Prix au m2 Membrey : Évaluez précisément le coût de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Membrey, le marché immobilier présente des nuances importantes selon le type de bien recherché. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 803 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 322 € à un prix maximum pouvant atteindre 1 607 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, entre constructions plus anciennes et biens rénovés ou prestigieux.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 931 €, avec des tarifs oscillant entre 515 € et 1 615 €. Ce positionnement peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans un secteur majoritairement composé de maisons.
Le marché immobilier à Membrey est ainsi marqué par une majorité écrasante de maisons, représentant 97 % des logements, contre seulement 3 % d’appartements. Cette typologie influence naturellement les prix et les attentes des acquéreurs.
Introduction à Membrey : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
La commune de Membrey, riche de son histoire locale, offre un charme typique des petites villes de la région. Avec seulement 215 habitants et un âge moyen de 43,73 ans, cette ville séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie calme, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’effervescence urbaine.
Son patrimoine, bien que discret, contribue à forger l’identité de Membrey, avec des éléments historiques qui témoignent d’un passé ancré dans la tradition locale. La vie culturelle et associative y est souvent rythmée par des événements qui renforcent le sentiment d’appartenance à une communauté soudée.
En termes d’éducation, Membrey ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire : aucun établissement maternel, collège, lycée ou université n’est présent dans la commune même. Cependant, à proximité, les familles peuvent accéder à plusieurs options, comme le Pôle Educatif situé à moins de 7 minutes en voiture, des collèges tels que le Collège Gaston Ramon ainsi que plusieurs lycées professionnels à une quinzaine de minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent l’accueil des enfants et adolescents dans un environnement éducatif de qualité.
Côté santé, bien que Membrey ne compte aucun hôpital au sein de la commune, les résidents bénéficient de la proximité de structures médicales importantes à Gray et Vesoul, accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Parmi ces établissements figurent la Clinique Médicale Brugnon Agache et le Groupe Hospitalier Haute Saône, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, Membrey ne dispose pas d’aéroports ni de gares directement sur son territoire, mais la proximité avec des gares comme celle de Vesoul et des stations de tramway à une trentaine de minutes en voiture offre une certaine accessibilité. L’absence de métro ou tramway dans la commune souligne un mode de vie davantage tourné vers l’automobile.
L’environnement de Membrey est caractérisé par un cadre naturel préservé, avec notamment un équipement sportif accessible aux habitants, favorisant un mode de vie actif. Le climat local est marqué par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et un ensoleillement modéré de 124 heures par mois, offrant un équilibre agréable pour vivre en plein air.
La population de Membrey est majoritairement propriétaire, avec un taux de propriétaires de 84,5 %, comparé à 14,4 % de locataires. La part importante de résidences principales (75,1 %) souligne un ancrage fort des habitants dans la commune, tandis que les résidences secondaires représentent 10,9 %, témoignant d’un attrait certain pour les séjours ponctuels ou les investissements.
Le taux de chômage à Membrey est de 6 %, avec une part active de la population proche de 60,3 %, indiquant une dynamique économique modérée mais stable. Ce contexte offre un équilibre intéressant pour les futurs acquéreurs souhaitant investir dans un secteur calme avec des opportunités d’emploi à proximité.
Les quartiers les plus demandés à Membrey
À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet de distinguer des quartiers spécifiques les plus recherchés à Membrey. La commune, de petite taille et à faible densité, ne possède pas de divisions en quartiers clairement identifiables sur le plan immobilier. Cette configuration souligne plutôt un marché homogène où chaque secteur bénéficie d’une qualité de vie similaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Membrey
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Membrey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Membrey est d’environ 803 €, avec des variations selon l’état et l’emplacement précis du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Membrey ?
Les appartements se vendent en moyenne à 931 € le m², avec un minimum de 515 € et un maximum pouvant atteindre 1 615 € selon les caractéristiques du logement.
Quels sont les principaux critères pour estimer le prix d’un bien immobilier à Membrey ?
L’emplacement, la typologie du bien (maison ou appartement), la superficie, ainsi que l’état général du logement sont essentiels. La connaissance du marché local est primordiale pour une estimation juste.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles vivant à Membrey ?
Bien que Membrey ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon proche, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels moyens de transport desservent Membrey ?
La commune ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro, mais est bien reliée par la route à des infrastructures de transport proches, permettant une bonne accessibilité en voiture.
Comment financer l’achat d’un bien immobilier à Membrey ?
Plusieurs options de prêt existent, notamment le prêt immobilier classique, ainsi que des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), selon votre situation. L’accompagnement d’un conseiller immobilier vous aidera à choisir la solution la mieux adaptée.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Membrey ?
Il faut analyser l’emplacement, l’état général du bien, sa superficie, et les ventes récentes de biens comparables dans la commune pour s’assurer que le prix demandé est cohérent avec le marché.
Est-il possible d’estimer soi-même le prix au m² d’un bien à Membrey ?
Oui, des outils d’estimation en ligne existent et peuvent donner une première idée du prix. Toutefois, une expertise locale permet une estimation plus précise et personnalisée.
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