Prix au m2 Coulevon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Coulevon
À Coulevon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 349 € par m², avec des variations allant d’un prix mini à 645 € jusqu’à un prix maxi atteignant 2 522 € le mètre carré. Cette amplitude montre qu’il existe des biens très accessibles tout comme des propriétés plus valorisées selon leur état, leur emplacement ou leurs prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 286 € par m². Le prix minimum observé est de 892 € et le prix maximum peut atteindre 2 106 € le mètre carré. Cette fourchette permet aux acquéreurs d’avoir une première idée réaliste du budget à prévoir selon le type de logement recherché dans la commune.
Ces données illustrent une stabilité relative des prix, avec une prédominance des maisons qui représentent 93 % du parc immobilier local, contre seulement 7 % d’appartements. Cette configuration est renforcée par un taux de propriétaires élevé à 84,3 %, ce qui témoigne d’une forte implantation résidentielle durable et d’un cadre de vie apprécié.
Introduction à Coulevon : Une commune au charme authentique et à la qualité de vie sereine 🌿
Coulevon est une petite commune qui compte environ 173 habitants, avec un âge moyen de 49,92 ans, ce qui traduit une population plutôt mature et stable. Cette démographie contribue à créer un environnement calme et propice à une vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
L’histoire de Coulevon est empreinte d’un riche patrimoine rural qui façonne son identité. La commune offre un cadre de vie typiquement campagnard, avec des paysages naturels et un environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre serein tout en restant à proximité de pôles plus dynamiques.
En matière d’éducation, Coulevon bénéficie de la proximité de plusieurs établissements accessibles à quelques minutes en voiture : bien qu’elle ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, les structures telles que l’École maternelle Jean Morel-Les Repes, l’École primaire Pablo Picasso, et le Collège Jacques Brel à Vesoul, entre autres, sont facilement accessibles, favorisant ainsi la scolarisation des enfants dans un rayon raisonnable.
Du côté de la santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital sur place, les infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, notamment l’Hospitalia Mutualité Had Vesoul et le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy à Vesoul, accessibles en moins de 6 minutes en voiture. Cela garantit un suivi médical de qualité aux habitants.
Côté transports, Coulevon jouit d’une bonne accessibilité grâce à la gare de Vesoul située à environ 500 mètres en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence d’aéroports ou de métros dans la commune est compensée par cette proximité ferroviaire qui dynamise l’attractivité locale.
Le climat tempéré de Coulevon, avec environ 223 mm de précipitations mensuelles et 24 heures d’ensoleillement par mois, offre un environnement agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques, son cadre naturel invite à la promenade et aux activités de plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 65 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,8 %. Le revenu mensuel moyen n’étant pas disponible, il est cependant possible de considérer que l’économie locale est stable, soutenue par une majorité de propriétaires et une offre résidentielle adaptée.
Quartiers les plus demandés à Coulevon 🏘️
Coulevon ne dispose pas de quartiers identifiés officiellement par des dénominations spécifiques. Cependant, la forte proportion de maisons (93 %) et la prédominance des résidences principales (92,3 %) indiquent un marché immobilier essentiellement résidentiel, prisé pour son calme et son cadre naturel. Cette configuration attire principalement des acquéreurs en quête de tranquillité et d’authenticité, plutôt que des segments urbains ou très dynamiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coulevon
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Coulevon ?
Pour connaître le prix des maisons vendues à Coulevon, vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières sur les cinq dernières années. Ce document officiel est une source fiable basée sur les actes notariés. Pour une estimation encore plus précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît parfaitement le secteur.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison ou un appartement à Coulevon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Coulevon est de 1 349 €, avec un minimum à 645 € et un maximum à 2 522 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 286 € le m², allant de 892 € à 2 106 €. Ces fourchettes vous aident à positionner votre projet d’achat ou de vente.
Quels sont les critères essentiels pour estimer la valeur d’un bien immobilier ancien à Coulevon ?
L’emplacement, l’état général du logement, la surface habitable, la configuration des pièces ainsi que les améliorations énergétiques ou esthétiques réalisées sont des critères clés. Il est également important de comparer avec les ventes récentes dans la commune pour ajuster votre estimation.
Existe-t-il des établissements scolaires à Coulevon ?
Coulevon ne dispose pas directement d’écoles ou collèges sur son territoire. Les établissements les plus proches sont situés à Vesoul, accessibles en voiture en quelques minutes, permettant un accès facile à l’éducation pour les familles.
Comment se déplacer depuis Coulevon ?
La commune bénéficie de la proximité de la gare de Vesoul, facilitant les déplacements ferroviaires. Bien qu’aucun aéroport ou réseau de métro ne soit implanté à Coulevon, les infrastructures routières permettent un accès rapide aux villes voisines.
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