Prix au m2 Vellexon-Queutrey-et-Vaudey : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vellexon-Queutrey-et-Vaudey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et leur qualité. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 616 € par m², avec un prix minimum constaté à 308 € / m² et un maximum pouvant atteindre 952 € / m². Cette large fourchette illustre la variété des maisons, de l’habitation plus ancienne ou à rénover aux biens plus récents ou mieux situés.
Concernant les appartements, même si leur part est plus réduite dans la commune, les prix sont généralement plus élevés, avec un prix moyen au mètre carré de 1 000 €, un prix plancher à 751 € / m² et un plafond fixé à 1 495 € / m². Ces chiffres traduisent un marché où les appartements restent une option attractive, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Cette connaissance précise des prix au mètre carré est essentielle pour orienter votre projet d’achat immobilier à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement ou d’une résidence principale.
Introduction à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La commune de Vellexon-Queutrey-et-Vaudey, forte de ses 464 habitants au profil plutôt mature, avec un âge moyen de 44,66 ans, offre un cadre de vie calme et ressourçant. Son histoire riche et son patrimoine local marquent son identité, avec notamment des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son passé et renforcent son attractivité.
Cette petite ville rurale séduit par son environnement paisible, où la majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent une minorité de seulement 7 %. Cette répartition traduit un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité, très apprécié des familles et des acquéreurs cherchant un cadre moins urbain. La forte proportion de propriétaires, à hauteur de 84,1 %, souligne également un attachement durable à ce territoire, tandis que les locataires représentent seulement 14,6 %.
Le tissu éducatif local comprend une école maternelle — l’école primaire accessible à pied en moins de 26 minutes, ou en voiture en environ 3 minutes — ainsi que le groupe scolaire Victor Hugo à proximité, offrant ainsi aux familles une offre scolaire adaptée. Pour les études secondaires, bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements se situent à une distance raisonnable en voiture, offrant un accès aux collèges Gaston Ramon et Raymond Gueux, ainsi qu’aux lycées professionnels Henri Fertet, Saint-Pierre Fourier et Ste-Marie.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs structures médicales sont accessibles dans les villes voisines, notamment la Clinique Médicale Brugnon Agache à environ 14 minutes en voiture, ou les hôpitaux de Gray et Vesoul à une trentaine de minutes, assurant un bon maillage des soins.
Les transports sont essentiellement routiers, avec l’absence d’aéroports, gares, métros ou tramways dans la commune même, mais un accès aux gares de Vesoul et Besançon Franche-Comté TGV en moins de 40 minutes en voiture. Le climat local, modéré, bénéficie d’une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et d’environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie agréable.
Vellexon-Queutrey-et-Vaudey propose également deux équipements sportifs, qui contribuent à la qualité de vie et aux activités de loisirs pour ses habitants. La part importante de résidences principales (72,8 %) face aux résidences secondaires (7,1 %) souligne une population stable et engagée dans la vie locale.
Enfin, malgré un taux de chômage de 7,7 %, la population active représente une part dynamique de 71,5 %, signe d’une économie locale vivante et d’opportunités d’emploi à proximité, éléments clés pour un achat immobilier réfléchi et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vellexon-Queutrey-et-Vaudey ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans la commune est de 616 €, avec des variations de 308 € à 952 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques du bien.
Comment sont répartis les types de logements dans la commune ?
La grande majorité des logements sont des maisons (environ 93 %), tandis que les appartements représentent seulement 7 %. Cette configuration offre un cadre de vie essentiellement pavillonnaire.
Quelle est la population et son profil à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey ?
Avec 464 habitants, la population a un âge moyen de 44,66 ans, ce qui dénote une communauté mature, idéale pour des familles ou personnes recherchant un environnement calme.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis la commune ?
La commune dispose d’une école maternelle et primaire accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements se trouvent dans les environs, accessibles en voiture entre 15 et 30 minutes.
Comment accéder aux services de santé depuis Vellexon-Queutrey-et-Vaudey ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs structures médicales sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.
Quels moyens de transport sont disponibles ?
Les transports en commun sont limités sur place, mais les gares de Vesoul et Besançon Franche-Comté sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Il n’y a pas d’aéroport ou de métro à proximité immédiate.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour l’achat immobilier dans la commune ?
Pour sécuriser votre achat immobilier à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise locale. Un accompagnement personnalisé vous permettra d’analyser précisément le marché, d’évaluer les biens selon vos besoins et de négocier au juste prix.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques, mais pour une analyse fine et adaptée à votre projet, solliciter un conseiller immobilier local est la meilleure option.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey ?
Il est important de vérifier l’état général du bien, notamment la performance énergétique et les éventuels travaux à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et essentiel pour anticiper les charges futures.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey ? 🚀
Pour bénéficier d’une estimation précise du prix au m² selon votre bien et vos critères, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, du choix du logement à la signature de l’acte de vente, en passant par la recherche de financement.
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