Prix au m2 La Neuvelle-lès-Scey : Découvrez la valeur réelle du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Neuvelle-lès-Scey
À La Neuvelle-lès-Scey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² est d’environ 860 €, avec des écarts notables allant d’un minimum de 346 € à un maximum de 1 730 € le mètre carré. Cette large fourchette illustre la variété des biens et des emplacements, du plus simple au plus valorisé.
Concernant les appartements, bien qu’ils soient très minoritaires, le prix moyen au m² s’élève à 1 048 €, oscillant entre 678 € et 1 877 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que les appartements, malgré leur rareté (seulement 1 % du parc), bénéficient d’une valorisation assez élevée, souvent liée à leur état, leur emplacement ou leurs prestations.
Le marché immobilier à La Neuvelle-lès-Scey est majoritairement composé de maisons, représentant 99 % des logements, ce qui souligne la prédominance d’un habitat individuel dans cette commune.
La Neuvelle-lès-Scey : Un cadre de vie authentique et paisible au cœur de la Haute-Saône 🌿
La Neuvelle-lès-Scey est une petite commune chaleureuse, accueillant environ 170 habitants avec un âge moyen de 41,41 ans, ce qui traduit une population relativement jeune et dynamique. Cette ville bénéficie d’un riche patrimoine, marqué par son histoire locale et son identité rurale, qui forge un cadre de vie authentique et reposant.
La qualité de vie y est renforcée par un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, favorisant un quotidien serein et convivial. La commune ne possède pas d’établissements scolaires en son centre, mais plusieurs écoles primaires se situent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes (entre 5 et 10 minutes). Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Vesoul, à environ 5 à 20 minutes en voiture, offrant un accès complet à l’éducation pour les familles vivant à La Neuvelle-lès-Scey.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux se trouvent à Vesoul, à une quinzaine de minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Remy, la Clinique Saint Martin, ou le Groupe Hospitalier Haute Saône. Cette proximité assure un accès efficace aux soins.
En matière de transports, La Neuvelle-lès-Scey n’a pas d’aéroports ou de gares en son sein, mais la gare de Vesoul est accessible en environ 23 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands axes ferroviaires. Plusieurs stations de tramways sont également situées à Vesoul, renforçant les connexions régionales.
Le climat de La Neuvelle-lès-Scey est caractérisé par une pluviométrie modérée avec environ 223 mm de pluie par mois et un ensoleillement d’environ 24 heures par mois, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 71,8 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 4,8 %, ce qui est un indicateur positif pour la stabilité économique locale. La majorité des habitants sont propriétaires (80 %), ce qui souligne l’ancrage des familles dans la commune, tandis que le taux de locataires est de 17,1 %. Enfin, environ 75,8 % des logements sont des résidences principales, renforçant le caractère résidentiel et familial du secteur.
Les quartiers les plus demandés à La Neuvelle-lès-Scey 🌍
La Neuvelle-lès-Scey étant une petite commune de 170 habitants, il n’existe pas de quartiers officiels ou clairement différenciés sur la base de données fiables. Par conséquent, aucune liste de quartiers les plus demandés ne peut être établie sans supposition ou invention. Le marché immobilier local reste concentré sur la commune dans son ensemble, sans distinction de zones spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Neuvelle-lès-Scey 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour l’achat d’une maison à La Neuvelle-lès-Scey ?
Le prix moyen pour une maison à La Neuvelle-lès-Scey est d’environ 860 € par mètre carré, avec des variations entre 346 € et 1 730 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier dans cette commune ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de comparer les ventes récentes de biens similaires dans la commune, en tenant compte des surfaces en m², des caractéristiques du logement et de son état. Un conseiller immobilier local peut également vous accompagner dans cette démarche.
Quels types de biens sont les plus présents à La Neuvelle-lès-Scey ?
La grande majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %), avec une proportion très faible d’appartements (1 %), ce qui est important à considérer lors de votre recherche immobilière.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles aux familles ?
Bien que La Neuvelle-lès-Scey ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur son territoire, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture à Vesoul et dans les environs proches, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
La commune est-elle bien desservie par les transports ?
La Neuvelle-lès-Scey ne possède pas d’aéroport ou de gare en son sein, mais la gare de Vesoul est située à environ 23 minutes en voiture, offrant des connexions ferroviaires régionales. Des stations de tramway sont également accessibles à Vesoul.
Comment le climat influence-t-il le cadre de vie ?
Avec environ 223 mm de pluie et 24 heures d’ensoleillement par mois, le climat est tempéré, ce qui assure un cadre de vie agréable et propice aux activités extérieures.
Pourquoi acheter une maison à La Neuvelle-lès-Scey ?
L’achat d’une maison ici signifie investir dans un environnement calme, une communauté soudée et un cadre naturel préservé, avec un marché de l’immobilier stable et des prix justes au m².
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