la vente d’un bien existant.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Vanne ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Vanne ?
Avec un taux de propriétaires élevé et un cadre de vie calme, acheter une maison à Vanne offre une stabilité résidentielle dans une ville empreinte d’histoire et proche des services essentiels.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Vanne pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Vanne ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise au suivi personnalisé de votre dossier. Abonnez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans Vanne et ses environs. Profitez de notre expertise locale pour faire le meilleur choix et réussir votre investissement immobilier dans cette charmante commune. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🚀✨
Prix du m² Achey - Prix du m² Argillières - Prix du m² Autet - Prix du m² Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur - Prix du m² Brotte-lès-Ray - Prix du m² Champlitte - Prix du m² Courtesoult-et-Gatey - Prix du m² Dampierre-sur-Salon - Prix du m² Delain - Prix du m² Denèvre - Prix du m² Fédry - Prix du m² Ferrières-lès-Ray - Prix du m² Fleurey-lès-Lavoncourt - Prix du m² Fouvent-Saint-Andoche - Prix du m² Francourt - Prix du m² Framont - Prix du m² Grandecourt - Prix du m² Larret - Prix du m² Lavoncourt - Prix du m² Membrey - Prix du m² Mercey-sur-Saône - Prix du m² Montot - Prix du m² Mont-Saint-Léger - Prix du m² Montureux-et-Prantigny - Prix du m² Percey-le-Grand - Prix du m² Pierrecourt - Prix du m² Ray-sur-Saône - Prix du m² Recologne - Prix du m² Renaucourt - Prix du m² Roche-et-Raucourt - Prix du m² Savoyeux - Prix du m² Seveux-Motey - Prix du m² Theuley - Prix du m² Tincey-et-Pontrebeau - Prix du m² Vaite - Prix du m² Vanne - Prix du m² Vauconcourt-Nervezain - Prix du m² Vellexon-Queutrey-et-Vaudey - Prix du m² Vereux - Prix du m² Villers-Vaudey - Prix du m² Volon