Prix au m2 Chauvirey-le-Châtel : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chauvirey-le-Châtel, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 660 €, avec des écarts significatifs allant d’un minimum de 264 € à un maximum de 1 318 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitation traditionnelle aux maisons plus récentes ou rénovées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 034 €, avec un minimum à 695 € et un maximum à 1 665 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs cherchant un bien plus compact.
La répartition du logement à Chauvirey-le-Châtel confirme cette tendance vers la maison individuelle, avec 92 % des biens étant des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 8 %. Cette prédominance des maisons favorise un cadre de vie plus paisible et familial.
Introduction à Chauvirey-le-Châtel : Un cadre de vie authentique et paisible
Chauvirey-le-Châtel est une petite commune marquée par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Cette ville incarne un charme rural avec ses constructions anciennes et ses paysages préservés, offrant un environnement calme apprécié par ses habitants.
Avec une population de 114 habitants et un âge moyen de 48,71 ans, Chauvirey-le-Châtel propose une vie de village où la tranquillité prime, idéale pour ceux qui recherchent un cadre serein loin de l’agitation urbaine. Cette démographie traduit une communauté stable, souvent composée de propriétaires (79,6 %), qui participent activement à la vie locale.
Le cadre de vie est caractérisé par un environnement naturel calme avec un climat tempéré, bénéficiant d’environ 210 mm de précipitations et 205 heures de soleil par mois. Un seul équipement sportif est présent, renforçant l’idée d’une vie locale simple mais agréable.
En matière d’éducation, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement à Chauvirey-le-Châtel, plusieurs écoles et collèges sont accessibles en voiture dans les environs, comme le Pôle Éducatif situé entre 248 et 7784 secondes en voiture, et des collèges ainsi que lycées à environ 15 minutes en voiture. Ce réseau permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète à proximité.
Côté santé, bien que la commune ne dispose d’aucun hôpital, des établissements tels que le Centre Hospitalier de Bourbonne-Les-Bains ou le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Rémy sont accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Concernant les transports, Chauvirey-le-Châtel ne possède ni gare, ni aéroport, ni station de métro ou tramway, ce qui souligne son caractère rural. Toutefois, plusieurs gares régionales comme celles de Vesoul ou Langres sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage raisonnable de 4,8 % et une population active représentant 69 % des habitants, ce qui montre une dynamique économique modérée mais stable dans cette commune.
La proportion importante de résidences principales (67,9 %) ainsi que de résidences secondaires (29,8 %) témoigne d’une attractivité pour les acquéreurs cherchant à investir dans un lieu de vie paisible ou une résidence secondaire.
Les quartiers les plus demandés à Chauvirey-le-Châtel
La commune de Chauvirey-le-Châtel, de par sa taille réduite et sa structure rurale, ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés. En conséquence, il n’est pas possible de définir des quartiers spécifiques sur la base de données fiables. Le marché immobilier s’oriente donc plutôt vers une offre globale qui s’adresse à des acheteurs recherchant un cadre de vie authentique et calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chauvirey-le-Châtel
Comment connaître le prix au m² pour une maison à Chauvirey-le-Châtel ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans la commune est de 660 €, avec des variations entre 264 € et 1 318 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien. Un conseiller immobilier peut vous aider à affiner cette estimation avec des données récentes.
Comment estimer le prix d’un appartement à Chauvirey-le-Châtel ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est d’environ 1 034 €, allant de 695 € à 1 665 €. Ces chiffres traduisent la rareté relative des appartements et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Quelles sont les principales caractéristiques démographiques de Chauvirey-le-Châtel ?
La commune compte 114 habitants avec un âge moyen de 48,71 ans, majoritairement propriétaires (79,6 %), ce qui favorise une stabilité et un cadre de vie paisible.
Quels établissements scolaires sont disponibles aux alentours ?
Bien que la commune ne dispose d’aucune école, collège ou lycée sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, offrant un choix complet pour les familles.
Comment se déplacer depuis Chauvirey-le-Châtel ?
La ville ne possède pas de transports en commun majeurs, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture. Les aéroports les plus proches se situent à environ une heure de route.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement ?
La catégorie foncière est déterminée par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou sur le relevé de propriété.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché comme celui de Chauvirey-le-Châtel ?
Confier votre bien à une agence offrant un accompagnement complet permet d’obtenir une estimation précise, un suivi personnalisé et une visibilité optimisée pour attirer les acheteurs au juste prix.
Comment souscrire à une assurance habitation ?
Choisissez une assurance adaptée à votre logement en fournissant les informations nécessaires sur sa nature, sa superficie et vos besoins. Les conseillers immobiliers peuvent vous guider dans cette démarche.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais finance l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent. Il est réservé aux propriétaires avec une situation financière stable et un taux d’endettement raisonnable.
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