Prix au m2 Augicourt : Découvrez les tendances immobilières locales pour un achat éclairé 🏡✨
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Augicourt, le marché immobilier présente des variations notables selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 663 €, avec des extrêmes allant de 266 € à 1 330 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitation plus ancienne à la maison rénovée ou récente.
Côté appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 967 €, avec une fourchette qui s’étend de 554 € à 1 933 €. Cette différence s’explique souvent par la localisation, les prestations et la rareté relative des appartements dans cette commune.
Ces chiffres soulignent l’importance d’une estimation précise et adaptée à votre projet immobilier à Augicourt, pour garantir un investissement juste et en phase avec le marché local.
Introduction à Augicourt : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
La commune d’Augicourt se distingue par son riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Ce petit village, avec ses 171 habitants, offre une atmosphère intimiste où l’âge moyen de 44,89 ans révèle une population équilibrée, ni trop jeune ni trop âgée, idéale pour un cadre de vie calme et stable.
Située dans un environnement rural préservé, Augicourt séduit par son cadre naturel et sa qualité de vie. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs écoles primaires et pôles éducatifs sont accessibles en quelques minutes en voiture, favorisant un accès facilité à l’éducation pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à quelques kilomètres, accessibles en voiture, ce qui permet aux résidents de bénéficier d’une offre éducative complète à proximité.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements hospitaliers tels que le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Remy ou le CH de Bourbonne-Les-Bains sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
Les transports se font principalement par la route, avec des gares situées à Vesoul et Culmont, ainsi que plusieurs stations de tramway dans les environs, offrant une bonne connectivité régionale. Les aéroports les plus proches restent à plus d’une heure de route, ce qui confère à Augicourt un charme plus rural et tranquille.
L’environnement local est marqué par l’absence de parcs et jardins publics mais bénéficie de deux équipements sportifs, favorisant les activités de plein air. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 180 mm par mois et environ 129 heures d’ensoleillement mensuel, créant des conditions agréables toute l’année.
Sur le plan économique, même si le taux de chômage est relativement élevé à 17,9 %, la population active représente 57,9 % des habitants. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (94 %) avec une forte proportion de propriétaires (80,3 %), ce qui traduit un tissu résidentiel stable et ancré. Les résidences principales représentent 77,6 % des logements, tandis que 10,2 % sont des résidences secondaires, signe d’un certain attrait pour cette commune en tant que lieu de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Augicourt
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Augicourt. En effet, la commune étant de petite taille et homogène, les demandes se répartissent généralement de manière égale sans distinction marquée entre secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Augicourt
Quels sont les prix moyens au m² à Augicourt pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Augicourt est de 663 €, avec des variations entre 266 € et 1 330 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 967 €, allant de 554 € à 1 933 € selon les caractéristiques et la localisation du bien.
Comment accélérer la vente d’une maison à Augicourt ?
Pour vendre rapidement, misez sur le home staging en valorisant votre bien, en le désencombrant et en rafraîchissant les peintures. Une présentation soignée permet aux acheteurs de mieux se projeter. Faites appel à une expertise immobilière locale pour fixer un prix juste et optimiser la visibilité de votre annonce.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Augicourt ?
La catégorie foncière est indiquée dans votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle reflète le standing et les caractéristiques de votre bien, ce qui peut influencer sa fiscalité et son estimation.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Augicourt ?
Le tarif de référence s’appuie sur les données locales du marché immobilier, les caractéristiques du bien et la qualité de la construction. Une étude personnalisée par un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation fiable et adaptée à votre projet.
Comment souscrire à une assurance habitation à Augicourt ?
Choisissez une assurance adaptée à votre logement et à vos besoins. Fournissez des informations précises sur votre bien pour obtenir un contrat sur mesure. Les conseillers en immobilier peuvent vous orienter vers des solutions couvrant tous les risques.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Augicourt ?
Un accompagnement complet inclut l’analyse de votre budget, la recherche de biens correspondant à vos critères, le montage du financement, et un suivi juridique et technique jusqu’à la signature finale. Une expertise locale assure un achat sécurisé et adapté au marché.
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