Prix au m2 Échenoz-la-Méline : Estimez votre investissement au juste prix 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Échenoz-la-Méline, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 316 €, avec des extrêmes allant de 728 € pour les biens les plus abordables, jusqu’à 1 598 € pour les maisons les mieux situées ou rénovées. Ce large éventail permet de répondre à différents projets, que ce soit pour un premier achat, une résidence familiale ou un investissement locatif.
Concernant les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus modéré, autour de 1 067 €, avec des prix débutant à 590 € et pouvant atteindre jusqu’à 1 294 € dans les secteurs les plus recherchés. Cette gamme de prix illustre une accessibilité intéressante pour les acquéreurs souhaitant un logement plus compact ou un pied-à-terre proche de Vesoul.
Ce positionnement tarifaire, ni trop élevé ni trop bas, offre un équilibre attractif sur le marché immobilier local, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines.
Introduction à Échenoz-la-Méline : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿
Située à proximité immédiate de Vesoul, Échenoz-la-Méline séduit par son identité forte et son histoire riche. La ville a su conserver un patrimoine authentique qui témoigne de ses racines, tout en développant une vie locale agréable et dynamique. Son charme résidentiel s’appuie sur un mélange harmonieux entre espaces verts, équipements sportifs au nombre de huit, et un climat offrant en moyenne 223 mm de pluie par mois avec environ 24 heures de soleil mensuel, contribuant à un environnement de vie sain et équilibré.
Avec une population de 3 225 habitants et un âge moyen de 41,75 ans, Échenoz-la-Méline bénéficie d’une démographie équilibrée, gage d’une vie de quartier conviviale et de services adaptés aux besoins des familles et des actifs. La répartition du logement montre une prédominance des maisons (70 %) face aux appartements (30 %), avec une majorité de propriétaires (64,1 %) et un taux de locataires à 34,9 %, ce qui illustre une stabilité résidentielle forte. Près de 91 % des logements sont des résidences principales, soulignant l’importance de la ville comme lieu de vie durable.
Côté éducation, la commune dispose de deux écoles maternelles, l’école maternelle Gebs et l’école maternelle du Village, toutes deux accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. L’école primaire Jules Vallès complète cette offre scolaire proche du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés à Vesoul, facilement accessibles en voiture, offrant une continuité éducative complète pour les familles.
Sur le plan de la santé, bien qu’Échenoz-la-Méline ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres de soins sont à proximité, notamment la Croix-Rouge Française à Navenne et le Centre Hospitalier Spécialisé de Vesoul, accessibles rapidement en voiture, garantissant ainsi une prise en charge médicale efficace.
Le réseau de transport profite de la proximité de la gare de Vesoul à seulement quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Même si la commune ne possède ni aéroport ni station de métro ou tramway, sa desserte routière et ferroviaire en fait un point de départ pratique pour vos trajets quotidiens ou vos escapades.
Économiquement, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 244 € par foyer, avec une population active représentant 66,3 % des habitants, malgré un taux de chômage de 11,1 %. Cette dynamique économique locale associée à la qualité du cadre de vie fait d’Échenoz-la-Méline une commune attrayante pour les acheteurs qui cherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Quartiers les plus demandés à Échenoz-la-Méline 🔍
Les données disponibles ne précisent pas les noms des quartiers les plus prisés à Échenoz-la-Méline. En conséquence, il est impossible d’identifier ou de qualifier des secteurs spécifiques sans informations fiables. Nous recommandons de se concentrer sur la ville dans son ensemble, qui bénéficie d’une attractivité homogène grâce à ses infrastructures et son cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Échenoz-la-Méline
Quels sont les prix au m² pour une maison à Échenoz-la-Méline ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Échenoz-la-Méline est d’environ 1 316 €, avec des variations entre 728 € et 1 598 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m2 pour un appartement à Échenoz-la-Méline ?
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est de 1 067 €, allant de 590 € à 1 294 € suivant le standing et la localisation.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Échenoz-la-Méline ?
La majorité des logements sont des maisons (70 %), avec une part plus réduite d’appartements (30 %), ce qui correspond à un profil résidentiel familial.
Comment est l’offre éducative à Échenoz-la-Méline ?
La commune offre deux écoles maternelles et une école primaire sur son territoire. Les collèges, lycées et formations supérieures sont accessibles à Vesoul, proche et bien desservie.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour d’Échenoz-la-Méline ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de métro, elle est proche de la gare de Vesoul, facilitant les déplacements régionaux. La desserte routière est également efficace pour les trajets quotidiens.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Échenoz-la-Méline ?
Pour calculer vos mensualités, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt, et l’assurance. Cet outil vous permet d’ajuster votre budget en fonction de votre projet immobilier.
Pourquoi choisir Échenoz-la-Méline pour un investissement immobilier ?
Son cadre de vie paisible, la qualité de ses infrastructures, la proximité de Vesoul et des services essentiels rendent Échenoz-la-Méline attractive pour les familles et les investisseurs.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Échenoz-la-Méline ?
La majorité des habitants sont propriétaires (64,1 %), tandis que 34,9 % sont locataires, ce qui reflète une stabilité résidentielle intéressante.
Le terrain influence-t-il le prix au m² à Échenoz-la-Méline ?
Oui, la superficie et la qualité du terrain jouent un rôle important dans la valorisation des biens, notamment pour les maisons individuelles.
Comment évaluer le potentiel de revente d’un bien à Échenoz-la-Méline ?
L’évaluation repose sur la localisation, l’état général du bien, sa surface en m², et les tendances du marché local. Une estimation précise peut être obtenue auprès d’un conseiller immobilier spécialisé.
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