Prix au m2 Coulevon : Découvrez les tendances pour réussir votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Coulevon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité locale des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1181 € par m², avec des variations notables allant d’un prix minimum de 573 € à un prix maximum de 2230 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une offre qui peut s’adapter à différents profils d’acheteurs, du plus économique au plus exigeant.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1221 €, avec un prix plancher à 856 € et un plafond atteignant 1923 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent une stabilité des prix pour les logements collectifs, offrant ainsi des opportunités pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien à la fois accessible et au potentiel intéressant.
Cette répartition des prix permet d’envisager un achat immobilier à Coulevon avec une vision claire des coûts selon le type de bien. Que vous soyez en quête d’une maison spacieuse ou d’un appartement fonctionnel, les prix au m² restent justes par rapport au marché local et aux caractéristiques spécifiques de la commune.
Introduction sur Coulevon : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
La commune de Coulevon se distingue par un patrimoine historique qui façonne son identité. Avec seulement 173 habitants, la ville offre une atmosphère paisible et authentique, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme. L’âge moyen des résidents est de 49,92 ans, ce qui reflète une population mature, souvent attachée à la qualité de vie et à la tranquillité.
Coulevon bénéficie d’un environnement naturel préservé, où le climat tempéré se traduit par une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel. Ce cadre agréable favorise une vie en harmonie avec la nature, loin de l’agitation urbaine.
Côté éducation, bien que la commune ne possède pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Parmi celles-ci, on trouve l’École maternelle Jean Morel-Les Repes, l’École primaire Pablo Picasso, ainsi que le Collège Jacques Brel et le Lycée professionnel Pontarcher. Ces infrastructures éducatives proches facilitent la scolarisation des enfants et jeunes adolescents.
Pour la santé, Coulevon ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements importants sont situés à Vesoul, à environ 30 à 40 minutes en voiture, tels que l’Hospitalia Mutualité Had Vesoul et le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy, assurant un accès à des soins de qualité.
La ville est desservie par plusieurs gares dans les environs, notamment la Gare de Vesoul, située à environ 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que l’aéroport le plus proche soit à une distance plus importante (environ 1h30 en voiture), la mobilité reste aisée grâce à ces infrastructures.
Avec un taux de propriétaires de 84,3 %, Coulevon est une commune où le logement est principalement occupé en résidence principale (92,3 %), renforçant le sentiment d’attachement et de stabilité. Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage relativement bas à 5,8 % et une population active à 65 %, signe d’une dynamique locale équilibrée.
Les quartiers les plus demandés à Coulevon 🏘️
La petite taille de Coulevon et l’absence d’informations spécifiques sur ses quartiers ne permettent pas d’identifier des zones distinctes de forte demande. En effet, la commune ne compte pas de quartiers officiellement nommés ou connus par des données fiables. Cela illustre un marché immobilier homogène où chaque secteur bénéficie globalement des mêmes atouts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coulevon ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² à Coulevon pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Coulevon est de 1181 €, avec un minimum de 573 € et un maximum qui peut atteindre 2230 € le m², selon l’état et la localisation du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Coulevon ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1221 € par m², avec des prix variant entre 856 € et 1923 € le m², offrant une fourchette adaptée à différents budgets.
Comment connaître la valeur exacte d’un bien immobilier à Coulevon ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale. Votre conseiller peut visiter le bien, analyser les tendances du marché et vous fournir une évaluation juste et actuelle.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors de l’achat ?
Le DPE est essentiel car il renseigne sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement (A ou B) valorise le bien et limite les coûts futurs en énergie, ce qui est crucial pour un investissement dans l’ancien.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier à Coulevon ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), sous conditions. Des aides locales peuvent aussi être disponibles pour faciliter l’achat.
Comment accélérer la vente d’une maison à Coulevon ?
Valoriser son bien par un home staging efficace, réaliser des photos professionnelles, et soigner la présentation générale du logement sont des leviers puissants pour attirer rapidement les acheteurs.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Un simulateur de prêt prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance pour estimer vos mensualités et vous aider à définir un budget réaliste.
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