Prix au m2 Vougécourt : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vougécourt
À Vougécourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 718 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 287 € jusqu’à un maximum de 1 433 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées offrant un confort moderne.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 097 €, avec un minimum constaté à 591 € et un maximum pouvant atteindre jusqu’à 2 183 €. Ces données montrent que l’offre en appartements, bien que moins représentée (seulement 6 % des logements), peut afficher des niveaux de prix significativement plus élevés, souvent liés à leur emplacement ou à leur état.
Dans l’ensemble, la majorité du parc immobilier de Vougécourt est composée de maisons (94 %), ce qui correspond à un habitat plutôt traditionnel et familial. Le taux de propriétaires y est très élevé, à 90,7 %, tandis que les locataires représentent seulement 6,7 %. La grande majorité des logements (74,1 %) sont des résidences principales, ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur commune.
Introduction à Vougécourt : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Vougécourt est une petite commune au charme authentique, riche d’un patrimoine historique qui façonne son identité. Avec seulement 163 habitants et un âge moyen de 48,37 ans, cette commune offre un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Cette population modeste favorise une vie de village conviviale et un esprit de communauté.
Située en Saône, Vougécourt bénéficie d’une localisation qui, bien que rurale, reste accessible grâce à plusieurs infrastructures de transport à proximité. Le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Remy, ainsi que l'hôpital de Bourbonne-Les-Bains, sont accessibles en voiture à environ 25 minutes, assurant une offre médicale solide malgré l’absence d’hôpitaux dans la commune même.
L’éducation est assurée par plusieurs établissements dans les environs proches, bien qu’aucune école maternelle, collège ou lycée ne soit implanté directement à Vougécourt. Les familles peuvent ainsi compter sur des pôles éducatifs et des écoles primaires situés à moins de 15 minutes en voiture, tels que le Pôle Éducatif Antoine de Saint Exupéry ou le Collège Charles Péguy. Les lycées sont également accessibles, bien qu’à une distance plus importante, garantissant une couverture complète des besoins scolaires.
Côté climat, Vougécourt bénéficie d’un environnement tempéré avec une pluviométrie de 223 mm par mois et une moyenne d’ensoleillement de 24 heures par mois, offrant un cadre agréable pour profiter de la nature environnante. Cependant, la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, ce qui peut inciter les habitants à se déplacer vers les communes voisines pour ces activités.
Sur le plan économique, le taux de chômage de Vougécourt est modéré à 7 %, avec une population active représentant 63,1 % des habitants. Bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas renseigné, cette donnée suggère un profil économique stable mais modeste, typique des petites communes rurales.
Quartiers les plus demandés à Vougécourt 🏘️
La taille réduite de Vougécourt et son caractère rural ne permettent pas d’identifier distinctement des quartiers spécifiques. En effet, aucune donnée fiable ne recense des quartiers particuliers dans cette commune. L’ensemble du territoire de Vougécourt se présente plutôt comme un village homogène où l’habitat est dispersé, sans distinction formelle entre zones résidentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vougécourt ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Vougécourt ?
Les prix moyens au mètre carré à Vougécourt sont de 718 € pour les maisons et de 1 097 € pour les appartements. Ces valeurs varient selon l’état du bien et son emplacement précis.
Pourquoi les prix des appartements sont-ils plus élevés que ceux des maisons ?
Les appartements, bien que moins nombreux (6 %), peuvent se situer dans des constructions plus récentes ou mieux situées, ce qui explique souvent un prix au m² supérieur à celui des maisons.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Vougécourt ?
Il est possible de consulter les données publiques « Demande de valeurs foncières » disponibles gratuitement en ligne, qui recensent les transactions immobilières des dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale.
Quel est le profil démographique de Vougécourt ?
La commune compte environ 163 habitants avec un âge moyen de 48,37 ans, ce qui traduit une population relativement mature et stable, adaptée à un cadre de vie paisible.
Quels sont les établissements scolaires proches de Vougécourt ?
Bien que Vougécourt ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, incluant des écoles primaires et collèges, ainsi que des lycées situés dans un rayon plus large.
Comment est desservie Vougécourt en matière de transports ?
Vougécourt ne possède pas d’aéroports ni de gares sur son territoire, mais plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture, telles que la gare de Bains-les-Bains et l’aéroport d’Épinal-Mirecourt à environ 45 minutes.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Vougécourt ?
La rentabilité dépend de multiples facteurs locaux, mais en moyenne, un retour sur investissement peut être envisagé entre 10 et 15 ans, en tenant compte de l’état du bien, de la demande locale et des conditions de financement.
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