Prix au m2 Andelarrot : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune d'Andelarrot, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une diversité intéressante selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1104 €, avec un prix minimum constaté à 443 € et un maximum qui peut atteindre jusqu’à 2005 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la variété des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des propriétés rénovées ou situées dans des secteurs particulièrement prisés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 1206 €, avec un prix minimum de 848 € et un maximum de 1862 €. Cette différence reflète souvent la demande pour des appartements plus modernes ou bien situés, notamment dans des zones où la proximité des commodités joue un rôle clé.
Ces valeurs au mètre carré permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une idée juste des tendances du marché local et d’ajuster leur projet immobilier en conséquence, que ce soit pour un achat d’investissement ou une résidence principale.
Introduction à la ville d’Andelarrot
Andelarrot est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent dans chaque rue. Cette identité patrimoniale contribue fortement à l’attractivité de la ville, en offrant un cadre de vie empreint d’authenticité. Avec une population de seulement 245 habitants et un âge moyen de 39,97 ans, Andelarrot présente un profil démographique équilibré, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, mais dynamique.
Le cadre de vie y est marqué par une atmosphère paisible, où la nature et la proximité des commodités rythment le quotidien. Bien que la ville ne dispose pas d’établissements scolaires maternels, de collèges ou de lycées directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines, avec des temps de trajet raisonnables. Par exemple, l’École maternelle l’Hommeret se trouve à environ 3454 secondes à pied ou 369 secondes en voiture du centre-ville. Du côté des établissements de santé, même si aucun hôpital n’est situé à Andelarrot, plusieurs structures médicales sont accessibles en voiture, telles que la Croix-Rouge Française à Navenne ou la Clinique St Martin, situées à moins de 10 minutes en voiture.
La ville bénéficie également d’une bonne accessibilité aux transports, avec des gares à proximité, notamment la gare de Vesoul à environ 551 secondes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien qu’aucun aéroport ne soit situé à proximité immédiate, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture en un peu plus d’une heure.
L’environnement local est agréable, marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 223 mm de pluie par mois et environ 24 heures de soleil par mois. La présence de deux équipements sportifs contribue à la qualité de vie des résidents, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics. Cette configuration offre un cadre idéal pour les amateurs d’activités physiques en plein air.
Sur le plan économique, Andelarrot affiche un taux de chômage bas, à 4,1 %, et une population active importante représentant 76,2 % des habitants, ce qui témoigne d’un tissu économique stable. La majorité des logements sont des maisons (98 %), et la grande majorité des habitants sont propriétaires (89,3 %), ce qui souligne un fort attachement à leur résidence principale (88,1 %).
Les quartiers les plus demandés à Andelarrot
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable sur la dénomination ou la spécificité des quartiers d’Andelarrot n’est disponible. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier ou de justifier la demande spécifique pour certains quartiers. La commune étant de petite taille et à dominance résidentielle, l’ensemble du territoire présente une attractivité homogène pour les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Andelarrot
Comment connaître le prix au m² des maisons à Andelarrot ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières récentes dans la commune, disponibles via les services publics. Pour une estimation précise, l’accompagnement par un conseiller immobilier local est recommandé, qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison ou un appartement à Andelarrot ?
Le prix moyen pour une maison est de 1104 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 1206 € par mètre carré. Ces prix varient selon l’état général et l’emplacement du bien.
Comment estimer précisément la valeur de mon bien immobilier à Andelarrot ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : le type de bien, la superficie, l’état général, l’emplacement et les tendances du marché local. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation personnalisée et fiable.
Quels sont les points d’attention pour un achat immobilier dans l’ancien à Andelarrot ?
Avant d’investir dans un bien ancien, vérifiez son état général, le diagnostic de performance énergétique (DPE) et prévoyez un budget pour des travaux éventuels. L’expertise immobilière locale vous guide pour éviter les risques et optimiser votre investissement.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Andelarrot ?
La catégorie foncière est consultable sur votre espace personnel du site des impôts, ou auprès de la mairie. Elle reflète le standing et les caractéristiques de votre bien, influençant la fiscalité locale.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles autour d’Andelarrot ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, offrant un choix varié pour les familles.
Comment est l’offre médicale à proximité d’Andelarrot ?
Même sans hôpital sur place, plusieurs centres médicaux et cliniques sont accessibles en voiture, garantissant un suivi médical de qualité aux habitants.
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