Prix au m2 Villeparois : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villeparois
En matière d’immobilier à Villeparois, les prix au mètre carré varient selon le type de bien et ses caractéristiques. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 999 €, avec des écarts allant d’un minimum de 444 € à un maximum de 1860 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, ainsi que l’impact des emplacements spécifiques et des prestations offertes.
Du côté des appartements, le marché affiche un prix moyen au m² de 1215 €. Là aussi, la fourchette est large, de 853 € pour les biens les plus accessibles à 1929 € pour les appartements les plus valorisés, souvent situés dans des emplacements privilégiés ou bénéficiant de surfaces optimisées.
Cette connaissance précise des prix au mètre carré à Villeparois est essentielle pour évaluer la valeur réelle d’un bien, préparer une acquisition ou une vente dans des conditions justes et en phase avec la réalité du marché local. Que vous envisagiez une maison ou un appartement, ces données vous permettent de mieux négocier et d’orienter vos choix.
Introduction à Villeparois : un cadre de vie à découvrir 🌳🏘️
Villeparois est une petite commune qui séduit par son authenticité et son cadre paisible. Forte d’une population modeste de 190 habitants, avec un âge moyen de 41,97 ans, la ville offre un environnement propice à ceux qui recherchent un équilibre entre calme et proximité des commodités.
Son histoire riche et son patrimoine local participent à forger une identité attachante, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. Si Villeparois ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs écoles sont accessibles à proximité, comme l’école maternelle Jean Morel-Les Repes ou le collège Jacques Brel, situés à quelques minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Le secteur médical se trouve également à portée de main avec des infrastructures telles que l’Hospitalia Mutualité Had Vesoul et le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy. Ces établissements, bien que situés à quelques kilomètres, assurent un accès aux soins complet.
Pour les transports, Villeparois bénéficie de la proximité de la gare de Vesoul, accessible en une dizaine de minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches comme celui de Dole Jura ou Dijon Bourgogne sont à une distance raisonnable, permettant des connexions aériennes pratiques.
Le climat de Villeparois, avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable. La commune compte un équipement sportif et un cadre naturel préservé, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé à ce jour, ce qui renforce le sentiment d’intimité et de tranquillité.
La répartition du logement est marquée par une prédominance écrasante de maisons (98 %), avec une faible part d’appartements (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires (80,7 %), et près de 93 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est donc modéré (19,3 %), et le taux de chômage se situe à 6,2 %, tandis que la population active représente 70,5 % des habitants, signe d’une activité économique locale soutenue malgré la taille réduite de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Villeparois
Actuellement, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Villeparois. En effet, la commune ne comporte pas de divisions administratives ou quartiers distincts officiellement reconnus. Cette homogénéité territoriale fait que la demande immobilière s’établit globalement sur l’ensemble du territoire, sans distinction de secteurs particuliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villeparois ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Villeparois pour une maison et un appartement ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 999 € le m², avec des extrêmes allant de 444 € à 1860 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1215 € le m², entre 853 € et 1929 € selon les prestations et emplacements.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Villeparois ?
L’estimation repose sur une analyse comparative avec des biens similaires récemment vendus dans la commune et les environs, en prenant en compte l’état du logement, son emplacement, et les tendances locales du marché immobilier.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Villeparois ?
Les primo-accédants peuvent prétendre à plusieurs aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt d’accession sociale (PAS), sous conditions. Certaines collectivités locales peuvent aussi proposer des subventions complémentaires. Pour un accompagnement efficace, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qualifié.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour l’achat d’un bien à Villeparois ?
Pour évaluer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Des outils de simulation en ligne, simples d’utilisation, permettent d’ajuster ces paramètres pour un budget maîtrisé.
Quels établissements scolaires desservent Villeparois ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles ou collèges en propre, des établissements comme l’école maternelle Jean Morel-Les Repes, le collège Jacques Brel, et plusieurs lycées professionnels sont accessibles à proximité, garantissant une offre éducative complète pour les familles.
Quelle est la qualité de vie à Villeparois ?
Villeparois bénéficie d’un cadre naturel calme avec une faible densité de population, une majorité de maisons individuelles, et un bassin d’emploi actif. Ces éléments en font une commune appréciée pour un mode de vie paisible tout en restant connectée aux infrastructures régionales.
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