Prix au m2 Vernois-sur-Mance : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vernois-sur-Mance, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 554 € par m², avec un prix minimum observé à 259 € et un prix maximum pouvant atteindre 1 102 € le mètre carré. Ces écarts traduisent une diversité dans le bâti et les prestations, permettant de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit limitée dans la commune, le prix moyen au m² est nettement supérieur, autour de 970 €. Le prix le plus bas constaté est de 590 €, tandis que le prix maximal peut grimper jusqu’à 1 931 € le mètre carré. Cette différence reflète souvent la rareté et la qualité des appartements disponibles.
La prédominance des maisons, représentant 100 % du parc immobilier, fait de Vernois-sur-Mance une commune particulièrement attractive pour les acheteurs recherchant un habitat individuel. Le marché est ainsi orienté vers des résidences principales à hauteur de 57,2 %, avec une proportion notable de résidences secondaires (33,6 %), soulignant le caractère paisible et résidentiel de la ville.
Introduction à Vernois-sur-Mance : un cadre de vie authentique et calme 🌿
Vernois-sur-Mance est une petite commune riche d’histoire, où le patrimoine local contribue à son identité singulière. Son histoire est marquée par un héritage rural préservé, avec des constructions traditionnelles et des paysages typiques de la Haute-Saône qui enchantent les habitants et visiteurs.
Avec une population de seulement 131 habitants, dont l’âge moyen est de 56,41 ans, Vernois-sur-Mance offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Cette petite communauté favorise une vie locale conviviale et un fort sentiment d’appartenance.
La ville ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire immédiat, mais plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture à moins de 20 minutes. Parmi eux, le Pôle Éducatif, des collèges comme Louis Pasteur et Montmorency, ainsi que des lycées professionnels et polyvalents à Vesoul permettent un accès complet à l’éducation pour les familles.
Côté santé, bien que Vernois-sur-Mance ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers et établissements spécialisés se situent dans un rayon de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Bourbonne-Les-Bains, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports en commun sont limités dans la commune même, mais des gares comme celles de Culmont-Chalindrey ou Langres, ainsi que plusieurs aéroports régionaux, restent accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Côté environnement, Vernois-sur-Mance profite d’un climat tempéré avec environ 210 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois, favorisant un cadre de vie agréable. La présence d’un équipement sportif sur la commune offre une opportunité pour les activités de plein air, tout en profitant d’un cadre naturel préservé.
Sur le plan économique, la commune présente un taux de chômage de 16,7 %, avec une population active représentant 54,1 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons individuelles, avec 90 % de propriétaires et seulement 7,5 % de locataires, ce qui souligne un fort ancrage résidentiel.
Les quartiers les plus demandés à Vernois-sur-Mance 🏘️
La commune de Vernois-sur-Mance étant de petite taille et n’ayant pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés par des données vérifiables, il n’est pas possible d’identifier précisément des secteurs spécifiques les plus demandés. Cela reflète la nature rurale et compacte de cette commune, où l’ensemble du territoire présente un attrait homogène pour les acquéreurs en quête de calme et d’authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vernois-sur-Mance
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Vernois-sur-Mance ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 554 €, avec des variations allant de 259 € à 1 102 € selon le type et l’état du bien. Ce prix reflète un marché accessible et varié.
Comment évolue le prix au m² des appartements à Vernois-sur-Mance ?
Les appartements étant rares, leur prix moyen est plus élevé, autour de 970 € par m², avec un minimum à 590 € et un maximum pouvant atteindre 1 931 € le mètre carré.
Quels sont les services éducatifs à proximité de Vernois-sur-Mance ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, notamment des écoles maternelles, collèges comme Louis Pasteur, et lycées professionnels et polyvalents situés dans un rayon raisonnable.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Vernois-sur-Mance ?
La durée moyenne est généralement comprise entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de la qualité de la rénovation, des frais annexes et du taux d’emprunt.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Vernois-sur-Mance ?
Oui, sous conditions de ressources et de travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total, le PTZ peut financer une partie de l’achat immobilier ancien.
Comment se déroule le délai de rétractation après un achat immobilier ?
En France, vous disposez d’un délai de 10 jours calendaires pour vous rétracter après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et doit être notifié par courrier recommandé.
Quel impact a la norme RT 2020 sur l’immobilier ancien à Vernois-sur-Mance ?
Cette norme influence les rénovations en favorisant des améliorations énergétiques, ce qui peut augmenter la valeur du bien et réduire les coûts d’énergie, tout en anticipant les futures réglementations.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Vernois-sur-Mance 📞✨
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