Prix au m2 Framont : découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Framont
Le marché immobilier à Framont présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 723 € le m², avec des extrêmes allant de 301 € à 1 448 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, qu’il s’agisse de maisons plus anciennes ou rénovées, situées dans des quartiers plus ou moins prisés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1 422 € en moyenne, avec un prix minimum de 772 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 2 137 € le mètre carré. Cette différence souligne une demande plus soutenue pour les appartements, souvent situés dans des secteurs centraux ou bénéficiant d’un bon niveau de confort et d’équipements.
Cette disparité entre maisons et appartements est également en lien avec la répartition du logement à Framont, où 97 % des logements sont des maisons, ce qui en fait un marché largement tourné vers l’habitat individuel, tandis que les appartements ne représentent que 3 % de l’offre.
Introduction à Framont : un cadre de vie riche en histoire et en qualité 🌳
Framont est une commune au charme authentique, marquée par une histoire locale qui contribue à son identité singulière. Avec une population de 181 habitants dont l’âge moyen est de 43,46 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Le paysage urbain de Framont est typique des petites communes rurales françaises, avec une majorité de résidences principales (73,8 %) et une part de résidences secondaires (11,7 %), traduisant un équilibre entre vie locale et accueil de visiteurs ou d’investisseurs ponctuels. Le taux de propriétaires est élevé (88 %), ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 10,8 % de la population.
Bien que Framont ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Par exemple, l’école primaire la plus proche se situe à environ 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées majeurs sont accessibles en moins de 25 minutes, assurant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Framont, mais plusieurs établissements médicaux de qualité sont à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Sur le plan des transports, la commune ne possède ni aéroport, ni gare, ni stations de métro ou tramway, mais bénéficie de la proximité relative de gares et aéroports régionaux situés entre 40 et 70 minutes en voiture, ce qui permet une bonne accessibilité vers les grandes villes et régions voisines.
Le climat local, avec environ 210 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois, offre un environnement agréable, propice à un mode de vie en harmonie avec la nature. Bien que la ville ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, sa quiétude et son authenticité séduisent les amateurs de cadre rural et de vie simple.
L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage de 8,1 % et une population active de 71,8 %, des indicateurs à prendre en compte pour les projets d’investissement immobilier, notamment en lien avec le dynamisme économique de la région.
Répartition du logement et quartiers recherchés à Framont 🏘️
À Framont, le marché immobilier est fortement dominé par les maisons, qui représentent 97 % des logements, contre seulement 3 % d’appartements. Cette configuration attire majoritairement des propriétaires, avec un taux de 88 %, favorisant un tissu social stable.
Concernant les quartiers, aucune donnée officielle précise sur des quartiers spécifiques n’est disponible. En conséquence, il est important de considérer l’ensemble de la commune comme un cadre homogène où la demande immobilière est liée à la qualité de vie rurale, la tranquillité et la proximité des commodités accessibles en voiture.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Framont 🏠❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Framont ?
Le prix moyen pour une maison à Framont est d’environ 723 € le m², avec des prix pouvant varier entre 301 € et 1 448 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Framont ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la typologie du bien, sa surface en m², son état et son emplacement. Le recours à une analyse comparative locale et aux données de transactions récentes permet d’obtenir une estimation juste.
Quels sont les critères importants pour choisir un bien immobilier à Framont ?
Outre le prix au mètre carré, il faut considérer la proximité des écoles, des transports, l’accessibilité aux soins, ainsi que les caractéristiques du logement comme le nombre de pièces et l’état général.
Quelles sont les options de transport pour se déplacer depuis Framont ?
Bien que Framont ne dispose pas de gare ni d’aéroport, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture entre 40 et 70 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes.
Comment fonctionne le marché locatif à Framont ?
Le taux de locataires est de 10,8 %, ce qui est assez faible, indiquant que la majorité des habitants sont propriétaires. Le marché locatif est donc limité, mais peut intéresser les investisseurs cherchant une clientèle stable.
Quels sont les équipements scolaires disponibles pour les familles ?
Framont ne possède pas d’écoles sur place, mais des écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture en moins de 25 minutes, ce qui est pratique pour les familles.
Le climat de Framont est-il favorable à une bonne qualité de vie ?
Oui, avec environ 210 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois, le climat de Framont est équilibré et agréable, idéal pour un cadre de vie serein.
L’achat d’un terrain à Framont est-il intéressant ?
L’acquisition d’un terrain peut être envisagée pour ceux qui souhaitent construire dans un cadre rural calme. Les prix au m² restent justes comparés aux grandes villes, offrant une opportunité d’investissement accessible.
Contactez votre agence Square Habitat à Framont pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou un terrain à Framont ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Profitez de notre expertise pour obtenir une estimation précise et adaptée à votre budget.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. C’est le moyen idéal pour ne manquer aucune opportunité sur le marché immobilier de Framont et optimiser vos chances de réussite.
Faites confiance à Square Habitat pour un accompagnement sur-mesure dans l’achat de votre bien immobilier à Framont, alliant fiabilité, transparence et proximité. 🚀
Prix du m² Achey - Prix du m² Argillières - Prix du m² Autet - Prix du m² Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur - Prix du m² Brotte-lès-Ray - Prix du m² Champlitte - Prix du m² Courtesoult-et-Gatey - Prix du m² Dampierre-sur-Salon - Prix du m² Delain - Prix du m² Denèvre - Prix du m² Fédry - Prix du m² Ferrières-lès-Ray - Prix du m² Fleurey-lès-Lavoncourt - Prix du m² Fouvent-Saint-Andoche - Prix du m² Francourt - Prix du m² Framont - Prix du m² Grandecourt - Prix du m² Larret - Prix du m² Lavoncourt - Prix du m² Membrey - Prix du m² Mercey-sur-Saône - Prix du m² Montot - Prix du m² Mont-Saint-Léger - Prix du m² Montureux-et-Prantigny - Prix du m² Percey-le-Grand - Prix du m² Pierrecourt - Prix du m² Ray-sur-Saône - Prix du m² Recologne - Prix du m² Renaucourt - Prix du m² Roche-et-Raucourt - Prix du m² Savoyeux - Prix du m² Seveux-Motey - Prix du m² Theuley - Prix du m² Tincey-et-Pontrebeau - Prix du m² Vaite - Prix du m² Vanne - Prix du m² Vauconcourt-Nervezain - Prix du m² Vellexon-Queutrey-et-Vaudey - Prix du m² Vereux - Prix du m² Villers-Vaudey - Prix du m² Volon