Prix au m² Fouvent-Saint-Andoche : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Fouvent-Saint-Andoche, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 582 € par m², avec un prix minimum constaté à 288 € par m² et un maximum pouvant atteindre 1165 € par m². Cette large fourchette reflète la variété des biens disponibles, de l’habitation traditionnelle aux propriétés plus récentes ou rénovées.
Pour les appartements, bien moins nombreux dans la commune, le prix de vente moyen au mètre carré est nettement plus élevé, autour de 938 € par m². Le prix le plus bas relevé est de 507 € par m², tandis que le prix maximal peut grimper jusqu’à 1884 € par m². Cette différence s'explique par la rareté des appartements dans la commune, où les maisons représentent à elles seules 99 % des logements.
Ces prix offrent une base solide pour évaluer la valeur de votre projet immobilier à Fouvent-Saint-Andoche, que vous cherchiez à acheter ou à vendre.
Introduction à Fouvent-Saint-Andoche : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Fouvent-Saint-Andoche est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui conserve un charme rural marqué par ses paysages et son architecture traditionnelle. Avec une population modeste de 201 habitants et un âge moyen de 55,24 ans, cette commune séduit par son atmosphère calme et son rythme de vie posé, idéal pour ceux cherchant à s’installer dans un environnement serein.
La ville offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte urbain, où la nature est omniprésente et la communauté soudée. La majorité des logements sont des maisons individuelles, reflet du mode de vie rural et familial privilégié ici.
Côté éducation, Fouvent-Saint-Andoche dispose d’une école maternelle située à seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville, assurant un accueil de qualité pour les plus jeunes. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements se trouvent accessibles en voiture dans les villes voisines, permettant aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Fouvent-Saint-Andoche, plusieurs structures médicales sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, telles que la Clinique Médicale Brugnon Agache ou le Groupe Hospitalier Haute Saône à Gray. Ces infrastructures garantissent un accompagnement médical fiable à proximité.
La commune est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers des pôles urbains plus importants. Toutefois, il n’existe pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway à proximité immédiate, ce qui renforce le caractère tranquille et rural de Fouvent-Saint-Andoche.
Le climat local est marqué par une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et un ensoleillement de 205 heures par mois, offrant un équilibre plaisant entre douceur et luminosité.
Côté logement, la très grande majorité des habitants sont propriétaires (91,4 %), avec un faible taux de locataires (4,8 %). Les résidences principales représentent 65,5 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires comptent pour 24,1 %, traduisant un attrait pour les séjours ponctuels dans ce cadre paisible.
L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage de 7 % et une population active représentant 63 % des habitants, témoignant d’un tissu économique stable malgré la taille réduite de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Fouvent-Saint-Andoche 🏘️
La commune de Fouvent-Saint-Andoche, de petite taille et à forte dominante rurale, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement répertoriés. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des secteurs spécifiques les plus demandés sur la base de données vérifiables. Le marché immobilier y est globalement homogène, centré sur des maisons individuelles dans un cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fouvent-Saint-Andoche
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fouvent-Saint-Andoche ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 582 €, avec des variations allant de 288 € à 1165 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m2 des appartements à Fouvent-Saint-Andoche ?
Les appartements sont rares, mais leur prix moyen est d’environ 938 € par m², avec un minimum autour de 507 € et un maximum pouvant atteindre 1884 €.
Quels types de logements sont majoritaires à Fouvent-Saint-Andoche ?
Les maisons représentent la quasi-totalité des logements (99 %), les appartements étant très peu nombreux (1 %).
Quelle est la démographie de Fouvent-Saint-Andoche et son impact sur l’immobilier ?
Avec 201 habitants et un âge moyen de 55 ans, la commune attire principalement des acquéreurs cherchant un cadre calme, ce qui influence la demande vers des maisons familiales ou de retraite.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles à Fouvent-Saint-Andoche ?
La commune dispose d’une école maternelle à proximité. Les collèges, lycées et universités sont accessibles en voiture dans les villes alentours, ce qui est un point important pour les familles.
Comment accélérer la vente d’une maison à Fouvent-Saint-Andoche ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la peinture et organiser l’espace pour valoriser chaque pièce. Faire appel à une agence disposant d’une expertise locale assure une transaction rapide et au juste prix.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans cette région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou des prêts conventionnés selon leur situation. Il est conseillé de se renseigner localement pour connaître les aides spécifiques.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI ?
La SCI permet une gestion flexible du patrimoine immobilier, facilite la transmission et peut offrir des avantages fiscaux en cas de vente.
Quelles réglementations clé pour l’achat d’un bien neuf ?
L’achat neuf est encadré par plusieurs garanties obligatoires (parfait achèvement, biennale, décennale) qui protègent l’acquéreur contre les défauts et malfaçons.
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