Prix au m2 Pontcey : découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pontcey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 073 € / m², avec des extrêmes allant de 432 € / m² en bas de fourchette à 1 747 € / m² pour les biens les mieux situés ou rénovés. Cette fourchette témoigne d’une diversité d’offres adaptées à différents budgets, tout en proposant un juste équilibre entre qualité et coût.
Les appartements, bien que moins nombreux à Pontcey, affichent un prix moyen légèrement supérieur, à 1 163 € / m², avec des prix variant de 830 € / m² à 1 860 € / m² selon les caractéristiques et l’emplacement. Ce positionnement tarifaire reflète une demande stable pour des logements plus compacts, souvent prisés par les jeunes actifs ou les petits ménages.
La répartition du logement à Pontcey est majoritairement tournée vers la maison individuelle, qui représente 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 6 %. Cette configuration souligne une ambiance de vie plutôt calme et résidentielle, privilégiée par une majorité de propriétaires, qui sont 79.9 % des habitants, contre un taux de locataires de 20.1 %.
Introduction sur Pontcey : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Pontcey est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine local, façonnés au fil des siècles. Ce village conserve un charme authentique, illustré par ses constructions traditionnelles et son environnement naturel préservé, qui participent à son identité forte.
Avec une population de 294 habitants, Pontcey offre un cadre de vie intimiste où l’âge moyen est de 42.46 ans, traduisant une communauté équilibrée entre jeunes familles et retraités. Ce profil démographique favorise une vie sociale dynamique tout en préservant la tranquillité.
Le cadre général de Pontcey est marqué par un environnement rural agréable, avec un climat tempéré disposant d’environ 223 mm de pluie par mois et 24 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui apporte un confort de vie appréciable. La commune dispose d’un équipement sportif unique, renforçant les possibilités d’activités en plein air.
Côté éducation, bien que Pontcey ne possède pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité. Par exemple, les écoles primaires telles que l’École primaire à 51 minutes à pied ou 9 minutes en voiture, ou encore le Collège Château Rance à environ 1h26 de marche ou 10 minutes en voiture, permettent aux familles de bénéficier d’un enseignement de qualité à une distance raisonnable.
Sur le plan de la santé, Pontcey n’abrite pas d’hôpital, mais plusieurs établissements importants sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, dont la Clinique St Martin et le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy. Ces infrastructures garantissent un accès rapide aux soins pour les habitants.
En termes de transports, bien que Pontcey ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, la gare de Vesoul est située à environ 2h15 à pied ou 15 minutes en voiture, offrant une bonne connexion ferroviaire. La proximité avec des gares et des stations de tramway dans les villes voisines contribue à renforcer l’accessibilité de la commune.
L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage modéré de 7 % et une part active de la population de 69 %, ce qui traduit un tissu socio-économique stable. La forte proportion de résidences principales, soit 91.1 %, souligne l’attractivité de Pontcey en tant que lieu de vie durable.
Les quartiers les plus demandés à Pontcey
Pontcey ne compte pas de quartiers officiellement nommés ou distincts dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques. Cette absence d’informations reflète une structure communale centrée et homogène, typique des petites communes rurales, où la demande immobilière se répartit de manière assez uniforme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pontcey ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Pontcey ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 073 € / m², avec une fourchette allant de 432 € à 1 747 € / m² selon l’état, la localisation et la taille du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Pontcey ?
Le prix moyen des appartements atteint environ 1 163 € / m², variant entre 830 € et 1 860 € / m² en fonction des caractéristiques spécifiques.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Pontcey ?
Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, il est recommandé de contacter une agence immobilière locale disposant d’une expertise fine du marché de Pontcey, qui prendra en compte les spécificités de votre bien.
Que comprennent les frais d’agence immobilière lors de l’achat ?
Les frais d’agence correspondent aux services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et de l’acte de vente. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés.
Comment bien préparer son projet d’achat immobilier à Pontcey ?
Il est essentiel d’évaluer votre budget, de définir vos critères, puis de s’appuyer sur une expertise locale pour trouver un bien correspondant à vos attentes et à la réalité du marché.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Pontcey ?
Avec un parc immobilier composé à 94 % de maisons, acheter une maison à Pontcey offre un cadre de vie plus spacieux, souvent avec jardin, idéal pour les familles et ceux recherchant la tranquillité.
Comment maximiser la valeur de revente d’un bien immobilier à Pontcey ?
Investir dans des rénovations ciblées, notamment énergétiques, et choisir un emplacement offrant un bon accès aux écoles et aux transports sont des leviers pour valoriser votre bien.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Pontcey pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Que vous souhaitiez acheter ou vendre, notre équipe vous accompagne à chaque étape, avec une connaissance approfondie du marché local. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour ne rien manquer des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise pour sécuriser votre investissement et trouver le logement idéal à Pontcey. Votre projet mérite une attention personnalisée et un suivi rigoureux, contactez-nous sans attendre ! ✉️🏠
Prix du m² Aroz - Prix du m² Baignes - Prix du m² Boursières - Prix du m² Bucey-lès-Traves - Prix du m² Chantes - Prix du m² Chassey-lès-Scey - Prix du m² Chemilly - Prix du m² Clans - Prix du m² Confracourt - Prix du m² Ferrières-lès-Scey - Prix du m² Mailley-et-Chazelot - Prix du m² Neuvelle-lès-la-Charité - Prix du m² La Neuvelle-lès-Scey - Prix du m² Noidans-le-Ferroux - Prix du m² Ovanches - Prix du m² Pontcey - Prix du m² La Romaine - Prix du m² Raze - Prix du m² Rosey - Prix du m² Rupt-sur-Saône - Prix du m² Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin - Prix du m² Soing-Cubry-Charentenay - Prix du m² Traves - Prix du m² Velleguindry-et-Levrecey - Prix du m² Velle-le-Châtel - Prix du m² Vy-le-Ferroux - Prix du m² Vy-lès-Rupt