Prix au m2 Mont-le-Vernois : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mont-le-Vernois, le marché immobilier présente une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui reflètent les spécificités locales. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1119 € par m², avec des extrêmes allant de 449 € à 2105 € par mètre carré selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ce large éventail illustre la variété des offres, allant des maisons nécessitant des travaux jusqu’aux biens rénovés ou mieux situés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à environ 1247 €, avec un prix minimum constaté à 785 € et un maximum à 2052 € par m². Cette proximité des prix moyens entre maisons et appartements souligne l’attractivité des deux types de logement, même si les appartements bénéficient parfois d’une valorisation liée à leur emplacement ou à leur confort moderne.
Ces données vous permettent d’avoir une première idée claire du marché immobilier à Mont-le-Vernois, que vous souhaitiez acheter ou vendre. Elles servent de base pour affiner votre estimation en fonction des caractéristiques précises du bien.
Introduction à Mont-le-Vernois : Un cadre de vie à découvrir 🌳
Mont-le-Vernois est une commune marquée par son histoire et son patrimoine qui contribuent à forger son identité. Cette petite ville, qui compte 191 habitants avec un âge moyen de 39,16 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Sa population active, représentant 65,4 %, participe à la dynamique locale malgré un taux de chômage de 10,3 %.
Le tissu urbain de Mont-le-Vernois mêle harmonieusement nature et constructions, avec une majorité de maisons (92 %) et une minorité d’appartements (8 %). Le taux de propriétaires est élevé à 84,3 %, ce qui traduit un fort ancrage local, tandis que les résidences principales représentent 90,1 % du parc immobilier, renforçant encore le caractère résidentiel et stable de la commune.
En termes d’éducation, même si Mont-le-Vernois ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Parmi eux figurent l’École primaire, le Collège René Cassin et le Lycée les Haberges, offrant un panel complet pour les familles avec enfants.
Pour la santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont situées dans les environs, telles que la Clinique St Martin ou le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy, accessibles rapidement en voiture.
Côté transports, Mont-le-Vernois bénéficie d’une bonne connectivité grâce à la proximité de la Gare de Vesoul (à environ 800 secondes en voiture) et plusieurs stations de tramway dans les communes voisines, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dijon-Bourgogne, restent accessibles, même s’ils sont à une distance plus importante.
Le cadre naturel est préservé, avec notamment deux équipements sportifs disponibles dans la commune, bien que les parcs et jardins soient absents. Le climat se caractérise par une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et un ensoleillement d’environ 24 heures par mois, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
Mont-le-Vernois séduit par sa qualité de vie tranquille, son environnement naturel et son accès raisonnable aux infrastructures régionales, ce qui en fait un lieu propice à l’investissement immobilier et à la vie familiale.
Les quartiers les plus demandés à Mont-le-Vernois
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Mont-le-Vernois comme particulièrement demandés. La commune, par sa taille et sa configuration, ne se subdivise pas en quartiers distincts à forte différenciation immobilière. Le marché immobilier se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, avec une forte prédominance de maisons individuelles, prisées pour leur cadre et leur calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mont-le-Vernois
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mont-le-Vernois ?
Le prix moyen pour une maison à Mont-le-Vernois est d’environ 1119 € par m², avec un minimum autour de 449 € et un maximum pouvant atteindre 2105 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Mont-le-Vernois ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de comparer votre bien avec des ventes récentes de biens similaires dans la commune et ses environs. Un conseiller immobilier local peut également vous accompagner pour affiner cette estimation en tenant compte de l’état, de la surface et de l’emplacement.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans l’achat immobilier à Mont-le-Vernois ?
Le DPE est un document obligatoire qui informe sur la consommation énergétique d’un logement. Pour un investissement dans l’ancien, il permet d’anticiper les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique, ce qui peut influencer la valeur du bien et son attractivité auprès des acheteurs ou locataires.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Mont-le-Vernois ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture : écoles primaires, collèges comme René Cassin, et lycées comme les Haberges, offrant un parcours complet pour les enfants.
Comment suivre les évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est essentiel de rester informé des changements législatifs en immobilier, notamment sur les diagnostics obligatoires et la fiscalité. Confier la vente à un professionnel assure un suivi à jour de ces évolutions, pour une transaction sécurisée et conforme.
Comment réussir la vente de mon bien immobilier à Mont-le-Vernois dans un marché concurrentiel ?
Une estimation précise et une valorisation adaptée de votre bien sont clés. Un accompagnement personnalisé permet de mettre en avant les atouts de votre propriété, d’optimiser la visibilité et de sécuriser la transaction grâce à des garanties spécifiques.
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