Prix au m2 Navenne : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Navenne, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1273 €, avec des extrêmes allant de 534 € pour les biens les plus abordables à 2149 € pour les propriétés les plus recherchées. Cette large fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, du pavillon traditionnel aux résidences plus contemporaines.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, tournant autour de 1239 €. Les prix minimums commencent à 649 € le mètre carré, tandis que les appartements les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 1781 € le m2. Ces chiffres traduisent un marché immobilier dynamique où la qualité, l’emplacement et les prestations influencent fortement la valorisation.
Introduction à Navenne : un cadre de vie agréable et bien équipé 🌳🏥
Navenne est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire authentique, éléments qui contribuent à forger son identité locale. Avec une population de 1591 habitants et un âge moyen de 46,36 ans, la ville offre un environnement calme et mature, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Le cadre de vie à Navenne est marqué par une ambiance résidentielle sereine, où la majorité des logements sont des maisons individuelles (77 %) tandis que les appartements représentent 23 % du parc immobilier. La forte proportion de propriétaires (70,4 %) associée à un taux faible de résidences secondaires (0,5 %) souligne l’attachement des habitants à leur foyer principal, créant ainsi une communauté stable et engagée.
Navenne dispose d’infrastructures éducatives adaptées aux familles, avec notamment une école maternelle accessible facilement depuis le centre-ville, à seulement quelques minutes à pied ou en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont situés à Vesoul, à une distance raisonnable en voiture ou à pied, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.
Le secteur de la santé est bien pourvu avec un hôpital principal, la Croix-Rouge Française, située à seulement 300 secondes à pied du centre-ville, complétée par des unités spécialisées à Vesoul. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins médicaux, un point important pour les familles et les seniors.
Côté transports, Navenne bénéficie de la proximité de la gare de Vesoul, à environ 20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité avec les grandes villes voisines. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de stations de métro, elle reste bien desservie par les routes et les réseaux ferroviaires régionaux.
Côté environnement, même si Navenne ne possède pas de parcs ou jardins publics, les cinq équipements sportifs présents dans la commune permettent aux habitants de pratiquer diverses activités. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et un ensoleillement d’environ 24 heures par mois, offrant un cadre agréable pour profiter de la nature environnante.
Économiquement, Navenne affiche un taux de chômage modéré de 8,2 % et une population active représentant 70,8 % des habitants, ce qui traduit une vitalité économique locale soutenue.
Les quartiers les plus demandés à Navenne : focus sur la demande immobilière 📍
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiée ne permet d’identifier officiellement les quartiers les plus demandés au sein de Navenne. Par conséquent, il est recommandé de s’appuyer sur la connaissance locale et l’expertise immobilière pour cibler les zones attractives selon les critères individuels de proximité, cadre de vie et commodités. La ville, de par sa taille et sa structure, offre un marché homogène où la qualité des biens et leur localisation restent déterminants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Navenne 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré d’une maison à Navenne ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Navenne est d’environ 1273 €, avec des variations entre 534 € et 2149 € selon le type et l’emplacement de la maison.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Navenne ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1239 €, avec un minimum autour de 649 € et un maximum pouvant atteindre 1781 €, en fonction de l’état et de la situation du bien.
Quels sont les avantages d’acheter à Navenne ?
Navenne offre un cadre de vie paisible avec un patrimoine riche, un bon accès aux écoles maternelles, une proximité hospitalière, et une bonne desserte ferroviaire via la gare de Vesoul. C’est un lieu adapté aux familles et aux personnes recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.
Comment est la répartition entre maisons et appartements à Navenne ?
La majorité des logements (77 %) sont des maisons, ce qui favorise un environnement résidentiel calme, tandis que les appartements représentent 23 % du parc immobilier.
Comment accélérer la vente d’une maison à Navenne ?
Valorisez votre bien par un home staging soigné : désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez les peintures et corrigez les défauts visibles. L’accompagnement d’un conseiller immobilier avec une connaissance fine du marché local vous permettra de vendre rapidement et au juste prix.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Navenne ?
Faire appel à une expertise immobilière locale est la solution la plus fiable. Un conseiller immobilier se rendra sur place pour analyser votre bien et le comparer avec les transactions récentes dans la commune.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Navenne ?
Vous y trouverez une école maternelle accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés à Vesoul, facilement accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport à Navenne ?
La gare de Vesoul est à proximité, facilitant l’accès aux réseaux ferroviaires régionaux. Il n’y a pas d’aéroport ni de métro, mais la ville reste bien connectée par la route.
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