Prix au m2 Arbecey : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Arbecey
Le marché immobilier à Arbecey affiche des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien recherché. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 629 €, avec un prix minimum constaté à 300 € et un maximum pouvant atteindre 1 219 €. Cette fourchette large reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes nécessitant des travaux à des habitations rénovées ou mieux situées.
En ce qui concerne les appartements, les prix au mètre carré sont généralement plus élevés, avec une moyenne de 1 029 €, un prix plancher à 700 € et un sommet à 1 652 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Arbecey, qui représentent seulement 3 % du parc immobilier, contre 97 % pour les maisons.
Ces données vous permettent de mieux appréhender la valeur des biens immobiliers à Arbecey, que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement plus compact. Elles servent de base solide pour une estimation réaliste et adaptée à vos objectifs d’investissement.
Introduction à Arbecey : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Située dans un environnement rural préservé, la commune d’Arbecey séduit par son histoire riche et son patrimoine local. Bien que modeste, cette commune possède une identité forte façonnée par son passé et ses traditions, offrant un véritable charme à ses habitants et visiteurs.
Avec une population de 236 habitants et un âge moyen de 41,86 ans, Arbecey bénéficie d’une communauté à taille humaine, où la convivialité et la qualité de vie sont des priorités. Ce cadre calme et serein attire ceux qui recherchent un environnement propice à la tranquillité tout en restant connecté aux services essentiels.
Côté éducation, bien qu’Arbecey ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à Vesoul, avec un accès routier qui facilite le quotidien des familles. L’offre universitaire est également concentrée à Vesoul, avec des établissements comme l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation, accessible en voiture en moins de 30 minutes.
L’accès aux soins médicaux se fait principalement via plusieurs établissements situés à Vesoul, à environ un quart d’heure en voiture, dont le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Remy et le Groupe Hospitalier Haute Saône. Cette proximité garantit une prise en charge adaptée pour les résidents d’Arbecey.
En termes de transports, bien que la commune elle-même ne dispose pas d’aéroport ou de gare, les infrastructures les plus proches, notamment la gare de Vesoul, sont facilement accessibles en voiture. Cela permet de relier Arbecey aux grandes villes voisines et de faciliter les déplacements professionnels ou personnels.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures de soleil mensuelles, offre un environnement tempéré, idéal pour profiter de la nature environnante. La présence d’un équipement sportif contribue également à la qualité de vie des habitants, soutenant un mode de vie actif et équilibré.
Le parc immobilier à Arbecey est majoritairement constitué de maisons (97 %), avec une prépondérance de propriétaires (83,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle. Par ailleurs, 63,8 % des logements sont des résidences principales, renforçant le caractère familial et durable de la commune.
Malgré un taux de chômage relativement élevé à 12,9 %, la population active est bien représentée, avec 64,8 % d’habitants en activité, ce qui traduit un dynamisme économique à ne pas négliger pour les futurs acquéreurs.
Les quartiers les plus demandés à Arbecey 🏘️
Actuellement, aucune donnée spécifique ne permet de distinguer des quartiers particuliers à Arbecey en raison de sa petite taille et de son organisation territoriale. La commune ne comporte pas de divisions urbaines ou quartiers officiels identifiés comme particulièrement demandés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arbecey ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Arbecey ?
Le prix moyen pour une maison à Arbecey est de 629 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 300 € à 1 219 €, en fonction de l’état et de la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Arbecey ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 029 € le mètre carré, avec des variations entre 700 € et 1 652 €. L’aide d’un conseiller immobilier local permet une estimation précise tenant compte des prestations spécifiques.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Arbecey ?
Investir dans l’ancien nécessite de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment en performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est indispensable pour évaluer les futurs coûts et la rentabilité.
Comment accélérer la vente d’une maison à Arbecey ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, rafraîchir les peintures, corriger les défauts visibles et dépersonnaliser le logement pour faciliter la projection des acheteurs.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement dans l’ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. Un bon classement énergétique améliore l’attractivité du bien et garantit un investissement durable.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement à Arbecey ?
La catégorie foncière est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle reflète le standing et le confort de votre bien.
Contactez votre agence Square Habitat à Arbecey pour concrétiser votre projet immobilier 🏠✨
Pour connaître précisément le prix au mètre carré à Arbecey et bénéficier d’une estimation personnalisée, n’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers. Ils vous accompagnent à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature de l’acte de vente.
Inscrivez-vous également à nos alertes immobilières pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez ainsi d’une veille active et ne manquez aucune opportunité sur le marché local.
Votre projet immobilier à Arbecey mérite une expertise de proximité, adaptée à vos attentes et au marché réel. Square Habitat est à vos côtés pour transformer votre rêve en réalité. 🌟
Prix du m² Aboncourt-Gesincourt - Prix du m² Aisey-et-Richecourt - Prix du m² Arbecey - Prix du m² Augicourt - Prix du m² Barges - Prix du m² Betaucourt - Prix du m² Betoncourt-sur-Mance - Prix du m² Blondefontaine - Prix du m² Bougey - Prix du m² Bourbévelle - Prix du m² Bourguignon-lès-Morey - Prix du m² Bousseraucourt - Prix du m² Cemboing - Prix du m² Cendrecourt - Prix du m² Charmes-Saint-Valbert - Prix du m² Chauvirey-le-Châtel - Prix du m² Chauvirey-le-Vieil - Prix du m² Cintrey - Prix du m² Combeaufontaine - Prix du m² Cornot - Prix du m² Corre - Prix du m² Fouchécourt - Prix du m² Gevigney-et-Mercey - Prix du m² Gourgeon - Prix du m² Jonvelle - Prix du m² Jussey - Prix du m² Lambrey - Prix du m² Lavigney - Prix du m² Magny-lès-Jussey - Prix du m² Malvillers - Prix du m² Melin - Prix du m² Molay - Prix du m² Montcourt - Prix du m² Montigny-lès-Cherlieu - Prix du m² La Roche-Morey - Prix du m² Oigney - Prix du m² Ormoy - Prix du m² Preigney - Prix du m² Raincourt - Prix du m² Ranzevelle - Prix du m² Rosières-sur-Mance - Prix du m² Saint-Marcel - Prix du m² Semmadon - Prix du m² Tartécourt - Prix du m² Vernois-sur-Mance - Prix du m² Villars-le-Pautel - Prix du m² Vitrey-sur-Mance - Prix du m² Vougécourt