Prix au m2 Vougécourt : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vougécourt, le marché immobilier présente des écarts significatifs selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 650 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 263 € le m² dans certains cas, et atteindre un maximum de 1314 € le m² pour des biens particulièrement valorisés. Ces variations reflètent la diversité des constructions et des localisations au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1169 €, avec un plancher à 656 € et un plafond à 2337 € le m². Ces chiffres traduisent une demande relative pour les logements plus compacts, souvent situés dans des secteurs plus centraux ou mieux desservis.
Ces données précises vous permettent d’orienter votre projet d’achat à Vougécourt avec une vision claire des prix pratiqués sur le marché, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus accessible en termes de surface.
Introduction à Vougécourt : un cadre de vie entre histoire et tranquillité 🌳🏘️
Vougécourt est une commune à taille humaine, forte d’une histoire et d’un patrimoine local qui marquent son identité. Avec ses 163 habitants et une moyenne d’âge de 48,37 ans, elle offre un environnement paisible et propice à une vie de qualité, loin de l’agitation urbaine. Ce profil démographique reflète une population stable et attachée à son territoire.
Le cadre de vie à Vougécourt est caractérisé par la quiétude de ses paysages et une ambiance rurale, idéale pour les amateurs de nature et de calme. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, comme le Pôle Éducatif situé à environ 4 minutes en voiture du centre-ville, ou encore des collèges et lycées dans un rayon raisonnable (de 12 à 40 minutes en voiture), facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Côté santé, Vougécourt ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Remy et le CH de Bourbonne-Les-Bains. Cela garantit un accès aux soins de qualité malgré l’aspect rural de la commune.
Les infrastructures de transport sont également accessibles, même si Vougécourt ne compte pas d’aéroports, gares ou stations de métro en son centre. Les gares les plus proches, comme celles de Bains-les-Bains ou Contrexéville, sont atteignables en une vingtaine de minutes en voiture, offrant une connexion pratique vers des villes plus grandes.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable tout au long de l’année. En revanche, la commune ne dispose pas d’équipements sportifs ni de parcs et jardins publics, ce qui souligne son caractère rural et tranquille.
Répartition du logement et économie locale 🏠📈
La structure de l’habitat à Vougécourt est très majoritairement composée de maisons (94%), avec une faible part d’appartements (6%). La possession immobilière est prédominante, avec 90,7 % de propriétaires contre seulement 6,7 % de locataires, et une large majorité de résidences principales (74,1 %). Ce profil témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement durable au territoire.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 7 %, tandis que la population active représente 63,1 % des habitants, indiquant une activité économique modérée mais soutenue. Ces éléments sont à considérer pour évaluer la dynamique locale et les perspectives d’investissement.
Les quartiers les plus demandés à Vougécourt 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune, il n’existe pas de quartiers officiellement identifiés ou nommés comme les plus attractifs. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet de classer ou justifier la demande par secteur spécifique. L’ensemble du territoire de Vougécourt présente un cadre homogène, apprécié pour sa quiétude et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vougécourt ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Vougécourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vougécourt est de 650 €, avec des extrêmes allant de 263 € à 1314 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Vougécourt ?
Pour un appartement, le prix moyen au m2 est de 1169 €, avec des prix pouvant varier entre 656 € et 2337 € le m² selon les caractéristiques du logement.
Comment connaître la performance énergétique d’un bien avant d’acheter ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour toute vente. Il informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Un bon classement (A ou B) est un atout pour la revente ou la location, et il est essentiel de le vérifier avant tout achat.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat à Vougécourt ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt d’accession sociale (PAS) ou encore le prêt conventionné, sous conditions. Il est recommandé de se renseigner auprès de conseillers immobiliers pour optimiser le financement.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles à Vougécourt ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, incluant des écoles primaires, collèges et lycées situés dans les communes voisines.
Comment se déplacer depuis Vougécourt ?
Vougécourt ne possède pas de gares ni d’aéroports, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes. Ces connexions facilitent l’accès aux grandes villes et aux transports nationaux.
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