Prix au m2 Cemboing : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Cemboing
Le marché immobilier à Cemboing présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 s’établit autour de 690 €, avec des extrêmes allant de 277 € à 1 382 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, les prix sont plus élevés en moyenne, avec un prix au m2 moyen de 1 126 €, oscillant entre 628 € et 2 233 € le mètre carré. Cette variation importante témoigne d’une offre d’appartements qui peut inclure à la fois des logements plus modestes et des biens plus haut de gamme, souvent situés dans des zones plus prisées ou rénovées.
Ces données vous permettent de mieux situer votre projet d’achat ou d’estimation à Cemboing, en tenant compte des réalités du marché local. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement, vous disposez d’une base solide pour affiner votre recherche et négocier au juste prix.
Introduction à la ville de Cemboing : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Cemboing est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son identité marquée par une histoire locale authentique. Avec une population de seulement 168 habitants, dont l’âge moyen est élevé à 52,45 ans, la ville offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le charme de Cemboing réside aussi dans son environnement naturel préservé, ponctué d’équipements sportifs (2 installations) qui permettent de maintenir une vie active au sein d’une communauté soudée. Le climat y est modéré, avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs pôles éducatifs et collèges sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant des solutions pratiques pour les familles. De même, les lycées et universités les plus proches se situent dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements des jeunes et étudiants.
Côté santé, même en l’absence d’hôpitaux sur place, les établissements comme le Centre Hospitalier de Bourbonne-Les-Bains ou le Centre Hospitalier Spécialisé de Saint Remy sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, garantissant un suivi médical efficace.
Enfin, les transports restent un point à considérer : bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de métros à proximité immédiate, plusieurs gares régionales et stations de tramway sont accessibles en voiture, offrant un accès raisonnable aux grandes agglomérations voisines.
La répartition du logement à Cemboing est très majoritairement tournée vers la maison individuelle (98 %) avec seulement 2 % d’appartements, ce qui correspond à son caractère rural et résidentiel. Le taux de propriétaires est élevé (86,3 %), signe d’une population stable et attachée à son territoire, tandis que seulement 8,4 % des habitants sont locataires. Près de 58,3 % des logements sont des résidences principales, et 22,1 % des résidences secondaires, ce qui confirme l’intérêt pour cette commune comme lieu de résidence principale ou de villégiature.
Sur le plan économique, le taux de chômage de 4,6 % est relativement bas, et 66 % de la population est active, témoignant d’une dynamique locale encourageante malgré la taille modeste de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Cemboing
En raison de sa petite taille et de son caractère rural, Cemboing ne compte pas officiellement de quartiers distincts avec des données spécifiques. La demande immobilière est donc homogène sur l’ensemble de son territoire, sans distinction formelle de zones plus prisées. Cette uniformité reflète la nature paisible et résidentielle de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cemboing 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Cemboing ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 690 € par mètre carré, avec des variations de 277 € à 1 382 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Cemboing ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 1 126 €, avec un minimum autour de 628 € et un maximum pouvant atteindre 2 233 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Cemboing ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel en immobilier.
Quels types de logements sont majoritaires à Cemboing ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, avec une majorité de résidents propriétaires (86,3 %) et une faible proportion de locataires (8,4 %).
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Cemboing ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles, plusieurs pôles éducatifs, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Quelles sont les aides disponibles pour un premier achat immobilier ?
Plusieurs aides peuvent être mobilisées, comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt conventionné, accessibles sous conditions. Un conseiller en immobilier peut vous orienter vers les solutions adaptées à votre situation.
Comment estimer le loyer d’un bien à Cemboing ?
L’estimation du loyer dépend du type de bien, de sa surface et de son emplacement. Les prix au m² moyens pour les appartements et maisons fournissent une bonne base pour déterminer un loyer juste.
Puis-je obtenir un prêt conventionné pour un achat à Cemboing ?
Oui, le prêt conventionné est accessible pour financer un achat immobilier, sans conditions de ressources, auprès d’établissements ayant passé une convention avec l’État.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Cemboing 📞🏡
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