Prix au m2 Ferrières-lès-Scey : découvrez les tendances justes du marché immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Ferrières-lès-Scey, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 890 €, avec des tarifs allant d’un minimum de 401 € à un maximum de 1547 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, des plus simples aux plus confortables, dans ce secteur.
Quant aux appartements, ils sont généralement un peu plus onéreux au mètre carré, avec un prix moyen de 1126 € le m². Les prix peuvent descendre à 789 € mais aussi grimper jusqu’à 1806 € le m², selon les prestations, l’état et l’emplacement du logement.
Ce positionnement des prix au m² traduit un marché immobilier local équilibré, qui offre des opportunités pour différents profils d’acheteurs, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement en centre-ville. Cette diversité facilite la recherche d’un bien adapté à votre budget et à vos attentes.
Introduction à Ferrières-lès-Scey : un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏘️
Ferrières-lès-Scey est une petite commune qui séduit par son charme rural et son riche patrimoine. Forte d’une histoire marquée par son architecture traditionnelle et ses paysages préservés, elle offre un cadre authentique qui attire ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.
Avec une population de seulement 131 habitants et un âge moyen de 44,5 ans, la commune propose une atmosphère sereine et une vie de village où chacun profite d’un environnement convivial. La majorité des habitants sont propriétaires (85,5 %), avec une très faible proportion de locataires (12,7 %), ce qui traduit un fort attachement à leur logement et une stabilité résidentielle.
Concernant l’éducation, même si Ferrières-lès-Scey ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, ni de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture. Vous trouverez notamment des écoles primaires à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à Vesoul, facilement joignables grâce aux axes routiers adaptés. Pour les études supérieures, des institutions comme l’IMEA campus de Vesoul ou l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation sont accessibles en voiture.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs établissements spécialisés et cliniques sont à proximité, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Remy et la Clinique Saint Martin à Vesoul, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Cela assure une prise en charge médicale de qualité à proximité.
En matière de transports, Ferrières-lès-Scey ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro, mais la gare de Vesoul, à environ 22 minutes en voiture, offre de bonnes connexions ferroviaires. Cette accessibilité permet de rejoindre facilement les grandes villes de la région, tout en profitant du calme de la campagne.
L’environnement local se caractérise par un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement par mois. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs notables, la nature environnante invite aux activités de plein air et au ressourcement.
Le fort taux de maisons (92 %) par rapport aux appartements (8 %) confirme le caractère résidentiel et familial de Ferrières-lès-Scey. La majorité des logements sont des résidences principales (83,5 %), ce qui renforce le sentiment d’appartenance à une communauté stable.
Sur le plan économique, la population active représente 81,9 % des habitants, avec un taux de chômage bas de 3,3 %, signe d’une région dynamique et d’un tissu local favorable à l’emploi.
Quartiers les plus demandés à Ferrières-lès-Scey
En raison de la taille réduite et du caractère rural de Ferrières-lès-Scey, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou identifiés comme particulièrement demandés. La commune se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle. Les acheteurs privilégient généralement l’ensemble du village pour sa tranquillité et son cadre naturel, sans distinction formelle de secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ferrières-lès-Scey 🏠❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Ferrières-lès-Scey ?
Oui, conformément à la législation française, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acquéreur de revenir sur sa décision sans justification. La notification doit être envoyée par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment connaître le prix au mètre carré à Ferrières-lès-Scey ?
Le prix au m² peut être consulté via des sources officielles ou en faisant appel à une expertise immobilière locale. Le prix moyen tourne autour de 890 € pour une maison et 1126 € pour un appartement, mais varie selon la localisation précise, l’état et les caractéristiques du bien.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Ferrières-lès-Scey ?
L’emplacement, l’état général, la surface, et la proximité des commodités sont déterminants. Il est aussi recommandé de comparer avec des ventes récentes dans la commune pour bien situer le prix juste au mètre carré.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ici ?
En moyenne, le retour sur investissement dans l’immobilier ancien est estimé entre 10 et 15 ans, en tenant compte des frais annexes, du taux d’intérêt et de la gestion locative.
Comment fonctionne le tarif de référence au m² dans le neuf à Ferrières-lès-Scey ?
Il s’agit d’un indicateur fondé sur l’analyse du marché local et des caractéristiques du bien. Il aide à évaluer la pertinence d’un investissement immobilier neuf en comparant les prix selon la qualité et l’emplacement.
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