Prix au m2 Blondefontaine : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Blondefontaine
À Blondefontaine, le marché immobilier présente des écarts significatifs selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 552 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 225 € jusqu’à un maximum de 1099 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent une diversité de biens et de niveaux de prestations, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, s’établissant à 968 €, avec des prix oscillant entre 674 € et 1483 € le m². Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune, qui représentent seulement 1 % du parc immobilier, contre 99 % de maisons.
Ces valeurs justes et actualisées du prix au m² à Blondefontaine vous permettent d’évaluer précisément la valeur de votre futur achat ou investissement, en tenant compte des caractéristiques spécifiques du logement.
Introduction à Blondefontaine : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Blondefontaine est une commune où l’histoire locale se ressent à travers son patrimoine et son identité rurale. Avec une population modeste de 233 habitants, dont l’âge moyen est de 48,75 ans, la ville offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent un environnement apaisant loin de l’agitation urbaine.
La répartition du logement à Blondefontaine est majoritairement constituée de maisons individuelles, à hauteur de 99 %, ce qui souligne une ambiance résidentielle, privilégiant la propriété : 83,1 % des habitants sont propriétaires. Le taux de locataires est faible (12,5 %), et la majorité des logements sont des résidences principales (66,3 %), signe d’une population stable et attachée à son territoire.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements comme des écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs pôles éducatifs et établissements sont accessibles en voiture, à moins de 20 minutes, notamment le Collège Louis Pasteur (561 secondes en voiture) et le Lycée professionnel du paysage et de l’horticulture (1939 secondes en voiture). Cette proximité facilite la scolarisation des jeunes familles tout en bénéficiant d’un cadre de vie rural.
Pour la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit situé directement à Blondefontaine, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier de Bourbonne-Les-Bains à environ 1133 secondes en voiture. Cette offre médicale assure un suivi de qualité pour les habitants.
En termes de transport, la commune est desservie par plusieurs gares à proximité (par exemple, la Gare de Rozières-sur-Mouzon à environ 2238 secondes en voiture) et l’accès aux aéroports régionaux est possible, bien qu’éloigné, facilitant ainsi la mobilité pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement à Blondefontaine est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et une exposition au soleil d’environ 24 heures par mois. Avec deux équipements sportifs sur place, les habitants profitent d’activités de plein air dans un cadre naturel privilégié.
Enfin, Blondefontaine séduit par son authenticité, son calme, et une qualité de vie où l’on peut allier proximité des services et tranquillité, un équilibre recherché par de nombreux acquéreurs.
Quels sont les quartiers les plus demandés à Blondefontaine ? 🏘️
Blondefontaine étant une petite commune, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou référencés. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet aujourd’hui d’identifier des quartiers spécifiques les plus prisés dans la commune. Le marché immobilier local se concentre essentiellement sur des biens individuels disséminés dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Blondefontaine
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Blondefontaine ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 552 €, avec un minimum à 225 € et un maximum pouvant atteindre 1099 €, ce qui reflète la diversité des biens disponibles.
Combien coûte un appartement au m² à Blondefontaine ?
Les appartements sont rares et leur prix moyen au m² est de 968 €, avec des extrêmes allant de 674 € à 1483 € le m².
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Blondefontaine ?
Pour une estimation précise et cohérente avec le marché local, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière qui prendra en compte l’état du bien, sa localisation et les prix pratiqués. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans toutes les étapes.
Pourquoi investir à Blondefontaine ?
Blondefontaine offre un cadre de vie calme avec une majorité de propriétaires, peu de locataires et un environnement naturel agréable. C’est une commune idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à proximité ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs pôles éducatifs et collèges sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, assurant un bon accès à l’éducation.
Comment se déplacer depuis Blondefontaine ?
La ville est connectée à plusieurs gares et se trouve à une distance raisonnable des aéroports régionaux, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires à Blondefontaine ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 83,1 %, tandis que les locataires représentent 12,5 % de la population, ce qui traduit un fort ancrage résidentiel.
Quels sont les avantages de la SCI pour un achat immobilier à Blondefontaine ?
La création d’une SCI peut offrir de la flexibilité pour détenir un bien, faciliter la transmission, protéger le conjoint survivant et optimiser la fiscalité, notamment pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement à Blondefontaine ?
La catégorie foncière est consultable via votre espace personnel sur le site des impôts ou auprès de la mairie. Elle reflète le standing et les caractéristiques de votre bien.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
En moyenne, la rentabilité dans l’ancien se situe sur une période de 10 à 15 ans, selon l’emplacement, les coûts liés à l’achat et la gestion locative.
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