Prix au m2 Dampierre-sur-Salon : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Dampierre-sur-Salon
À Dampierre-sur-Salon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1099 €, avec des extrêmes allant de 439 € le m² dans les biens les plus abordables à 1791 € le m² pour les propriétés les plus valorisées. Cette fourchette reflète la diversité des habitations, de l’ancien à rénover aux maisons récentes bien entretenues.
Côté appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1001 € en moyenne. Les prix s’échelonnent entre 542 € et 1708 € par mètre carré, indiquant une demande spécifique pour des logements plus compacts, souvent appréciés pour leur accessibilité et leur facilité d’entretien. Ces variations de prix traduisent les multiples critères qui influent sur la valeur : localisation précise, état du bien, et potentiel d’aménagement.
Pour comparer, dans les communes proches, les prix au m² peuvent légèrement fluctuer, mais Dampierre-sur-Salon conserve un positionnement attractif pour les acquéreurs cherchant un équilibre entre prix juste et qualité de vie.
Introduction à Dampierre-sur-Salon : Un cadre de vie riche et convivial 🌿
Dampierre-sur-Salon est une commune au riche patrimoine qui façonne son identité locale. Son histoire se reflète dans son architecture traditionnelle et ses lieux emblématiques qui racontent le passé de cette ville du département. Avec une population de 1248 habitants et un âge moyen de 47,91 ans, la commune offre un environnement paisible, apprécié pour sa stabilité démographique et la qualité de vie qui en découle.
La ville se distingue par un cadre de vie serein, mêlant espaces naturels et infrastructures indispensables. Les habitants bénéficient d’un accès à l’éducation avec plusieurs établissements scolaires à proximité : une école maternelle accessible en moins de 20 minutes en voiture, ainsi que des collèges comme le Collège Gaston Ramon situé à environ 3 minutes en voiture du centre-ville. Les lycées et universités sont situés un peu plus loin, notamment à Vesoul, mais restent accessibles pour les familles.
Côté santé, même s’il n’y a pas d’hôpital dans la commune, plusieurs établissements médicaux sont disponibles dans un rayon raisonnable, comme la Clinique Médicale Brugnon Agache accessible en voiture en moins de 12 minutes. Les hôpitaux les plus proches se trouvent à Gray et Vesoul, offrant une couverture médicale complète.
L’accessibilité de Dampierre-sur-Salon est assurée par son réseau routier bien développé, même si la commune ne dispose pas d’aéroports ni de gares directement sur son territoire. Les grandes gares de Vesoul et Besançon sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Le cadre naturel est valorisé par neuf équipements sportifs, malgré l’absence de parcs et jardins publics. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuelles, offrant un environnement agréable pour les activités de plein air.
Avec un taux de propriétaires de 60,6 % contre 37,4 % de locataires, la ville attire principalement des habitants souhaitant s’ancrer durablement. Les maisons représentent une large majorité des logements (73 %), complétées par une offre d’appartements (27 %). La majorité des résidences est constituée de résidences principales (87,4 %), signe d’une population stable et investie.
Sur le plan économique, la commune fait face à un taux de chômage de 10,7 %, avec une population active représentant 67,8 % des habitants, soulignant un tissu socio-économique dynamique malgré certains défis.
Les quartiers les plus demandés à Dampierre-sur-Salon 🔎
Les données actuelles ne précisent pas les noms des quartiers spécifiques les plus recherchés à Dampierre-sur-Salon. Cependant, on peut raisonnablement considérer que les secteurs proches du centre-ville, avec un accès facilité aux écoles et commodités, sont généralement prisés. Ces zones attirent souvent des familles et des primo-accédants en quête de proximité des services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dampierre-sur-Salon ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Dampierre-sur-Salon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Dampierre-sur-Salon est d’environ 1099 €, avec des variations entre 439 € et 1791 € selon le type et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est autour de 1001 € le m², oscillant entre 542 € et 1708 € en fonction de la localisation et des prestations.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien à Dampierre-sur-Salon ?
Même si la RT 2020 s’applique aux logements neufs, elle influe sur l’ancien, notamment pour les rénovations énergétiques. À partir de 2025, les logements avec un DPE F ou G ne pourront plus être loués. Rénover selon ces normes augmente la valeur et la durabilité du bien.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Dampierre-sur-Salon ?
La commune bénéficie d’une école maternelle et plusieurs collèges à proximité, notamment le Collège Gaston Ramon à environ 3 minutes en voiture. Les lycées et universités sont situés à Vesoul et dans les environs, accessibles en voiture.
Comment est le cadre de vie à Dampierre-sur-Salon ?
Dampierre-sur-Salon offre un climat agréable, des équipements sportifs nombreux, une forte proportion de propriétaires, et un équilibre entre vie rurale et accès aux services, idéal pour les familles et les actifs.
Quels transports sont disponibles pour Dampierre-sur-Salon ?
La commune n’a pas d’aéroport ni de gare sur place, mais les grandes gares de Besançon et Vesoul sont accessibles en environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Peut-on faire une bonne opération immobilière à Dampierre-sur-Salon ?
Avec des prix au m² justes, un cadre de vie calme et des infrastructures éducatives et médicales à proximité, Dampierre-sur-Salon présente un environnement propice à un investissement immobilier réfléchi.
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